共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪合同10篇_第1頁(yè)
共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪合同10篇_第2頁(yè)
共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪合同10篇_第3頁(yè)
共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪合同10篇_第4頁(yè)
共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪合同10篇_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩29頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪合同10篇篇1甲方:_________,身份證號(hào):_________乙方:_________,身份證號(hào):_________丙方:_________,身份證號(hào):_________丁方:_________,身份證號(hào):_________戊方:_________,身份證號(hào):_________己方:_________,身份證號(hào):_________庚方:_________,身份證號(hào):_________辛方:_________,身份證號(hào):_________壬方:_________,身份證號(hào):_________癸方:_________,身份證號(hào):_________甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸方共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪,為明確出資人的權(quán)利義務(wù),保障出資人的合法權(quán)益,更好地參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng),經(jīng)全體出資人共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、合同背景及目的1.1本合同旨在明確甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬、癸方共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪的權(quán)利和義務(wù),確保各出資人能夠按照約定的方式和比例進(jìn)行出資,共同分享收益并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。1.2出資人通過(guò)本合同確立的合作關(guān)系,旨在實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同拓展電腦城商鋪業(yè)務(wù),提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。二、電腦城商鋪基本情況2.1電腦城商鋪位于_________,建筑面積為_(kāi)________平方米。2.2電腦城商鋪的主要業(yè)務(wù)為_(kāi)________。三、出資人的出資方式及比例3.1甲方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.2乙方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.3丙方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.4丁方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.5戊方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.6己方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.7庚方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.8辛方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.9壬方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。3.10癸方以現(xiàn)金方式出資,占電腦城商鋪總股份的_________%。四、電腦城商鋪的管理與運(yùn)營(yíng)4.1電腦城商鋪的管理機(jī)構(gòu)由全體出資人共同選舉產(chǎn)生,負(fù)責(zé)電腦城商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和管理。4.2電腦城商鋪的財(cái)務(wù)實(shí)行公開(kāi)透明原則,每半年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)。4.3電腦城商鋪的業(yè)務(wù)拓展、重大決策等需經(jīng)全體出資人共同協(xié)商決定。五、收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1電腦城商鋪的收益實(shí)行按股份比例分配原則。在扣除運(yùn)營(yíng)成本后,按照各出資人的股份比例進(jìn)行收益分配。5.2電腦城商鋪的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由全體出資人共同承擔(dān)。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中如遇到重大風(fēng)險(xiǎn)或損失,各出資人需按照股份比例承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、合同變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂,具有法律約束力。未經(jīng)全體出資人共同協(xié)商同意,不得擅自變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除的,需經(jīng)全體出資人共同協(xié)商同意,并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。6.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致電腦城商鋪無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,經(jīng)全體出資人共同協(xié)商同意,可解除本合同。解除后,需對(duì)電腦城商鋪進(jìn)行清算,并按照各出資人的股份比例進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配。七、爭(zhēng)議解決與法律適用7.1本合同的解釋權(quán)歸全體出資人共同所有。如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,各出資人應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議處理過(guò)程中,各出資人應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。7.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,如涉及其他國(guó)家和地區(qū)的法律適用問(wèn)題,應(yīng)按照國(guó)際慣例和我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。如有其他特殊約定或需要特別說(shuō)明的事項(xiàng),可在本合同的補(bǔ)充條款中進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款應(yīng)為本合同不可分割的一部分,具有與本合同相同的法律效力。篇2甲方:XXX,身份證號(hào):XXXXXX,住址:XXXXXX,聯(lián)系方式:XXXXXX。乙方:XXX,身份證號(hào):XXXXXX,住址:XXXXXX,聯(lián)系方式:XXXXXX。丙方:XXX,身份證號(hào):XXXXXX,住址:XXXXXX,聯(lián)系方式:XXXXXX。