婚前個人房產(chǎn)婚后增值分割與婚姻財產(chǎn)處理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚前個人房產(chǎn)婚后增值分割與婚姻財產(chǎn)處理協(xié)議甲方（婚前房產(chǎn)所有人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前個人房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)，且無任何權(quán)屬爭議。2.房產(chǎn)增值情況甲方婚前個人房產(chǎn)在婚后期間產(chǎn)生的增值部分，具體增值計算方式如下：增值額=房產(chǎn)現(xiàn)值房產(chǎn)原值房產(chǎn)現(xiàn)值以合同簽訂之日當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場評估價格為準(zhǔn)。二、婚后增值分割與婚姻財產(chǎn)處理1.增值分割甲方：______%乙方：______%分割后的房產(chǎn)增值部分，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的分割款項。2.婚姻財產(chǎn)處理雙方同意，婚后房產(chǎn)增值部分的處理方式如下：甲方應(yīng)將分割款項支付給乙方，作為乙方在婚姻關(guān)系中的財產(chǎn)權(quán)益。三、協(xié)議履行與爭議解決1.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的實現(xiàn)。2.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。五、婚前個人房產(chǎn)婚后增值分割與婚姻財產(chǎn)處理1.增值分割甲方：______%乙方：______%分割后的房產(chǎn)增值部分，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的分割款項。2.婚姻財產(chǎn)處理雙方同意，婚后房產(chǎn)增值部分的處理方式如下：甲方應(yīng)將分割款項支付給乙方，作為乙方在婚姻關(guān)系中的財產(chǎn)權(quán)益。3.協(xié)議履行與爭議解決甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的實現(xiàn)。雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議履行與爭議解決1.協(xié)議履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的實現(xiàn)。2.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)增值分割的進(jìn)度，在甲方按照協(xié)議要求支付分割款項后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付房產(chǎn)增值部分，具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成房產(chǎn)增值部分的交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付分割款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合協(xié)議要求的房產(chǎn)增值部分，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于相關(guān)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量交付房產(chǎn)增值部分，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房產(chǎn)增值部分不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)增值部分，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)增值部分質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、婚前個人房產(chǎn)婚后增值分割與婚姻財產(chǎn)處理協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.協(xié)議解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、分割方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、分割比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（