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文檔簡介
倉庫室內(nèi)裝修協(xié)議書?甲方(委托方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有倉庫,欲對其進行室內(nèi)裝修,乙方具備相關裝修資質(zhì)和經(jīng)驗,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方倉庫室內(nèi)裝修事宜達成如下協(xié)議:一、裝修標的物及服務具體描述(一)裝修倉庫位置甲方委托乙方裝修的倉庫位于[倉庫詳細地址]。(二)裝修范圍及內(nèi)容1.地面工程原地面進行清理、打磨處理,確保基層平整、牢固。鋪設[具體地板材質(zhì)]地板,要求地板拼接緊密、無縫隙,表面平整、光滑,色澤均勻一致。2.墻面工程對倉庫墻面進行基層處理,包括填補孔洞、陰陽角找平、掛網(wǎng)等,防止墻面出現(xiàn)裂縫。根據(jù)甲方需求,涂刷[具體墻面漆品牌及型號]墻面漆,顏色為[具體顏色],要求墻面漆色澤飽滿、附著力強、耐擦洗。部分墻面根據(jù)設計方案安裝[具體墻面裝飾材料,如防火板、吸音板等],安裝應牢固、平整,拼接處嚴密、無瑕疵。3.天花板工程拆除原有老化的天花板,重新安裝輕鋼龍骨吊頂。吊頂材料選用[具體吊頂材料品牌及型號],要求吊頂表面平整、光潔,無變形、裂縫,燈具、通風口等預留位置準確。4.水電工程對倉庫內(nèi)的水電線路進行全面改造,根據(jù)倉庫布局和使用功能,合理規(guī)劃電線走向,確保電線鋪設整齊、規(guī)范,穿管保護。安裝足夠數(shù)量的插座、開關,滿足倉庫設備用電需求,并確保其位置合理、方便使用。對倉庫內(nèi)的給排水管道進行檢查、維修或更換,確保排水暢通,無滲漏現(xiàn)象。根據(jù)需要增設或調(diào)整水龍頭、地漏等設施,確保其使用功能正常。5.消防工程根據(jù)國家消防法規(guī)及相關標準,對倉庫消防設施進行全面檢查和維護。安裝或更換必要的消防器材,如滅火器、消火栓等,并確保其位置符合消防要求,性能良好。對倉庫內(nèi)的消防報警系統(tǒng)進行調(diào)試和檢測,確保其正常運行,能夠及時準確地發(fā)出火災報警信號。6.照明工程根據(jù)倉庫的空間布局和使用需求,合理設計照明方案。安裝節(jié)能型燈具,如LED燈,確保倉庫內(nèi)光線充足、均勻,無明顯陰影。燈具的亮度和色溫應符合倉庫實際使用要求,便于貨物的存放和管理。7.通風工程安裝通風設備,如排風扇、通風管道等,確保倉庫內(nèi)空氣流通良好,保持空氣清新。通風系統(tǒng)的設計和安裝應符合相關安全標準,通風量應滿足倉庫內(nèi)貨物存儲和人員活動的需求,有效排除異味和有害氣體。8.貨架及倉儲設備安裝根據(jù)甲方提供的倉庫布局和貨物存儲要求,設計并安裝定制化的貨架。貨架采用[具體貨架材質(zhì)]制作,結構牢固,承載能力符合貨物存儲重量要求。貨架的尺寸、層數(shù)、間距等應根據(jù)貨物的種類、規(guī)格和存儲方式進行合理設計,確保貨物存放整齊、有序,便于存取。安裝必要的倉儲設備,如搬運車停放架、貨物整理臺等,提高倉庫的使用效率和管理便利性。(三)裝修風格及設計要求1.裝修風格應簡潔、實用,符合倉庫的功能性需求,同時應考慮與甲方整體業(yè)務形象相協(xié)調(diào)。2.乙方應根據(jù)甲方提供的倉庫布局圖和使用需求,進行詳細的裝修設計,并提交設計方案供甲方審核。設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等,確保裝修工程的順利進行。3.在裝修過程中,如甲方對設計方案提出修改意見,乙方應積極配合,及時調(diào)整設計方案,直至甲方滿意為止。二、雙方權利與義務(一)甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。對裝修工程質(zhì)量、進度、安全等方面有知情權,有權要求乙方定期匯報裝修工作進展情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用。在乙方裝修過程中,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或裝修質(zhì)量問題,有權要求乙方限期整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供倉庫的相關資料,包括但不限于倉庫平面圖、產(chǎn)權證明等,以便乙方進行裝修設計和施工。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續(xù),如施工許可證等,并提供必要的協(xié)助和支持。負責協(xié)調(diào)倉庫周邊關系,確保裝修施工不受外界干擾。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用,不得拖欠。如因甲方原因?qū)е卵b修費用支付延誤,應承擔相應的違約責任。(二)乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取裝修費用。根據(jù)裝修設計方案和施工規(guī)范,自主組織施工隊伍進行裝修施工,但應確保施工質(zhì)量和安全。在裝修過程中,如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或增加額外費用,有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、設計要求等進行裝修施工,確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的裝修施工計劃和進度安排,并提交給甲方備案。按照施工計劃和進度安排組織施工,確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤,應承擔相應的違約責任。負責施工現(xiàn)場的安全管理,制定安全管理制度,采取必要的安全防護措施,確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故,乙方應承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理,保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。裝修工程竣工后,負責將施工現(xiàn)場清理干凈,達到甲方要求的交付條件。嚴格遵守環(huán)境保護相關法律法規(guī),在裝修過程中采取有效的環(huán)保措施,減少施工過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染,確保不對周邊環(huán)境造成不良影響。裝修工程竣工后,負責提供相關的竣工資料,包括但不限于竣工圖、質(zhì)量檢驗報告、設備清單等,并協(xié)助甲方辦理相關驗收手續(xù)。對裝修工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務,在質(zhì)量保修期內(nèi),如因乙方施工質(zhì)量問題導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應免費進行維修或更換。質(zhì)量保修期限按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。三、裝修費用及支付方式(一)裝修費用本協(xié)議項下的裝修費用總計為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費用為固定總價,包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程范圍內(nèi)的所有費用,除因甲方提出的設計變更或增加裝修內(nèi)容外,不再調(diào)整。