個(gè)人住房委托管理合同9篇

個(gè)人住房委托管理合同9篇篇1委托人（甲方）：[甲方姓名]受托人（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)坐落于[房屋地址]的個(gè)人住房進(jìn)行管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋類型：個(gè)人住房2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房屋位置：坐落于[房屋地址]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。二、委托管理事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：（1）房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及修繕；（2）房屋的出租、承租及租金收?。唬?）房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用的繳納；（4）房屋的裝飾裝修及改造；（5）其他與房屋日常管理相關(guān)的事宜。2.乙方應(yīng)確保受托事項(xiàng)得到妥善處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告管理情況。三、管理期限1.本合同的管理期限為[管理年限]年，自[管理開始日期]起至[管理結(jié)束日期]止。2.雙方同意在合同期滿前[提前通知天數(shù)]天，由雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽，則續(xù)簽后的管理期限以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。四、管理報(bào)酬及支付方式1.甲方同意向乙方支付一定的管理報(bào)酬，具體數(shù)額為每月[報(bào)酬金額]元。該報(bào)酬包括乙方的工資、獎(jiǎng)金及其他福利待遇。2.甲方應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日向乙方支付該月的管理報(bào)酬。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋管理，并享有房屋管理帶來的便利和收益；（2）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意干涉乙方的正常工作；（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理報(bào)酬，并承擔(dān)因違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理報(bào)酬；（2）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地完成受托事項(xiàng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告管理情況；（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，不得擅自挪用甲方的財(cái)產(chǎn)或損害甲方的利益。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有下列情形之一，視為甲方違約：（1）甲方未按時(shí)向乙方支付管理報(bào)酬；（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作；（3）甲方違反合同約定給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方如有下列情形之一，視為乙方違約：（1）乙方未盡職盡責(zé)地完成受托事項(xiàng)；（2）乙方擅自挪用甲方的財(cái)產(chǎn)或損害甲方的利益；（3）乙方違反合同約定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.違約金的計(jì)算方法和給付時(shí)間：違約金為合同總金額的[違約金比例]%，應(yīng)當(dāng)在違約發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)支付。如果雙方協(xié)商不一致，可依法向人民法院提起訴訟。4.賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償數(shù)額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。如協(xié)商不一致，可依法向人民法院提起訴訟。5.如果甲方或乙方在合同期內(nèi)單方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。如果雙方協(xié)商不一致，可依法向人民法院提起訴訟。6.如果甲方或乙方在合同期滿前單方違約導(dǎo)致合同無法續(xù)簽，違約方應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方因此造成的全部損失。如果雙方協(xié)商不一致，可依法向人民法院提起訴訟。篇2甲方（委托方）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。乙方（受托方）：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，地址：__________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理個(gè)人住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方管理位于__________的住房，具體管理事項(xiàng)包括：1.房屋的日常維護(hù)、修繕及保養(yǎng)；2.房屋的日常清潔、整理及布置；3.房屋的日常安全管理；4.房屋的日常出租、出售及租賃管理；5.其他與房屋管理相關(guān)的日常事務(wù)。二、委托管理期限委托管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、委托管理報(bào)酬乙方按照每月__________元的標(biāo)準(zhǔn)收取委托管理報(bào)酬，甲方需在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付當(dāng)月報(bào)酬。乙方提供發(fā)票作為收款憑證。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、修繕及保養(yǎng)；3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔、整理及布置；4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常安全管理；5.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常出租、出售及租賃管理；6.甲方需按時(shí)向乙方支付委托管理報(bào)酬；7.甲方需協(xié)助乙方處理房屋管理中的相關(guān)問題；8.甲方需確保房屋的合法性及安全性。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付委托管理報(bào)酬；2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理房屋管理中的相關(guān)問題；3.乙方需按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；4.