車位場地租賃合同

車位場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：__________公司地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：合同主體及租賃物1.1甲方為車位場地的合法所有者，擁有完全的處置權(quán)。1.2乙方為車位場地的承租方，愿意按照本合同約定的條款租賃甲方所有的車位場地。1.3本合同項下的租賃物為甲方所有的車位場地，具體位置及面積以附件一為準。第二章：租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。第三章：租賃費用及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租賃費用：（1）每月支付租賃費用人民幣____元；（2）每____個月支付一次，每次支付租賃費用人民幣____元；（3）租賃期滿后，乙方按實際使用時間支付剩余租賃費用。3.2乙方應在每月__日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期金額的__%計算。第四章：雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同的約定收取租賃費用；（2）對乙方使用車位場地進行監(jiān)督，保證乙方合理使用；（3）在租賃期滿后，有權(quán)收回車位場地。4.2甲方義務：（1）保證車位場地的合法所有權(quán)；（2）保證車位場地符合乙方使用要求，如有損壞，應及時修復；（3）在租賃期內(nèi)，不得無故提高租賃費用。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同的約定使用車位場地；（2）對甲方提供的車位場地進行合理使用，并負責維護；（3）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。4.4乙方義務：（1）按照本合同的約定支付租賃費用；（2）合理使用車位場地，不得損壞場地設施；（3）在租賃期內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五章：違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租賃總額的__%。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及實際損失賠償。5.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變更導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六章：租賃物的使用與管理6.1乙方在使用租賃物期間，應遵守以下規(guī)定：（1）不得在車位場地上堆放雜物，影響他人使用；（2）不得在車位場地上進行任何違法活動；（3）不得在車位場地上擅自改變場地結(jié)構(gòu)，造成安全隱患。6.2甲方應對車位場地進行定期檢查和維護，保證場地設施的正常使用。6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應按照甲方的要求執(zhí)行。第七章：保險與安全7.1乙方應在租賃期內(nèi)，對租賃物進行必要的保險，保險費用由乙方承擔。7.2乙方應保證其在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)安全，如因乙方原因?qū)е仑敭a(chǎn)損失，甲方不承擔任何責任。7.3甲方應采取必要的安全措施，保障乙方在租賃物內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。第八章：合同的變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意對合同進行變更，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租賃費用，且在甲方催告后仍不支付；（2）乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，影響甲方權(quán)益；（3）乙方使用租賃物從事違法活動。8.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按照約定提供合格的租賃物，導致乙方無法正常使用；（2）甲方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，影響乙方權(quán)益。第九章：爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非人民法院另有判決。第十章：其他約定10.1本合同的未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商，并以書面形式補充。10.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：租賃物的維護與修繕11.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理維護，保持其良好狀態(tài)。11.2如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__個工作日內(nèi)進行修繕。11.3修繕期間，乙方有權(quán)要求甲方提供替代車位，替代車位的條件應與原租賃物相當。11.4因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔修繕費用。第十二章：租賃物的轉(zhuǎn)租與分包12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。12.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物的使用權(quán)分包給第三方。12.3如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或分包，乙方應保證第三方遵守本合同的約定，并對第三方的行為承擔連帶責任。第十三章：環(huán)境保護與節(jié)能減排13.1乙方應遵守國家和地方的環(huán)境保護法律、法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響。13.2乙方應合理使用租賃物，采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗。13.3乙方不得在租賃物內(nèi)堆放或處理有害物質(zhì)，不得污染環(huán)境。第十四章：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.1甲方或乙方發(fā)生合并、分立或股權(quán)轉(zhuǎn)讓等情況，本合同對合并、分立或股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的主體具有約束力。14.2甲方或乙方轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務，應提前一個月書面通知對方，并取得對方書面同意。14.3轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方知曉本合同的全部條款，并保證受讓方具備履行本合同的能力。第十五章：附則15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.2本合同未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則另行協(xié)商，并以書面形式補充。15.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.4本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合