場地項(xiàng)目合作合同協(xié)議書

場地項(xiàng)目合作合同協(xié)議書

甲方：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：____________________身份證號：________________地址：___________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方有意在場地項(xiàng)目上開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作場地1.合作場地位于______________________（詳細(xì)地址），場地面積為______平方米。該場地用于________________項(xiàng)目（項(xiàng)目具體內(nèi)容）。2.甲方負(fù)責(zé)確保場地的合法性及相關(guān)權(quán)益的完整性，保證乙方在合作期間能夠正常使用場地，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或影響乙方使用的其他問題。二、合作期限1.本合作協(xié)議自______年____月____日起生效，至______年____月____日止。合作期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前______個(gè)月書面通知對方，并重新協(xié)商簽訂合作協(xié)議。2.在合作期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分成。-對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方，避免影響乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。-在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議追究乙方責(zé)任。2.義務(wù)-按照協(xié)議約定提供符合項(xiàng)目要求的場地，并確保場地設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在合作期間，負(fù)責(zé)場地的基本維護(hù)工作，如場地結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)等，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各類手續(xù)（如有需要），提供必要的文件和證明材料。-尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方在合法合規(guī)前提下的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，開展合作項(xiàng)目。-在合作期間，有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前告知甲方，并確保不影響場地的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。-按照協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分成。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。-按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，如場地租金（如有）、水電費(fèi)等。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，每月______日前支付上月費(fèi)用。-在合作期間，負(fù)責(zé)場地內(nèi)乙方自有設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因乙方原因造成場地或甲方設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。-合作期滿或協(xié)議終止后，應(yīng)按照原狀返還場地（正常使用造成的合理損耗除外），乙方在場地內(nèi)的裝修和改造部分，除雙方另有約定外，應(yīng)自行拆除或與甲方協(xié)商處理。四、收益分配1.雙方約定，合作項(xiàng)目的收益按照以下方式分配：甲方獲得收益的______%，乙方獲得收益的______%。收益計(jì)算以合作項(xiàng)目實(shí)際產(chǎn)生的收入扣除相關(guān)成本（包括但不限于場地維護(hù)成本、水電費(fèi)、人員工資等）后的凈利潤為準(zhǔn)。2.收益結(jié)算周期為每______（月/季度/半年）結(jié)算一次，結(jié)算后______個(gè)工作日內(nèi)，雙方按照約定比例進(jìn)行款項(xiàng)支付。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定的任何條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不構(gòu)成違約，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在合作期間，若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可抗拒的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際合作情況進(jìn)行收益結(jié)算和費(fèi)用清理。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