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、修繕及保養(yǎng)；5.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行日常清潔、整理及布置；6.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行日常安全管理；7.乙方需對(duì)房屋進(jìn)行日常出租、出售及租賃管理；8.乙方需確保房屋的合法性及安全性。六、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付委托管理報(bào)酬的，需向乙方支付違約金，違約金按照應(yīng)付報(bào)酬的日萬分之五計(jì)算；2.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，需向甲方支付違約金，違約金按照應(yīng)付報(bào)酬的日萬分之五計(jì)算；3.雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，需承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（受托方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇3委托人（甲方）：XXX，性別：XX，民族：XX，身份證號(hào)：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，住址：XXXXXXXXX。受托人（乙方）：XXXX物業(yè)管理公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)位于XXXXXXXXX的住房進(jìn)行管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于XXXXXXXXX，建筑面積XXXX平方米，房屋所有權(quán)人XXXX，房屋用途為住房。二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行物業(yè)管理，包括房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)、出租、出售等。乙方應(yīng)盡心盡責(zé)地履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋的安全、整潔、有序使用。三、委托管理期限委托管理期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在委托管理期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽委托管理合同。四、委托管理報(bào)酬及支付方式1.委托管理報(bào)酬：甲方應(yīng)按照每月XXXX元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托管理報(bào)酬。該報(bào)酬已包含乙方的工資、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向乙方支付委托管理報(bào)酬，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。乙方在收到報(bào)酬后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議和意見。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付委托管理報(bào)酬，并提供必要的支持和協(xié)助。4.甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意干涉乙方的正常工作。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付委托管理報(bào)酬。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以確保物業(yè)管理的順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，并提出合理的建議和意見。4.乙方應(yīng)盡心盡責(zé)地履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋的安全、整潔、有序使用。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)向乙方支付委托管理報(bào)酬或提供必要的支持和協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未盡心盡責(zé)地履行物業(yè)管理職責(zé)或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充或修改。協(xié)商補(bǔ)充或修改后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。委托人（甲方）：XXX受托人（乙方）：XXXX物業(yè)管理公司簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇4委托人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。受托人：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就委托人將其所有的個(gè)人住房委托受托人進(jìn)行出租和管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托房屋的基本狀況委托人將其所有的位于XXXX的房屋委托給受托人進(jìn)行出租和管理。該房屋的具體信息如下：1.房屋坐落于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX。2.房屋內(nèi)已配備的設(shè)施包括XXXX。3.房屋的附屬設(shè)施包括XXXX。二、委托出租和管理事項(xiàng)委托人委托受托人對(duì)上述房屋進(jìn)行出租和管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.出租房屋，并簽訂租賃合同。2.管理租賃房屋，包括房屋的日常維護(hù)、修繕、租金收取等。3.處理租賃過程中遇到的糾紛和投訴。4.定期對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋的安全使用。5.委托人的其他合理要求。三、委托期限委托期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在委托期限內(nèi)，受托人應(yīng)當(dāng)履行上述委托事項(xiàng)。委托期限屆滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)簽委托合同。四、租金和費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定租金為每月XXXX元，按季度支付。具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第一個(gè)月的10號(hào)前。租金支付方式為保證金+月租方式，承租前需一次性繳納XXXX元保證金。保證金在租賃期滿后退回承租人。2.費(fèi)用承擔(dān)：在租賃期間，房屋的日常維護(hù)、修繕等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。其他費(fèi)用如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由承租方承擔(dān)。