公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

公寓酒店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有一家位于[公寓酒店具體地址]的公寓酒店（以下簡稱“該公寓酒店”），現(xiàn)甲方有意將該公寓酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就公寓酒店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的該公寓酒店整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于該公寓酒店的房產(chǎn)租賃權(quán)（若有）、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營證照、客戶資源及相關(guān)權(quán)益等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該公寓酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-在完成公寓酒店相關(guān)交接手續(xù)（包括但不限于房產(chǎn)租賃權(quán)變更、設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)、經(jīng)營證照變更等）后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交接事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，與乙方共同對公寓酒店的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并制作詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施清單，雙方簽字確認(rèn)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與該公寓酒店相關(guān)的所有經(jīng)營證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等）的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。辦理證照變更手續(xù)所需的全部資料由甲方負(fù)責(zé)提供，確保資料真實(shí)、有效。在乙方支付完定金后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)證照變更手續(xù)，并在______個(gè)工作日內(nèi)完成全部證照變更至乙方名下。3.關(guān)于房產(chǎn)租賃權(quán)（若有），甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂前，其與房東簽訂的租賃合同真實(shí)有效，且房東同意甲方將該房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)在收到定金后的______日內(nèi)，協(xié)助乙方與房東重新簽訂租賃合同或取得房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。若因房產(chǎn)租賃問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該公寓酒店，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。4.在完成上述交接事項(xiàng)后，雙方應(yīng)簽署《公寓酒店交接確認(rèn)書》，確認(rèn)公寓酒店已完成交接。交接完成后，該公寓酒店的一切經(jīng)營活動(dòng)及相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。四、債權(quán)債務(wù)1.甲方保證在本協(xié)議簽訂前，該公寓酒店不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)（包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮衷摴⒕频旰蟪袚?dān)任何本協(xié)議簽訂前的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額清償，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.自本協(xié)議簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)該公寓酒店后續(xù)產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額______%的違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成交接事項(xiàng)（包括設(shè)備設(shè)施清點(diǎn)、經(jīng)營證照變更、房產(chǎn)租賃權(quán)處理等），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額______%的違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議的保密條款，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）