新建房屋防水協(xié)議

新建房屋防水協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬新建房屋，為確保房屋防水工程質量，乙方同意承擔本防水工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方新建房屋防水工程的質量要求、施工標準、工期、費用及雙方的權利義務，確保防水工程順利進行。

二、合同背景：甲方新建房屋，為保證房屋防水效果，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意為甲方提供防水工程服務。

三、合同期限：自本協(xié)議簽訂之日起至防水工程竣工驗收合格之日止。

四、工程內容及質量要求：詳見附件《新建房屋防水工程清單》。

五、工期及驗收：詳見附件《新建房屋防水工程進度表》。

六、費用及支付：詳見附件《新建房屋防水工程費用清單》。

七、雙方權利義務：詳見本協(xié)議后續(xù)條款。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供準確、完整的工程圖紙和施工場地，包括但不限于房屋結構、排水系統(tǒng)、地基基礎等，以方便乙方進行防水工程施工。

2.甲方應按時支付乙方工程款，具體支付方式、時間和金額按照附件《新建房屋防水工程費用清單》執(zhí)行。

3.甲方應配合乙方進行施工過程中的協(xié)調工作，如提供必要的施工條件、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

4.甲方應在工程竣工驗收合格后，按照約定的時間接收工程并辦理交付手續(xù)。

5.甲方應對乙方在施工過程中采取的安全措施負責，確保施工現(xiàn)場安全無隱患。

乙方責任和義務：

1.乙方應根據(jù)甲方提供的工程圖紙和施工場地，制定合理的施工方案，并嚴格按照國家有關標準和規(guī)范進行防水工程施工。

2.乙方應確保防水工程施工質量符合國家標準和合同約定，對因自身原因造成的質量問題承擔相應責任。

3.乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。

4.乙方應保證施工現(xiàn)場的安全，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，采取有效措施防止事故發(fā)生。

5.乙方應在工程竣工驗收前，完成自檢，并邀請甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改直至合格。

6.乙方應妥善保管施工現(xiàn)場的物料和設備，確保工程順利完成。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質量和進度。

2.甲方有權要求乙方提供工程進度報告、施工方案和驗收報告等資料。

3.甲方有權對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。

4.乙方有權要求甲方按時支付工程款，并配合乙方完成施工工作。

雙方義務：

1.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應相互尊重，共同維護合同雙方的合法權益。

4.雙方應按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行社會責任和義務。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本防水工程合同總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額包含但不限于材料費、人工費、設備使用費、管理費等所有與防水工程直接相關的費用。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：防水工程施工過程中，根據(jù)實際完成工程量，甲方應按以下進度支付工程款：

-防水工程開工后，甲方應支付合同總金額的__________%作為開工進度款，即人民幣__________元。

-防水工程完成__________%后，甲方應支付合同總金額的__________%作為中期進度款，即人民幣__________元。

-防水工程完成__________%后，甲方應支付合同總金額的__________%作為中期進度款，即人民幣__________元。

3.竣工驗收款：防水工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總金額的__________%作為竣工驗收款，即人民幣__________元。

4.保修金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，即人民幣__________元。保修期滿無質量問題后，該保修金無息退還甲方。

三、支付條件：

1.甲方支付進度款前，乙方應向甲方提交經(jīng)甲方認可的工程進度報告和相應的發(fā)票。

2.甲方支付竣工驗收款前，乙方應提供完整的工程竣工驗收報告和保修承諾書。

3.甲方支付保修金前，乙方應提供相應的銀行保函或其他擔保方式，確保在保修期內對工程質量負責。

四、違約責任：

1.若甲方未按時支付預付款或進度款，應向乙方支付__________%的違約金。

2.若乙方未按時完成工程或工程質量不符合約定，應向甲方支付__________%的違約金。

3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、其他費用：

1.因不可抗力、政策調整等原因導致工程成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調整合同總金額。

2.因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

3.因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付應付款項的__________%作為違約金。

-若甲方未按約定提供施工條件或辦理相關手續(xù)，導致工程延期，甲方應賠償乙方因延期造成的損失。

-若甲方單方面解除合同，應賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金。

-若乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復并承擔修復費用。

-若乙方單方面解除合同，應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照下列方式之一解決爭議：

-訴訟解決：任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由法院依法審理。

-仲裁解決：雙方可選擇向具有管轄權的人民仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

2.爭議解決程序：一旦發(fā)生爭議，任何一方應在爭議發(fā)生之日起__________日內書面通知對方，并提供相關證據(jù)材料。雙方應在收到通知之日起__________日內進行協(xié)商，如協(xié)商未果，可按上述爭議解決方式進行處理。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同的簽訂地為__________，雙方同意任何爭議均提交至__________人民法院管轄。

三、其他

1.本合同的任何修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，方為有效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如本合同與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至防水工程竣工驗收合格之日止。如因特殊情況導致工程延期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長本協(xié)議的有效期。

三、變更與終止

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內容。

2.終止：

-雙方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議。

-因不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方確認，本協(xié)議可終止。

-一方嚴重違約，另一方有權終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。

-本協(xié)議約定的其他終止條件。

四、通知

1.任何一方需發(fā)送通知給另一方時，應以書面形式進行，并確保通知送達對方指定的地址。

2.通知送達的時間以實際送達或投遞記錄為準。

五、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向具有管轄權的人民仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、簽署

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。以下為甲乙雙方的簽字（或蓋章）：

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、工程圖紙

1.新建房屋建筑設計圖紙

2.防水工程設計圖紙

二、技術文件

1.防水材料技術說明書

2.施工工藝流程圖

3.施工質量驗收標準

三、合同附件

1.《新建房屋防水工程清單》

2.《新建房屋防水工程進度表》

3.《新建房屋防水工程費用清單》

四、