(二)支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.進度款在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點,如地面工程完成、墻面工程完成等]后,甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為進度款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在申請進度款前向甲方提交詳細的進度報告和已完成工作量清單。3.竣工驗收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為竣工驗收款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應在竣工驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告和結算清單。4.質(zhì)量保修金裝修工程質(zhì)量保修期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方向乙方支付剩余裝修費用的[X]%作為質(zhì)量保修金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。質(zhì)量保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。四、裝修工期(一)開工日期本協(xié)議約定的裝修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作,包括施工人員、施工設備、施工材料等的準備,并確保具備開工條件。(二)竣工日期本協(xié)議約定的裝修工程竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應按照施工計劃和進度安排組織施工,確保裝修工程按時完成。如因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤,乙方應承擔相應的違約責任。(三)工期延誤1.因不可抗力因素(如自然災害、政府行為等)導致裝修工程延誤的,工期相應順延,但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.因甲方原因(如提供資料不準確、未能及時辦理相關手續(xù)等)導致裝修工程延誤的,工期相應順延,甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е卵b修工程延誤的,乙方應采取有效措施加快施工進度,盡量減少工期延誤對甲方造成的影響。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[具體天數(shù)]天,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方承擔相應的違約責任。五、裝修質(zhì)量及驗收(一)裝修質(zhì)量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、設計要求等進行裝修施工,確保裝修工程質(zhì)量達到合格標準。裝修工程質(zhì)量應符合以下具體要求:1.地面工程地板鋪設牢固,無空鼓、開裂現(xiàn)象,地板表面平整度誤差不超過[具體誤差范圍]毫米。地板接縫嚴密,寬度均勻一致,無明顯縫隙。2.墻面工程墻面漆色澤均勻,無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象,墻面平整度誤差不超過[具體誤差范圍]毫米。墻面裝飾材料安裝牢固,拼接處嚴密、無瑕疵,陰陽角方正,誤差不超過[具體誤差范圍]毫米。3.天花板工程吊頂平整,表面平整度誤差不超過[具體誤差范圍]毫米,無變形、裂縫現(xiàn)象。吊頂龍骨安裝牢固,間距符合設計要求,吊頂板安裝平整、牢固,拼接處嚴密、無瑕疵。4.水電工程電線鋪設規(guī)范,穿管保護,電線接頭牢固,絕緣性能良好,無漏電現(xiàn)象。插座、開關安裝位置準確,通電正常,接地可靠。給排水管道無滲漏現(xiàn)象,水龍頭、地漏等設施使用功能正常。5.消防工程消防設施安裝符合國家消防法規(guī)及相關標準要求,位置合理,性能良好。消防報警系統(tǒng)能夠正常運行,及時準確地發(fā)出火災報警信號。6.照明工程燈具安裝牢固,亮度和色溫符合設計要求,光線分布均勻,無明顯陰影。7.通風工程通風設備運行正常,通風量滿足設計要求,通風管道無堵塞、漏風現(xiàn)象。(二)驗收程序1.裝修工程竣工后,乙方應先進行自檢,自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告,并附上竣工資料。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后,應在[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及相關專業(yè)技術人員。3.驗收過程中,如發(fā)現(xiàn)裝修工程存在質(zhì)量問題,甲方應書面通知乙方限期整改。乙方應在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改,并重新提交驗收申請。甲方應再次組織驗收,直至裝修工程質(zhì)量符合要求為止。4.裝修工程經(jīng)甲方驗收合格后,雙方應簽署竣工驗收報告??⒐を炇請蟾孀鳛檠b修工程質(zhì)量合格的證明文件。六、違約責任(一)甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用,每逾期一天,應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權暫停裝修施工,并要求甲方支付已完成工作量對應的裝修費用及違約金。2.如因甲方原因?qū)е卵b修工程延誤或增加額外費用,甲方應承擔相應的責任,并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方在乙方完成裝修工程后,無正當理由拒絕驗收或拖延驗收時間,應視為裝修工程已驗收合格,甲方應按照本協(xié)議約定支付裝修費用。(二)乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、設計要求等進行裝修施工,或裝修工程質(zhì)量不符合合格標準,乙方應負責免費整改,直至達到質(zhì)量要求為止。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程,每逾期一天,應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方返還已支付的裝修費用,同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償責任。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護相關法律法規(guī),導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件,乙方應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失。4.如乙方未按照本協(xié)議約定提供質(zhì)量保修服務,或在質(zhì)量保修期限內(nèi)拒絕履行保修義務,甲方有權自行委托他人進行維修,維修費用由乙方承擔。乙方還應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決
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