受托人在收取租金時(shí)，應(yīng)開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.委托人的權(quán)利和義務(wù)：（1）委托人應(yīng)當(dāng)保證其委托的房屋符合出租條件，并具備相關(guān)的證明文件。（2）委托人應(yīng)當(dāng)協(xié)助受托人辦理房屋出租的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。（3）委托人應(yīng)當(dāng)監(jiān)督受托人的出租和管理行為，確保其符合法律法規(guī)和雙方約定的要求。（4）委托人應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付受托人應(yīng)得的報(bào)酬和費(fèi)用。2.受托人的權(quán)利和義務(wù)：（1）受托人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行出租和管理職責(zé)，確保房屋的安全使用和管理。（2）受托人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和雙方約定的要求，確保出租和管理行為的合法性和合規(guī)性。（3）受托人應(yīng)當(dāng)協(xié)助承租人解決租賃過程中遇到的問題和糾紛。（4）受托人應(yīng)當(dāng)按時(shí)向委托人報(bào)告租賃和管理情況，并提供相應(yīng)的數(shù)據(jù)和報(bào)表。六、違約責(zé)任1.如果委托人未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，或者未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，視為違約，受托人有權(quán)要求委托人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。2.如果受托人未按時(shí)履行出租和管理職責(zé)，或者違反法律法規(guī)和雙方約定的要求，視為違約，委托人可以向受托人主張相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。七、合同終止和解除1.在委托期限內(nèi)，雙方可以協(xié)商解除委托合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并確保所有租賃和管理事項(xiàng)得到妥善處理。2.如果受托人連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)收取租金或履行管理職責(zé)，委托人可以向受托人發(fā)出書面通知解除委托合同。解除合同時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)退還委托人已支付的未使用完的租金和費(fèi)用。3.如果因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租或管理，雙方可以協(xié)商終止委托合同。終止合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同處理租賃和管理事項(xiàng)，確保所有費(fèi)用得到清算和退還。4.合同終止或解除后，受托人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)將房屋返還給委托人，并確保房屋的安全和完好。同時(shí)，受托人也應(yīng)當(dāng)退還委托人已支付的未使用完的租金和費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)。5.在合同終止或解除的情況下，如果雙方對(duì)租賃和管理事項(xiàng)的處理有爭(zhēng)議或糾紛，可以通過協(xié)商或法律途徑解決。在協(xié)商或法律程序中，雙方應(yīng)當(dāng)提供充分的證據(jù)和材料來支持自己的主張和訴求。如果協(xié)商不成或法律程序無法達(dá)成一致意見的情況下，雙方可以通過仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決和處理。在仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.在合同終止或解除的情況下如果委托人或承租方有未結(jié)清的款項(xiàng)或其他糾紛也應(yīng)一并處理解決后方可返還房屋并退還押金若因受托人的原因?qū)е潞贤瑹o法按時(shí)終止或解除的受托人應(yīng)賠償由此給委托人造成的全部損失包括但不限于租金損失、房屋損壞等費(fèi)用。若因第三方的侵權(quán)行為導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租或管理而引起的糾紛與受托人無關(guān)受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。但受托人有義務(wù)協(xié)助委托人處理此類糾紛并盡力維護(hù)委托篇5甲方（委托方）：________，身份證號(hào)：________乙方（受托方）：________，身份證號(hào)：________丙方（房屋所在地居委會(huì)）：________，身份證號(hào)：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)甲方個(gè)人住房進(jìn)行管理達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：________，建筑面積：________平方米，產(chǎn)權(quán)年限：________年。2.房屋內(nèi)部設(shè)施及物品清單：_____________________________________。3.房屋用途：甲方保證該房屋僅作為居住使用，不得用于商業(yè)、辦公等用途。二、委托管理事項(xiàng)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施的正常使用。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行安全管理，確保房屋內(nèi)外安全無隱患。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行租金收取和管理，確保租金的及時(shí)收取和合理使用。4.乙方負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的日常事務(wù)，包括但不限于房屋清潔、維修、綠化等。三、委托管理期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。2.委托管理期限屆滿后，如需續(xù)簽，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商一致后重新簽訂。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出改進(jìn)意見。甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的管理費(fèi)用，確保乙方的正常工作。甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，不得隨意干涉乙方的管理工作。2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定收取管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得違反房屋用途。