2025年辦理居住證所需的房屋租賃合同范本

2025年辦理居住證所需的房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋的現(xiàn)狀為，已具備居住條件。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)備、設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備、設(shè)施或拖欠租金及其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)于接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并在驗收合格后簽署《房屋交付確認書》。5.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定的使用條件，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解決。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并在租賃期間內(nèi)不得將該房屋出租或出售。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時修復(fù)因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞。6.1.3甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得利用房屋進行違法活動。6.2.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔與完好，并在退租時將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（自然損耗除外）。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、有線電視、垃圾清運等費用由乙方承擔(dān)。7.2房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。7.3房屋的稅費及其他政府規(guī)費由甲方承擔(dān)。第八條房屋使用8.1乙方可將該房屋用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。8.2乙方不得在租賃期間將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。8.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險物品。第九條合同解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：9.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；9.2.2乙方利用房屋進行違法活動的；9.2.3乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：9.3.1甲方未按約定交付房屋超過日的；9.3.2甲方提供的房屋不符合約定的使用條件，致使乙方無法正常使用的；9.3.3甲方無故干涉乙方正常生活的。第十條提前解約10.1任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致解除。10.2若因提前解除合同給對方造成損失的，除不可抗力外，違約方應(yīng)賠償對方遭受的損失。第十一條合同終止與房屋交接11.1租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋交還甲方，結(jié)清所有應(yīng)繳費用。11.2房屋交接時，甲乙雙方應(yīng)共同到場，對房屋及附屬設(shè)施進行檢查驗收，并簽署《房屋交接確認書》。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元整（大寫：元整）。12.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：