美食街招商合同協(xié)議書

美食街招商合同協(xié)議書

甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[美食街具體名稱]美食街的招商運營權(quán)，乙方有意在該美食街租賃場地經(jīng)營餐飲業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃場地1.甲方將位于[美食街具體位置]美食街內(nèi)編號為[具體鋪位號]的場地出租給乙方使用，場地建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該場地僅用于經(jīng)營[具體餐飲品類]餐飲業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還場地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方租賃場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。四、押金1.為確保合同的履行，乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且場地無損壞的情況下，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.負責美食街的整體規(guī)劃、宣傳推廣及日常管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。3.保證乙方正常使用租賃場地及相關(guān)配套設(shè)施，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任并賠償乙方因此遭受的損失。4.對美食街內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)，確保其安全正常運行。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照約定開展合法的經(jīng)營活動。2.按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用。3.負責租賃場地內(nèi)的裝修、設(shè)備購置及日常經(jīng)營管理，承擔相應的費用和責任。裝修方案須經(jīng)甲方書面同意，且不得破壞場地結(jié)構(gòu)和影響整體外觀。4.遵守美食街的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得在美食街內(nèi)從事違法違規(guī)或損害其他商戶及消費者利益的行為。5.做好食品安全、消防安全等工作，配備必要的消防器材，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)要求。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方應承擔全部責任?.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合作經(jīng)營。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃場地，并沒收乙方押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)租場地或從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求乙方賠償損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取進一步措施，如停水、停電等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________