2025關于租房合同協(xié)議

2025關于租房合同協(xié)議租房合同協(xié)議本合同由以下雙方于二〇二五年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：地址：身份：聯(lián)絡方式：鑒于甲方系（房屋坐落地址）的合法所有權人，乙方有意承租該房屋用于居住。甲乙雙方經友好協(xié)商，本著平等自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室，以下簡稱“該房屋”。該房屋為（商品房/已購公有住房/其他性質）房屋，產權證號為，建筑面積為平方米，土地使用權證號為。該房屋的裝飾、附屬設施及設備情況詳見附件清單。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元整（￥），含稅（如需）。甲乙雙方約定，租金（按年/按季/按月）支付，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式）。乙方應于每期租金起算日前日內支付當期租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金為保證乙方履行本合同各項義務，乙方需向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金將在租賃期滿后，經雙方確認乙方無任何違約行為且房屋及附屬設施無損壞（合理磨損除外），并在結清所有費用后日內無息退還。在租賃期間，若乙方發(fā)生下列情形之一，甲方有權從押金中扣除相應費用：（1）拖欠租金或其他費用；（2）損壞房屋或附屬設施；（3）擅自轉租、轉借或改變房屋用途。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權，出租行為不存在任何法律糾紛。甲方有權按約定時間收取租金及相關費用。甲方應保證房屋本身及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，如因甲方原因導致房屋或設施無法正常使用，甲方應及時修復并承擔相關費用。甲方不得在租賃期內擅自提高租金或改變其他合同條款（雙方協(xié)商一致的除外）。乙方權利與義務乙方應按約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應承擔修復責任。如因使用不當導致設施損壞，乙方需承擔相應維修費用或賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借該房屋或改變房屋用途。乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或影響鄰里生活的行為。第六條房屋維修責任租賃期間，房屋的日常維護及維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。若租賃房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應立即通知甲方，并在甲方未及時維修時采取必要措施防止損失擴大，相關費用由甲方承擔。如遇緊急情況（如水管爆裂、電路故障等），乙方有權先進行緊急處理，但應事后及時通知甲方并協(xié)助處理。第七條費用承擔租賃期間，該房屋產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等費用由乙方承擔。房屋租賃稅費由甲方承擔，其他相關費用（如評估費、登記費等）由雙方協(xié)商承擔。第八條合同變更與解除經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。任何一方未履行合同義務或違反合同約定，視為違約，違約方應賠償給對方造成的全部損失。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按月租金標準支付違約金，并承擔相應的法律責任。如一方擅自終止合同或違反本合同約定條款，違約方應向守約方支付違約金人民幣元整（￥）或相當于個月租金，以較高者為準，并賠償其他損失。逾期支付租金或費用的，每日按應付金額的‰支付滯納金。第十條通知與送達本合同履行過程中，雙方的任何通知或書面文件應以合同載明的地址送達對方。如需變更地址，應在變更后日內書面通知對方。通過短信、電子郵件或微信等方式發(fā)送的通知，以實際接收時間為準；通過快遞方式發(fā)送的通知，以快遞成功簽收為準。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同簽署及其他雙方簽署本合已充分閱讀并理解本合同全部內容，自愿遵守本合同各項條款。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：