兄弟平分土地協(xié)議書_第1頁
兄弟平分土地協(xié)議書_第2頁
兄弟平分土地協(xié)議書_第3頁
兄弟平分土地協(xié)議書_第4頁
兄弟平分土地協(xié)議書_第5頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

兄弟平分土地協(xié)議書?甲方:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲、乙雙方系兄弟關(guān)系,為明確雙方對特定土地權(quán)益的分配,避免日后產(chǎn)生糾紛,經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就兄弟平分土地事宜達成如下協(xié)議:一、協(xié)議背景雙方共同繼承了位于[土地詳細地址]的一處土地(以下簡稱"該土地"),土地面積為[X]平方米,地號為[具體地號],土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]?,F(xiàn)雙方?jīng)Q定對該土地進行平分,以明確各自的權(quán)益范圍。二、標(biāo)的物具體描述1.土地位置:該土地位于[土地詳細地址],東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物],北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地面積:經(jīng)雙方共同委托專業(yè)測繪機構(gòu)測量,該土地總面積為[X]平方米。雙方一致確認,此次平分土地后,各自所分得的土地面積為[X/2]平方米。3.土地現(xiàn)狀:該土地目前處于[土地使用現(xiàn)狀,如閑置、耕種、建有房屋等]狀態(tài),地上附著物情況為[詳細描述地上附著物的種類、數(shù)量、歸屬等]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、收益及處分其所分得的土地。對其所分得土地范圍內(nèi)的地上附著物享有相應(yīng)權(quán)益(如有)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下,有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù),包括但不限于土地變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對土地的使用、管理等義務(wù),不得損害土地的完整性和正常使用功能。尊重乙方對其所分得土地的權(quán)益,不得擅自干涉乙方對土地的合法使用和處分行為。承擔(dān)因自身使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用,如土地使用稅、水電費(如有)等。協(xié)助乙方辦理與乙方所分得土地相關(guān)的手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件、簽字等。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、占有、收益及處分其所分得的土地。對其所分得土地范圍內(nèi)的地上附著物享有相應(yīng)權(quán)益(如有)。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下,有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與土地相關(guān)的手續(xù),包括但不限于土地變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行對土地的使用、管理等義務(wù),不得損害土地的完整性和正常使用功能。尊重甲方對其所分得土地的權(quán)益,不得擅自干涉甲方對土地的合法使用和處分行為。承擔(dān)因自身使用土地而產(chǎn)生的相關(guān)費用,如土地使用稅、水電費(如有)等。協(xié)助甲方辦理與甲方所分得土地相關(guān)的手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件、簽字等。四、土地交付與接收1.本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi),雙方應(yīng)共同對土地進行現(xiàn)場確認和交付。雙方需在土地現(xiàn)場共同劃定各自分得土地的邊界,并制作書面的邊界確認文件,雙方簽字確認。2.交付土地時,應(yīng)確保土地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致,如存在地上附著物,應(yīng)明確各自所分得土地范圍內(nèi)地上附著物的歸屬及處理方式。對于可分割的地上附著物,應(yīng)按照雙方約定進行分割;對于不可分割的地上附著物,雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式,如折價補償?shù)?。五、土地使用限?.雙方所分得的土地應(yīng)按照法律法規(guī)及土地規(guī)劃用途使用,不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途,應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù),并取得對方書面同意。2.在使用土地過程中,不得從事違法違規(guī)活動,不得損害國家、集體及他人合法權(quán)益。如因一方原因?qū)е铝硪环皆馐軗p失的,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)合理使用土地資源,不得進行過度開發(fā)或閑置浪費土地的行為。六、土地權(quán)益保障1.雙方各自分得的土地權(quán)益受法律保護,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分其土地權(quán)益,但經(jīng)對方書面同意的除外。2.如遇國家征收、征用等情形,雙方應(yīng)按照各自所分得土地的權(quán)益比例享有相應(yīng)的補償權(quán)益。因一方原因?qū)е卵a償權(quán)益受損的,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在土地權(quán)益受到侵害時,雙方應(yīng)相互配合,共同采取合法有效的措施維護自身權(quán)益。如一方怠于行使權(quán)利導(dǎo)致另一方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定,未履行其應(yīng)盡義務(wù),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用(如律師費、訴訟費、差旅費等)。2.如一方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地權(quán)益或從事其他違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)的行為,另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為,并恢復(fù)土地原狀或采取其他補救措施。如違約行為給對方造成損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若雙方未按照本協(xié)議約定的時間履行土地交付、協(xié)助辦理手續(xù)等義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照未履行義務(wù)所涉及金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的,對方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于土地測繪報告

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論