2025關(guān)于杭州寫(xiě)字樓租賃合同范本

2025關(guān)于杭州寫(xiě)字樓租賃合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在杭州市簽訂，雙方茲此同意如下條款：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于杭州市區(qū)路號(hào)的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該租賃場(chǎng)地用于商業(yè)辦公及相關(guān)活動(dòng)，雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地描述1.1租賃場(chǎng)地地址：杭州市區(qū)路號(hào)層，建筑面積為平方米。1.2租賃場(chǎng)地用途：乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于合法的商業(yè)辦公活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有規(guī)定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的第日前，以（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金每滿年遞增%，具體調(diào)整時(shí)間為年月日。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)租賃場(chǎng)地及相關(guān)費(fèi)用。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或改變其用途。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地及公共區(qū)域的整潔，不得隨意丟棄垃圾或雜物。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地有需要維修的地方，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.3租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)及主體部分的維修由甲方負(fù)責(zé)，非結(jié)構(gòu)性部分的維修由乙方負(fù)責(zé)。第七條變更與解除7.1本合同雙方協(xié)商一致可以書(shū)面形式解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方逾期支付租金超過(guò)日的；b)乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途的；c)乙方從事違法活動(dòng)的；d)乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按本合同約定提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；b)甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，且在乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正的。第八條優(yōu)先續(xù)租權(quán)8.1租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。8.2乙方行使優(yōu)先續(xù)租權(quán)的，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：乙方（蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：