2025集體宿舍租賃合同模板

2025集體宿舍租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼（如適用）：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：身份碼（如適用）：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的集體宿舍（以下簡稱“租賃宿舍”）的所有權(quán)，并愿意將該租賃宿舍出租給乙方使用；乙方同意承租該租賃宿舍，并遵守本合同的條款和條件。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃宿舍的基本情況甲方出租的租賃宿舍位于市區(qū)路號，具體房間編號為，建筑面積為平方米，附屬設(shè)施包括。租賃宿舍的現(xiàn)狀已由甲乙雙方共同查驗確認，雙方對此無異議。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在租賃期屆滿前日以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當季度租金，租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣元（大寫：元整）。保證金的用途：用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用并妥善保管租賃宿舍及附屬設(shè)施等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃宿舍及附屬設(shè)施無損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條租賃宿舍的使用與管理乙方承租租賃宿舍僅限于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃宿舍的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用租賃宿舍及其附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守租賃宿舍所在社區(qū)的管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理部門的合理管理，維護租賃宿舍及周邊環(huán)境的整潔與安全。乙方不得將租賃宿舍轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃宿舍進行非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得從事任何違法活動。第六條維修責(zé)任租賃宿舍及其附屬設(shè)施的日常維護和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，費用由甲方自理。因正常使用而產(chǎn)生的磨損或故障，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。若租賃宿舍及其附屬設(shè)施因乙方的過失或不當使用導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自對租賃宿舍進行裝修或添加fixtures（固定裝置），如需進行，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并在合同終止時將裝修部分恢復(fù)原狀或無償移交給甲方。第七條合同的變更與解除本合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。若甲方需提前收回租賃宿舍，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還未使用的租金及保證金（如有）。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。第八條違約責(zé)任甲方未按本合同約定向乙方提供租賃宿舍或未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃宿舍，應(yīng)按日向乙方支付租金的%作為違約金。乙方未按期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。任何一方違約導(dǎo)致本合同提前解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第九條保險乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃宿舍內(nèi)的財產(chǎn)保險，費用由乙方自理。若乙方在租賃宿舍內(nèi)進行的活動需要購買責(zé)任保險或其他保險，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第十條合同續(xù)簽租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃宿舍，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃宿舍所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：