轉(zhuǎn)讓超市合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓超市合同協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家超市，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該超市。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、超市基本情況1.超市位置：位于[具體地址]，該場地面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等，具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)。3.店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、陳列道具等，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的超市轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含超市現(xiàn)有資產(chǎn)、庫存商品、品牌經(jīng)營權(quán)、租賃合同權(quán)益等所有與超市經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益及物品轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再因任何原因另行收取其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市交接手續(xù)，在交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的超市合法經(jīng)營，不存在任何違法違規(guī)行為及潛在糾紛，包括但不限于稅務(wù)問題、債務(wù)糾紛、合同糾紛等。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)向乙方提供超市相關(guān)的各類證照、文件資料，并確保其真實(shí)、有效、完整，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、煙草專賣零售許可證等（如有）。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于與房東溝通租賃事宜、協(xié)助乙方辦理工商登記變更等，所需費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知超市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、庫存情況等信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在交接前妥善保管超市內(nèi)的資產(chǎn)、商品等，不得擅自轉(zhuǎn)移、處置或損壞。協(xié)助乙方進(jìn)行超市交接工作，確保交接過程順利進(jìn)行。交接內(nèi)容包括但不限于資產(chǎn)設(shè)備清點(diǎn)、庫存盤點(diǎn)、客戶信息交接、員工交接等。交接完成后，雙方應(yīng)簽署交接清單。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營超市。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接受超市現(xiàn)有資產(chǎn)、庫存商品、品牌經(jīng)營權(quán)等，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。在接手超市后，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營超市，不得從事任何違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)承擔(dān)超市交接后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。尊重甲方及超市原有員工的權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動合同（如有），如需調(diào)整員工待遇或崗位，應(yīng)與員工協(xié)商一致并妥善處理。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)因甲方隱瞞或虛報(bào)信息導(dǎo)致的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成超市的交接工作。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接協(xié)議。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)按照附件一的設(shè)備清單，向乙方移交超市內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。對于無法正常運(yùn)行的設(shè)備，甲方應(yīng)提前告知乙方，并協(xié)商解決方案。庫存交接：雙方共同對超市內(nèi)的庫存商品進(jìn)行盤點(diǎn)，盤點(diǎn)結(jié)果以雙方簽字確認(rèn)的庫存清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照庫存清單接收庫存商品，并按照市場價(jià)格支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有）。對于庫存商品的質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)責(zé)任?？蛻粜畔⒔唤樱杭追綉?yīng)向乙方提供超市現(xiàn)有客戶的相關(guān)信息，包括但不限于客戶名單、聯(lián)系方式、消費(fèi)習(xí)慣等，以便乙方后續(xù)開展經(jīng)營活動。員工交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與超市現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通，確保員工了解超市轉(zhuǎn)讓事宜，并協(xié)商員工的去留問題。如員工愿意繼續(xù)留在超市工作，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及超市原有規(guī)定與員工簽訂勞動合同或辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓超市或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的款項(xiàng)不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同