乙方有權(quán)在緊急情況下采取必要措施保護(hù)房屋和人員安全。乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)向甲方反饋管理情況，確保甲方了解房屋的管理狀況。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和建議，不斷改進(jìn)管理工作。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利實(shí)施。丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害社區(qū)公共利益。丙方義務(wù)：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題和糾紛，促進(jìn)合同的順利實(shí)施。丙方應(yīng)接受甲乙雙方的合理建議和要求，不斷改進(jìn)和完善管理工作。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定，未按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。甲方違反合同約定，干涉乙方正常工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.乙方違反合同約定，未按照合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行管理和維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.丙方違反合同約定，未履行監(jiān)督和管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的實(shí)際損失。丙方違反合同約定，損害社區(qū)公共利益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給社區(qū)居民造成的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同中與爭(zhēng)議無關(guān)的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商一致后補(bǔ)充約定；補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效。篇6甲方（委托方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：公司名稱：_____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________鑒于甲方擁有一套位于_____市_____區(qū)的個(gè)人住房，并希望通過委托管理的方式，實(shí)現(xiàn)對(duì)該住房的合法、有效管理，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定，對(duì)甲方住房進(jìn)行管理。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、委托管理事項(xiàng)1.甲方委托乙方對(duì)其位于_____市_____區(qū)的個(gè)人住房進(jìn)行管理，管理期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.乙方需負(fù)責(zé)保持甲方住房的清潔、衛(wèi)生和安全，確保住房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好并正常運(yùn)行。3.乙方需協(xié)助甲方處理住房相關(guān)的日常事務(wù)，包括但不限于房屋維修、水電費(fèi)繳納、物業(yè)管理費(fèi)等。4.乙方需保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保甲方住房不受損壞或丟失。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，對(duì)甲方住房進(jìn)行合法、有效的管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助處理住房相關(guān)的日常事務(wù)。（4）甲方有權(quán)要求乙方保護(hù)其財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.甲方的義務(wù)：（1）甲方需向乙方提供住房的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用注意事項(xiàng)等。（2）甲方需按照合同約定向乙方支付管理費(fèi)用。（3）甲方需尊重乙方的勞動(dòng)成果，保持對(duì)乙方的信任和支持。3.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定，支付管理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理住房相關(guān)的日常事務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供住房的詳細(xì)信息。4.乙方的義務(wù)：（1）乙方需按照合同約定對(duì)甲方住房進(jìn)行合法、有效的管理。（2）乙方需保持甲方住房的清潔、衛(wèi)生和安全。（3）乙方需確保甲方住房?jī)?nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好并正常運(yùn)行。（4）乙方需協(xié)助甲方處理住房相關(guān)的日常事務(wù)。（5）乙方需保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保甲方住房不受損壞或丟失。三、管理費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付管理費(fèi)用，具體金額為_____元/月，支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。篇7甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理個(gè)人住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方管理其位于____市____區(qū)____街____號(hào)的住房，具體管理事項(xiàng)包括：1.房屋出租管理。乙方負(fù)責(zé)代為出租該房屋，并收取租金。租金收入在扣除管理費(fèi)后，剩余部分歸甲方所有。2.房屋維護(hù)管理。乙方負(fù)責(zé)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.租賃關(guān)系管理。乙方負(fù)責(zé)處理與承租人的租賃關(guān)系，包括簽訂租賃合同、處理租賃糾紛等。4.稅務(wù)申報(bào)及繳納。乙方負(fù)責(zé)代為申報(bào)和繳納與房屋出租相關(guān)的稅款。稅款在扣除管理費(fèi)后，剩余部分歸甲方所有。5.其他委托事項(xiàng)。如甲方需要，乙方可協(xié)助處理與房屋出租相關(guān)的其他事務(wù)。二、委托期限本委托管理期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期限屆滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂新的委托管理合同。三、管理費(fèi)及支付方式1.管理費(fèi)金額：乙方按每月收取租金總額的____%作為管理費(fèi)。具體數(shù)額以實(shí)際收取的租金為準(zhǔn)。