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文檔簡(jiǎn)介
車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同條款編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)名稱:__________
地址:__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)名稱:__________
地址:__________
鑒于甲方擁有位于__________的車(chē)位使用權(quán),乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位使用權(quán),雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就車(chē)位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車(chē)位基本信息:車(chē)位位于__________,車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方車(chē)位使用權(quán),轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。
三、轉(zhuǎn)讓方式:乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方將車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。
四、交付時(shí)間:甲方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)將車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方應(yīng)確保車(chē)位無(wú)任何法律糾紛,如有因甲方原因?qū)е碌姆杉m紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_________年。
七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
雙方的責(zé)任和義務(wù):
一、甲方責(zé)任和義務(wù):
1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓車(chē)位的使用權(quán)真實(shí)、合法,不存在任何法律糾紛或限制使用的情況。
2.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi),將車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方。
3.甲方應(yīng)配合乙方辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)。
4.甲方應(yīng)承擔(dān)因車(chē)位轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用。
5.甲方在合同履行期間,不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行任何可能影響乙方使用權(quán)的活動(dòng)。
二、乙方責(zé)任和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向甲方支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。
2.乙方在獲得車(chē)位使用權(quán)后,應(yīng)合理、合法使用車(chē)位,不得擅自改變車(chē)位用途或進(jìn)行任何可能影響他人使用權(quán)的活動(dòng)。
3.乙方應(yīng)遵守車(chē)位所在地的物業(yè)管理規(guī)定,不得違反相關(guān)規(guī)定。
4.乙方在合同履行期間,如因個(gè)人原因?qū)е萝?chē)位無(wú)法繼續(xù)使用,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.乙方應(yīng)承擔(dān)因車(chē)位轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和費(fèi)用。
三、雙方權(quán)利:
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
2.甲方有權(quán)要求乙方合理、合法使用車(chē)位,不得擅自改變車(chē)位用途。
3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方。
4.乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位的真實(shí)、合法信息,確保車(chē)位無(wú)任何法律糾紛。
5.雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中,對(duì)對(duì)方的違約行為提出異議,并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、違約責(zé)任:
1.如甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。
2.如乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)款,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。
3.如任何一方違反合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的損失。
合同金額與支付方式:
一、合同總金額
本車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同的交易總金額為人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
二、支付方式
1.首付款:乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付車(chē)位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
2.尾款支付:乙方應(yīng)在辦理完畢車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并取得產(chǎn)權(quán)證后__________日內(nèi),向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的__________%,即人民幣_(tái)_________元(大寫(xiě):__________元整)。
三、支付條件
1.首付款支付條件:乙方支付首付款前,應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶,并將匯款憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱。
2.尾款支付條件:在滿足以下條件后,乙方應(yīng)支付尾款:
a.甲方已按照合同約定將車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方;
b.車(chē)位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)已完成,乙方已取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證;
c.雙方已就尾款支付事宜達(dá)成書(shū)面確認(rèn)。
四、財(cái)務(wù)憑證
1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后,及時(shí)向乙方開(kāi)具正式的收款憑證,并妥善保存。
2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后,妥善保管好付款憑證,包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。
五、逾期付款
1.如乙方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。
2.如乙方逾期付款超過(guò)__________日,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,同時(shí)保留依法追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
六、稅費(fèi)承擔(dān)
本車(chē)位轉(zhuǎn)讓合同中涉及的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅等,均由乙方承擔(dān)。
七、其他費(fèi)用
合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用,如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、物業(yè)移交費(fèi)用等,均由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。
違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制:
一、違約責(zé)任
1.如甲方違約,包括但不限于未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方,或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。
2.如乙方違約,包括但不限于未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng),或違反合同約定使用車(chē)位,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%。
3.如任何一方違約,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接損失,包括但不限于合同解除、賠償損失等。
二、爭(zhēng)議解決方式
1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)本著公平、公正的原則,積極尋求和解。
三、仲裁
1.雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
2.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
四、適用法律
本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
五、管轄法院
如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議,則約定合同簽訂地為管轄法院的所在地法院。
六、不可抗力
1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行,受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。
2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日的,雙方有權(quán)解除合同,并免除在此期間因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。
七、合同解除
1.如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.如合同解除,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),并按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品。
八、合同生效與修改
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書(shū)面同意的任何修改或補(bǔ)充均不具有法律效力。
附則:
一、生效條件
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,但在以下條件滿足之前,合同暫不生效:
1.雙方已就本合同的內(nèi)容達(dá)成一致;
2.乙方已支付合同約定的首付款;
3.甲方已將車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方。
二、有效期
本合同的有效期為_(kāi)_________年,自合同生效之日起計(jì)算。
三、變更和終止條款
1.變更:本合同如有變更,必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字(或蓋章)后生效。
2.終止:本合同在以下情形之一發(fā)生時(shí)終止:
a.合同約定的車(chē)位使用權(quán)及相應(yīng)權(quán)利已全部轉(zhuǎn)移,乙方已取得車(chē)位產(chǎn)權(quán);
b.雙方同意提前終止合同;
c.合同因違約或其他不可抗力事件依法解除;
d.本合同約定的其他終止條件成就。
四、通知
1.任何一方在履行合同過(guò)程中,應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。
2.通知應(yīng)以信函、電子郵件或傳真等方式發(fā)出,并在發(fā)出后的__________小時(shí)內(nèi)送達(dá)對(duì)方。
五、合同解除
1.如一方違約,守約方有權(quán)在給予違約方__________日的整改期限屆滿后解除合同。
2.在合同解除前,違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施,以減輕違約行為的影響。
六、不可抗力
1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等,任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切可能的措施減輕損失。
2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________日的,雙方可協(xié)商解除合同,并免除在此期間因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
1.如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或提交仲裁。
八、合同附件
本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
九、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
一、車(chē)位使用權(quán)證明文件
1.甲方持有的車(chē)位使用權(quán)證明文件復(fù)印件。
2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。
二、車(chē)位使用情況說(shuō)明
1.車(chē)位現(xiàn)狀描述,包括車(chē)位面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。
2.車(chē)位使用年限、維修保養(yǎng)記錄等。
三、付款憑證
1.乙方支付首付款的銀行匯款單或轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件。
2.乙方支付尾款的銀行匯款單或轉(zhuǎn)賬記錄復(fù)印件。
四、合同簽訂及履行過(guò)程中的相關(guān)文件
1.本合同的原件及復(fù)印件。
2.雙方簽字(或蓋章)的合同附件。
五、車(chē)位移交清單
1.車(chē)位移交時(shí),雙方共同確認(rèn)的車(chē)位移交清單。
六、其他相關(guān)文件
1.甲方提供的車(chē)位相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等。
2.乙方提供的與車(chē)位使用相關(guān)的個(gè)人或企業(yè)資質(zhì)證明文件。
七、補(bǔ)充協(xié)議
1.雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充條款。
八、爭(zhēng)
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