繼承房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵整改與保修服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

繼承房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵整改與保修服務(wù)協(xié)議甲方（業(yè)主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（施工單位）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵描述1.瑕疵項(xiàng)目與具體描述瑕疵1：房屋______部位存在______問(wèn)題，具體描述為_(kāi)_____。瑕疵2（如有）：房屋______部位存在______問(wèn)題，具體描述為_(kāi)_____。乙方應(yīng)針對(duì)上述瑕疵進(jìn)行整改，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.瑕疵整改要求乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)上述瑕疵進(jìn)行整改，整改后需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。乙方保證在整改過(guò)程中不造成房屋結(jié)構(gòu)損害，不影響房屋正常使用。二、整改服務(wù)內(nèi)容與期限1.整改服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋質(zhì)量瑕疵進(jìn)行整改，包括但不限于維修、更換、加固等。乙方應(yīng)提供必要的施工材料和人工，確保整改工作順利進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行整改過(guò)程中的驗(yàn)收工作。2.整改期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成全部整改工作。如遇特殊情況導(dǎo)致整改期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前______天向甲方說(shuō)明，并經(jīng)甲方同意。三、保修服務(wù)內(nèi)容與期限1.保修服務(wù)內(nèi)容乙方對(duì)整改后的房屋提供______年（具體時(shí)長(zhǎng)）的保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修材料等。乙方應(yīng)保證在保修期內(nèi)及時(shí)響應(yīng)甲方提出的保修請(qǐng)求，并負(fù)責(zé)維修或更換有問(wèn)題的部分。2.保修期限保修期限自整改工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。四、費(fèi)用與支付1.整改費(fèi)用整改費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在整改工作開(kāi)始前支付______%的整改費(fèi)用，剩余費(fèi)用在整改工作完成后支付。2.保修費(fèi)用保修服務(wù)不另收費(fèi)，但甲方應(yīng)支付乙方合理的交通、通訊等輔助費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方對(duì)房屋質(zhì)量瑕疵進(jìn)行整改，并有權(quán)對(duì)整改結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。義務(wù)：在整改和保修過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的驗(yàn)收條件和場(chǎng)地。按照約定的時(shí)間和方式支付整改和保修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議要求進(jìn)行整改和保修服務(wù)。在整改和保修完成后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。義務(wù)：按照甲方要求在約定的時(shí)間內(nèi)完成整改和保修工作。保證整改和保修工作的質(zhì)量，確保房屋質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在整改完成后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保整改質(zhì)量符合協(xié)議要求。甲方在整改驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的整改和保修要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新整改等。七、費(fèi)用與支付1.整改費(fèi)用整改費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在整改工作開(kāi)始前支付______%的整改費(fèi)用，剩余費(fèi)用在整改工作完成后支付。2.保修費(fèi)用保修服務(wù)不另收費(fèi)，但甲方應(yīng)支付乙方合理的交通、通訊等輔助費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕驗(yàn)收合格整改，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量完成整改，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方整改后的房屋質(zhì)量不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因整改質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于整改方案、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日