2.支付方式：甲方同意乙方在收取租金時(shí)一并扣除管理費(fèi)。剩余租金收入由乙方代為保管，待甲方提取時(shí)一并返還。3.甲方提取租金收入時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并提供相應(yīng)的身份證明和提取申請(qǐng)。乙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)協(xié)助辦理提取手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行管理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反合同約定，未能履行管理職責(zé)或存在過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金以彌補(bǔ)對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。違約金金額為合同總金額的____%。五、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。2.法律適用：本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇8委托人（甲方）：XX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。受托人（乙方）：XX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)坐落于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號(hào)（棟）單元的個(gè)人住房進(jìn)行管理的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號(hào)（棟）單元，建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的XXXX（所有權(quán)人/共有權(quán)人），已取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，證書編號(hào)分別為XXXX和XXXX。二、委托管理事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：1.房屋的日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)。2.房屋的出租、承租及租金收取。3.房屋的使用監(jiān)督和管理。4.房屋相關(guān)費(fèi)用的繳納，如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。5.房屋的安全防范和消防管理。6.房屋的其他日常事務(wù)。三、委托管理期限委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。四、委托管理權(quán)限乙方在委托管理期限內(nèi)享有以下權(quán)限：1.以甲方名義對(duì)房屋進(jìn)行出租、承租及收取租金。2.以甲方名義與承租人簽訂租賃合同。3.對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、修繕和保養(yǎng)。4.對(duì)房屋的使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.收取房屋相關(guān)費(fèi)用，如水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等。6.采取必要的安全防范和消防措施。7.處理房屋的其他日常事務(wù)。五、租金及費(fèi)用收取1.乙方應(yīng)以甲方名義收取房屋租金，并開具合法有效的收據(jù)或發(fā)票。租金收入除支付房屋貸款外，剩余部分由甲乙雙方按XX:XX的比例分配。2.乙方在收取租金時(shí)，應(yīng)扣除相關(guān)稅費(fèi)和維修費(fèi)用。稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將上月租金收入存入甲方指定的銀行賬戶。4.乙方應(yīng)以甲方名義繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等房屋相關(guān)費(fèi)用，并保存好相關(guān)憑證。這些費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方在委托管理期間的一切費(fèi)用，包括人員工資、辦公費(fèi)用等，均由乙方自行承擔(dān)。六、出租管理1.乙方在出租房屋時(shí)，應(yīng)確保承租人的信譽(yù)和租房用途的合法性。嚴(yán)禁將房屋出租給從事違法活動(dòng)的人員或用于違法用途。2.乙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及違約責(zé)任等相關(guān)條款，并確保合同條款的合法性和有效性。3.乙方應(yīng)定期對(duì)承租人的租賃情況進(jìn)行檢查，確保租賃合同的履行。如發(fā)現(xiàn)承租人違反租賃合同的行為，應(yīng)及時(shí)制止并報(bào)告甲方。4.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方和承租人關(guān)于續(xù)租的事宜，確保租賃合同的順利續(xù)簽。七、安全管理1.乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保房屋的安全使用。包括但不限于防止火災(zāi)、盜竊等安全防范措施。2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。如因乙方管理不善導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，確保房屋的消防設(shè)施完備且有效。定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)承租人的安全教育和宣傳，提高承租人的安全意識(shí)和防范能力。八、違約責(zé)任1.如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致房屋損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)等于房屋的市場(chǎng)價(jià)值或重置價(jià)值，以較高者為準(zhǔn)。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，或違反租賃合同的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。3.如因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方受到損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方的損失。九、合同終止與解除1.合同期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋或乙方需提前退出管理，應(yīng)提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。在乙方退出管理時(shí)，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.合同期內(nèi)，如因不可抗力或國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，雙方可通過法律途徑解決。