2025年農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃合同【農(nóng)業(yè)用地（養(yǎng)殖場(chǎng)）租賃合同】

2025年農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃合同【農(nóng)業(yè)用地（養(yǎng)殖場(chǎng)）租賃合同】農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖企業(yè)租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法的農(nóng)業(yè)用地和養(yǎng)殖場(chǎng)的使用權(quán)，并同意將該土地及場(chǎng)租賃的方式提供給乙方用于農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖；乙方有意承租該土地及場(chǎng)所有效開(kāi)展農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物描述1.1甲方同意出租的農(nóng)業(yè)用地及養(yǎng)殖場(chǎng)位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），面積為畝，具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃場(chǎng)地平面圖》。1.2租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀為：（如建筑物、設(shè)施、附屬物等的具體描述）。1.3租賃場(chǎng)地的土地性質(zhì)為（如農(nóng)用地、養(yǎng)殖用地等），已取得相關(guān)土地使用權(quán)證明（如土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等），權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。若續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫(xiě)：），按支付（如“年度、半年度、季度”）。3.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合法使用租賃場(chǎng)地。4.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，無(wú)權(quán)屬糾紛，并在租賃期間內(nèi)不得將租賃場(chǎng)地出租或其他形式的使用權(quán)授予第三方。4.3甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)前完成租賃場(chǎng)地的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.4乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地上開(kāi)展法律法規(guī)允許的農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有對(duì)該場(chǎng)地的使用權(quán)。4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。4.6乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.7乙方應(yīng)依法繳納與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的稅費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任。第五條租賃場(chǎng)地的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)地交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀并簽署《租賃場(chǎng)地交接清單》。5.2乙方在接收租賃場(chǎng)地后，應(yīng)妥善保管場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并在租賃期屆滿后按《租賃場(chǎng)地交接清單》的狀態(tài)歸還租賃場(chǎng)地。第六條合同的解除6.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日且未支付任何部分租金的；（2）乙方擅自將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或以其他形式交由第三方使用的；（3）乙方利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重違規(guī)經(jīng)營(yíng)的；（4）乙方未履行其他重大合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法開(kāi)展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（2）甲方將租賃場(chǎng)地出租或交由第三方使用的；（3）甲方因自身原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地滅失或無(wú)法使用的。6.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定租賃場(chǎng)地的交接事宜，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的‰向甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)