2025關(guān)于商業(yè)店鋪的租賃合同樣本

2025關(guān)于商業(yè)店鋪的租賃合同樣本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于，具體位置為，面積為平方米。1.2租賃物的權(quán)屬證明如下：（如需）。1.3租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作他用。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月/平方米，總計(jì)元/月，每年租金為元（大寫：）。3.2租金支付方式為，甲方收取租金的賬戶信息為：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金，直至租金全部支付完畢為止。3.4租賃期間，因政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅收、規(guī)費(fèi)增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)增加的部分，甲方有權(quán)將租金相應(yīng)調(diào)整，乙方不得拒絕支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃物及其附屬設(shè)施intact無(wú)損壞，押金由甲方無(wú)息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。5.1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，以保證租賃物的正常使用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞。5.1.4甲方不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，且應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得隨意拆改、損壞租賃物及附屬設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及租賃物所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)，不得影響周圍居民的正常生活。5.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。5.2.5乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或讓他人使用租賃物，否則視為違約。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：（1）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；（2）方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等通信費(fèi)用；（3）物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用；（4）。6.2上述費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。若甲方代為繳納，乙方應(yīng)按甲方提供的憑證或賬單及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2若租賃物發(fā)生滅失或損毀，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，互不追究責(zé)任。7.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金及相應(yīng)損失。8.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，并不予退還押金。8.4甲乙雙方任何一方無(wú)故提前終止合同的，違約方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式