2025建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)合同（合同協(xié)議書(shū)）

2025建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)合同（合同協(xié)議書(shū)）本合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選定乙方為本項(xiàng)目的中標(biāo)人，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及本項(xiàng)目招標(biāo)文件（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)文件”）和乙方的投標(biāo)文件（以下簡(jiǎn)稱“投標(biāo)文件”），本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目的施工總承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3建筑面積：平方米1.4投資規(guī)模：萬(wàn)元第二條工程范圍2.1工程內(nèi)容：本項(xiàng)目包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)等；（2）安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、暖通、消防、智能化系統(tǒng)等；（3）裝飾裝修工程：包括但不限于內(nèi)外墻裝飾、門(mén)窗安裝、地面鋪裝等；（4）其他相關(guān)工程。2.2工程范圍以本項(xiàng)目招標(biāo)文件中明確的施工圖紙、工程量清單以及雙方確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2本合同總價(jià)為固定總價(jià)，除另有約定外，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素而變化。3.3付款方式：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按節(jié)點(diǎn)進(jìn)度完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付相應(yīng)節(jié)點(diǎn)工程款；（3）竣工付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方向乙方一次性支付。第四條工期4.1總工期：自合同簽訂之日起，總工期為日歷天，其中：（1）開(kāi)工日期：年月日。（2）竣工日期：年月日。4.2工期順延的情形：由于甲方原因?qū)е碌耐９?；不可抗力事件；?jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的其他情形。4.3工期延誤的違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，且甲方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整合同總價(jià)。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須符合《中華人民共和國(guó)建筑法》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）等國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)范要求，并確保一次性通過(guò)竣工驗(yàn)收。5.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為年。5.3質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，甲方向乙方一次性支付。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更及驗(yàn)收工作；按時(shí)支付合同款項(xiàng)；協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的外部問(wèn)題；監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：嚴(yán)格按施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和招標(biāo)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期；負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)，確保施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境的安全；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中材料、設(shè)備的采購(gòu)和管理，確保材料合格并符合設(shè)計(jì)要求；按時(shí)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及相關(guān)文件。第七條變更與索賠7.1工程變更：工程變更須由甲方書(shū)面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2索賠：因甲方原因?qū)е碌膿p失，乙方有權(quán)提出索賠；因乙方原因?qū)е碌膿p失，甲方有權(quán)提出索賠。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：工期延誤的違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，按本合同第四條約定執(zhí)行；質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的違約責(zé)任：如工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償造成的損失；安全事故責(zé)任：因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方損失。8.2甲方違約責(zé)任：未按約定支付合同款項(xiàng)的違約責(zé)任：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜃兏?，?yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止：本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成且質(zhì)保期滿后終止。10.3補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件：中標(biāo)通知書(shū)；投標(biāo)函；施工圖紙；工程量清單；其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）