飯店場地使用協(xié)議書

飯店場地使用協(xié)議書?甲方（場地提供者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（場地使用者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意使用甲方提供的飯店場地用于經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.場地位置：甲方提供位于[飯店詳細地址]的場地供乙方使用，該場地建筑面積為[X]平方米，場地內(nèi)包含[具體設施，如餐廳用餐區(qū)、廚房設備、包房數(shù)量及規(guī)格等]。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于經(jīng)營飯店，提供餐飲服務，不得擅自改變場地用途。二、使用期限1.本協(xié)議場地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.協(xié)議期滿前，乙方如有意繼續(xù)使用場地，應在期滿前[X]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取場地使用費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務保證場地及附屬設施符合國家安全標準，具備正常使用功能，在協(xié)議期內(nèi)提供穩(wěn)定、安全的經(jīng)營環(huán)境。負責協(xié)調(diào)與場地相關的周邊關系，確保乙方經(jīng)營活動不受干擾。在場地使用期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高場地使用費用或提前收回場地。（二）乙方權利義務1.權利在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權按照本協(xié)議約定的用途使用場地。有權要求甲方按照協(xié)議約定對場地及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額向甲方支付場地使用費用及其他相關費用。負責場地內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保場地環(huán)境整潔、安全有序。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方經(jīng)營活動導致的一切法律責任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔。愛護場地及附屬設施，因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，按照甲方要求及時騰空場地，并將場地及附屬設施完好無損地交還甲方。四、費用及支付方式（一）場地使用費用1.乙方應向甲方支付的場地使用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地使用費用支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付，提前[X]天支付等]。（二）其他費用1.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔，并按照相關規(guī)定及時繳納。2.若因甲方原因?qū)е乱曳筋~外產(chǎn)生費用（如因場地設施故障維修等），由甲方承擔相應費用。五、場地維護與修繕1.甲方應定期對場地及附屬設施進行檢查和維護，確保其正常使用功能。因甲方維護不善導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方在使用場地過程中發(fā)現(xiàn)場地及附屬設施存在損壞或故障的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.對于場地及附屬設施的大型修繕或改造，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自對場地進行改造或增設設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的一切損失。六、保險1.乙方應自行購買經(jīng)營過程中所需的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等，以保障場地及經(jīng)營活動的安全。2.在場地使用期限內(nèi)，如因乙方未購買相關保險或保險理賠不足導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自提高場地使用費用或提前收回場地的，應按照當年場地使用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行場地維護與修繕義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應減免相應期間的場地使用費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付場地使用費用及其他相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動的，甲方有權解除本協(xié)議，收回場地，乙方應按照當年場地使用費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定愛護場地及附屬設施，造成損壞拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權從乙方支付的保證金中扣除相應費用用于維修或賠償。如保證金不足以彌補損失的，乙方應另行補足。若乙方在協(xié)議期滿或提前解除協(xié)議時，未按照甲方要求及時騰空場地或未將場地及附屬設施完好無損交還甲方的，應按照場地使用費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的清理費用及損失賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行