土地承包建設(shè)合同協(xié)議書(shū)VIP

土地承包建設(shè)合同協(xié)議書(shū)

甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地承包給乙方用于建設(shè)相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方承包給乙方的土地位于____________________（具體地址）。2.土地面積：該土地面積共計(jì)______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地僅用于________________建設(shè)項(xiàng)目。二、承包期限承包期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期限屆滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。-有權(quán)對(duì)乙方的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地及履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)。-在承包期限屆滿或因法定、約定事由解除協(xié)議后，有權(quán)收回土地。2.義務(wù)-應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和糾紛。如因土地權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包及建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，自主開(kāi)展建設(shè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)投入建設(shè)的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地或遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)-應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。-應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，辦理與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、施工等審批手續(xù)，并確保建設(shè)活動(dòng)合法合規(guī)。因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。-應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。-在建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)注意保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-承包期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定將土地交還給甲方。對(duì)于乙方在土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。五、建設(shè)項(xiàng)目要求1.乙方應(yīng)按照經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，確保建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。2.建設(shè)項(xiàng)目的施工應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)和環(huán)保措施，因施工造成的安全事故和環(huán)境污染問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個(gè)月內(nèi)開(kāi)工建設(shè)，并在______個(gè)月內(nèi)完成建設(shè)項(xiàng)目。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意后，工期可相應(yīng)順延。六、土地交付與收回1.交付：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.收回：承包期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的用途和交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充