2025辦公室租賃合同模板2

2025辦公室租賃合同模板精選本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號大廈/辦公樓層室（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方希望租賃該場地用于（用途），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為位于路號的大廈/辦公樓層室，建筑面積為平方米，具體位置見附件（如有的話）。1.2租賃物現狀：（如已裝修、部分裝修或毛坯）。1.3租賃物用途：乙方承諾將租賃物用于（具體用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.4租賃物交付時的狀態(tài)：（如已裝修、部分裝修或毛坯）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。2.3租賃期屆滿后，若乙方未提出續(xù)租，甲方有權將租賃物另行出租，乙方應于租賃期屆滿之日或之前搬離租賃物，并將租賃物完好無損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前（如遇節(jié)假日順延）支付當月租金至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應金額作為賠償，不足部分有權繼續(xù)向乙方追償。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保乙方按照本合同約定的用途使用租賃物。5.1.2甲方應確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內不存在權屬爭議。5.1.3甲方應按照約定的時間將租賃物交付乙方使用，并在租賃期屆滿后收回租賃物。5.1.4甲方負責租賃物的（如結構、消防設施、給排水管道等）的維修和維護，費用由甲方承擔。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或結構。5.2.2乙方應按時支付租金及其它應承擔的費用。5.2.3乙方應合理使用租賃物及附屬設施，因乙方使用不當導致租賃物或設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。5.2.4乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得存放危險物品，不得在租賃物內進行賭博、嫖娼等違反社會公序良俗的行為。第六條租賃物的使用與管理6.1租賃期間，租賃物的日常維護和管理由乙方負責，費用由乙方承擔。6.2乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前日以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可實施，費用由乙方承擔。裝修或改造后的租賃物不得影響甲方或其他承租方的正常經營活動，且不得違反相關法律法規(guī)。6.3乙方不得擅自轉租、分租或出借租賃物給第三方使用，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條費用承擔7.1租賃期間，租賃物的物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、網絡費、空調費等所有費用均由乙方承擔，乙方應按時繳納，不得拖欠。7.2租賃物的保險費用由甲方承擔，保險范圍包括租賃物的結構安全和設備損壞，但不包括乙方的物品損失。第八條租賃期滿與續(xù)租8.1租賃期屆滿后，雙方可協商續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權。8.2若乙方選擇續(xù)租，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。8.3若乙方未提出續(xù)租，應于租賃期屆滿之日或之前將租賃物完好無損地交還甲方，并結清所有應繳納的費用。第九條合同的解除與終止9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2若乙方未按約定支付租金或費用超過日，甲方有權解除合同，要求乙方立即搬離租賃物，并承擔相應的違約責任。9.3若乙方擅自改變租賃物的用途或結構，或者進行轉租、分租等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.4租賃期屆滿或合同解除后，雙方應共同檢查租賃物的狀況，結清所有費用，辦理租賃物的交接手續(xù)。第十條違約責任10.1乙方未按約定支付租金或費用的，應向甲方支付違約金，違約金為元/日，直至乙方支付全部欠款為止。10.2乙方擅自改變租賃物用途或結構、轉租、分租的，甲方有權解除合同，要求乙方立即搬離租賃物，并賠償甲方的損失。10.3甲方因租賃物權屬爭議導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應向乙方退還已收取的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)