戶外攤位租賃合同樣本

戶外攤位租賃合同樣本編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的戶外攤位，乙方有意租賃該攤位用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方位于__________的戶外攤位。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途：乙方租賃該攤位用于經(jīng)營(yíng)__________。

四、租金及支付方式：租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

五、租賃保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：具體權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)本合同附件。

七、爭(zhēng)議解決：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。

八、其他：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)合法，且租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)，如租賃物出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合租賃要求。

3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供租賃物，如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法按時(shí)提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)配合乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方能夠正常使用租賃物。

6.甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。

7.甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物安全、整潔。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄谥Ц?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常清潔和維護(hù)。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查，對(duì)甲方提出的合理要求予以配合。

7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃物交還甲方，并確保租賃物完好無(wú)損。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)收取租賃保證金。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行租賃物的維修和更換。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)合法，并確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方有義務(wù)按照約定提供租賃物，并保證租賃物的安全、整潔。

3.乙方有義務(wù)按照約定用途使用租賃物，并愛(ài)護(hù)租賃物。

4.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

5.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中，保持良好的溝通和合作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同租賃物的總金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、租金支付：

1.租金分期支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：

-銀行名稱：__________

-賬戶名稱：__________

-賬號(hào)：__________

三、保證金支付：

1.保證金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元。

2.保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

四、額外費(fèi)用：

1.乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等額外費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或產(chǎn)生維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的租金和保證金后，應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物或相關(guān)服務(wù)。

2.如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)暫?；蚪獬赓U合同，并要求乙方支付滯納金。

六、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)，但需在支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)予以明確。

2.如甲方因履行本合同而產(chǎn)生的稅費(fèi)，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決：

1.如雙方在支付過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他：

1.本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.本合同金額及支付方式如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，應(yīng)向乙方支付每日__________元的違約金，直至提供租賃物或合同解除。

b.若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付每日__________元的違約金，直至全額支付。

b.若乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟解決：雙方均可向合同簽訂地或被告所在地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁解決：雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解解決：雙方可申請(qǐng)相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.訴訟解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方同意由合同簽訂地或被告所在地的人民法院管轄。

四、其他

1.如本合同任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款無(wú)效，但不影響其他條款的效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的交付、租金的支付等。

二、有效期

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前__________日內(nèi)書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定續(xù)簽期限和條件。

三、變更和終止條款

1.合同變更：

a.本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同終止：

a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并免除違約責(zé)任。

四、通知與送達(dá)

1.雙方應(yīng)確保本合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并負(fù)責(zé)及時(shí)接收對(duì)方的通知。

2.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址。

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

五、合同解除

1.任何一方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)立即解除合同，并要求賠償損失。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.戶外攤位租賃需求文檔：詳細(xì)列明乙方租賃攤位的具體需求，包括攤位面積、位置、設(shè)施要求等。

2.戶外攤位設(shè)計(jì)方案：包括攤位的外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局、裝修風(fēng)格等，以及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙。

3.技術(shù)規(guī)格：列明租賃攤位所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、性能參數(shù)等，確保租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

4.租賃攤位相關(guān)證件復(fù)印件：

a.甲方擁有的戶外攤位使用權(quán)或所有權(quán)證明文件。

b.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

c.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）。

d.乙方身份證復(fù)印件。

5.租賃合同簽訂前雙