2025企業(yè)租賃土地合同

2025企業(yè)租賃土地合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要擬租賃該土地，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲方與乙方在租賃土地過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。第二條本合同應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并在法律允許的范圍內(nèi)有效執(zhí)行。第二章租賃土地概況第三條租賃土地的基本信息如下：土地位置：土地面積：土地用途：土地使用權(quán)證號(hào)：第四條甲方保證其對(duì)租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)出租該土地。乙方保證其具備合法的承租資格，并按本合同約定使用租賃土地。第五條租賃土地的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及任何限制條件，雙方已共同查驗(yàn)并確認(rèn)無誤。第三章租賃期限與費(fèi)用第六條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年（大寫：），租金支付方式為（按年支付/按季度支付），具體支付時(shí)間和方式詳見本合同第五章。第八條租金支付日期為每年的月日或每季度的月日，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。第九條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按約定交付租賃土地，并保證租賃土地的合法性及完整性。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用土地。甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于備案、變更等。在租賃期間，甲方不得擅自將租賃土地出租給第三方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)按租賃土地的規(guī)劃用途正常使用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，防止土地及其附屬設(shè)施受到損壞。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得利用租賃土地從事任何違法行為。第五章費(fèi)用支付第十二條租金支付：乙方應(yīng)按約定的金額和時(shí)間支付租金，租金支付至甲方指定賬戶：銀行名稱：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：若乙方因特殊情況無法按時(shí)支付租金，應(yīng)提前個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可延遲支付，但不得無故拖延。第十三條其他費(fèi)用：租賃期間，與租賃土地相關(guān)的稅費(fèi)、土地使用稅等費(fèi)用由承擔(dān)。租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃土地上產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方不予承擔(dān)。第六章土地用途第十四條租賃土地的用途為：。乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，需提前個(gè)工作日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第十五條乙方承諾在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)。第十六條乙方在租賃土地上進(jìn)行的任何建設(shè)或改造，需符合相關(guān)規(guī)劃要求，并向甲方提供相關(guān)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將租賃土地恢復(fù)原狀或按雙方協(xié)商結(jié)果處理。第七章權(quán)利與限制第十七條甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃土地進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第十八條乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第十九條在租賃期間，如遇政府征收、征用、拆遷等情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用由雙方另行協(xié)商分配。第八章合同終止第二十條本合同的租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，雙方無需另行通知。第二十一條在租賃期間，如遇以下情形，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。第二十二條在租賃期間，如遇以下情形，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；甲方擅自將租賃土地出租給第三方，影響乙方正常使用的；甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正的。第二十三條合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃土地及其附屬設(shè)施完好無損地返還甲方，不得損壞或擅自拆除任何設(shè)施。雙方應(yīng)共同辦理交接手續(xù)，簽署《租賃土地交接清單》。第九章違約責(zé)任第二十四條任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第二十五條因乙方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的租金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第十章不可抗力第二十六條因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、疫情等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)共同努力減少損失。第十一章其他條款第二十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十九條本合同的履行過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或