丁方:XXX,身份證號(hào):XXXXXX,住址:XXXXXX,聯(lián)系方式:XXXXXX。戊方:XXX,身份證號(hào):XXXXXX,住址:XXXXXX,聯(lián)系方式:XXXXXX。己方:XXX,身份證號(hào):XXXXXX,住址:XXXXXX,聯(lián)系方式:XXXXXX。庚方:XXX,身份證號(hào):XXXXXX,住址:XXXXXX,聯(lián)系方式:XXXXXX。辛方:XXX,身份證號(hào):XXXXXX,住址:XXXXXX,聯(lián)系方式:XXXXXX。甲方與乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”或“各乙方”)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,共同出資購(gòu)買(mǎi)位于XX市XX區(qū)XX路的電腦城商鋪(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”),為明確各方權(quán)利義務(wù),特簽訂本合同。一、該商鋪概況該商鋪位于XX市XX區(qū)XX路,建筑面積為XX平方米,產(chǎn)權(quán)年限為XX年。目前市場(chǎng)價(jià)值為人民幣XX元(大寫(xiě):XX元整)。二、出資比例及金額1.甲方出資XX人民幣(大寫(xiě):XX元整),占該商鋪XX%的產(chǎn)權(quán)份額。2.乙方出資XX人民幣(大寫(xiě):XX元整),占該商鋪XX%的產(chǎn)權(quán)份額。3.丙方出資XX人民幣(大寫(xiě):XX元整),占該商鋪XX%的產(chǎn)權(quán)份額。4.丁方出資XX人民幣(大寫(xiě):XX元整),占該商鋪XX%的產(chǎn)權(quán)份額。5.戊方出資XX人民幣(大寫(xiě):XX元整),占該商鋪XX%的產(chǎn)權(quán)份額。6.己方出資XX人民幣(大寫(xiě):XX元整),占該商鋪XX%的產(chǎn)權(quán)份額。7.庚方出資XX人民幣(大寫(xiě):XX元整),占該商鋪XX%的產(chǎn)權(quán)份額。8.辛方出資XX人民幣(大寫(xiě):XX元整),占該商鋪XX%的產(chǎn)權(quán)份額。三、資金管理與使用1.出資資金由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取和保管,設(shè)立專用賬戶進(jìn)行資金管理和使用。2.資金主要用于支付該商鋪的首付款、裝修費(fèi)用、稅費(fèi)等實(shí)際支出。3.甲方負(fù)責(zé)建立明細(xì)賬和財(cái)務(wù)報(bào)表,定期向各乙方通報(bào)資金使用情況。4.資金的提取和使用需經(jīng)過(guò)各乙方協(xié)商同意后方可進(jìn)行。四、產(chǎn)權(quán)登記與證書(shū)保管1.該商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)由甲方負(fù)責(zé)辦理和保管。2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)時(shí),應(yīng)確保所有乙方的產(chǎn)權(quán)份額得到合法登記。3.甲方在保管產(chǎn)權(quán)證書(shū)期間,應(yīng)妥善保管證書(shū),防止證書(shū)遺失或被盜用。4.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證書(shū)遺失或被盜用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、租金收益分配及物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)1.該商鋪的租金收益由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取和分配。租金收益按照各乙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。2.甲方在分配租金收益時(shí),應(yīng)確保各乙方的權(quán)益得到公平對(duì)待。如因甲方原因?qū)е伦饨鹗找娣峙洳还蜻z漏分配對(duì)象,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.該商鋪的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一支付和管理。物業(yè)管理費(fèi)用按照各乙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分?jǐn)?。甲方?yīng)確保物業(yè)管理費(fèi)用得到合理支出和使用。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)用支出不當(dāng)或存在浪費(fèi)行為,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方可在甲方怠于行使權(quán)利時(shí)主動(dòng)行使權(quán)利予以救濟(jì)。4.甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理該商鋪的租賃登記備案手續(xù)和其他相關(guān)手續(xù),確保租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。同時(shí)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租賃相關(guān)的各類(lèi)糾紛和爭(zhēng)議問(wèn)題。若因甲方原因?qū)е伦赓U關(guān)系混亂或產(chǎn)生糾紛爭(zhēng)議問(wèn)題無(wú)法及時(shí)解決時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方可在甲方怠于行使權(quán)利時(shí)主動(dòng)行使權(quán)利予以救濟(jì)。篇3甲方:[甲方姓名],身份證號(hào)碼:[甲方身份證號(hào)碼]乙方:[乙方姓名],身份證號(hào)碼:[乙方身份證號(hào)碼]丙方:[丙方姓名],身份證號(hào)碼:[丙方身份證號(hào)碼]丁方:[丁方姓名],身份證號(hào)碼:[丁方身份證號(hào)碼]戊方:[戊方姓名],身份證號(hào)碼:[戊方身份證號(hào)碼]己方:[己方姓名],身份證號(hào)碼:[己方身份證號(hào)碼]庚方:[庚方姓名],身份證號(hào)碼:[庚方身份證號(hào)碼]以上各方合稱為“共同出資人”。鑒于:1.甲乙丙丁戊己庚方等共同出資人擬共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪(以下簡(jiǎn)稱“商鋪”),各自出資比例分別為:甲方%,乙方%,丙方%,丁方%,戊方%,己方%,庚方%。2.為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙丙丁戊己庚方在平等自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同。第一條商鋪信息1.1商鋪位于[商鋪地址],建筑面積為[商鋪建筑面積]平方米。1.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格:人民幣[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元(大寫(xiě):[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格漢字大寫(xiě)])。第二條出資比例及支付方式2.1甲方出資比例為%,出資金額為人民幣[甲方出資金額]元(大寫(xiě):[甲方出資金額漢字大寫(xiě)])。2.2乙方出資比例為%,出資金額為人民幣[乙方出資金額]元(大寫(xiě):[乙方出資金額漢字大寫(xiě)])。2.3丙方出資比例為%,出資金額為人民幣[丙方出資金額]元(大寫(xiě):[丙方出資金額漢字大寫(xiě)])。2.4丁方出資比例為%,出資金額為人民幣[丁方出資金額]元(大寫(xiě):[丁方出資金額漢字大寫(xiě)])。2.5戊方出資比例為%,出資金額為人民幣[戊方出資金額]元(大寫(xiě):[戊方出資金額漢字大寫(xiě)])。2.6己方出資比例為%,出資金額為人民幣[己方出資金額]元(大寫(xiě):[己方出資金額漢字大寫(xiě)])。2.7庚方出資比例為%,出資金額為人民幣[庚方出資金額]元(大寫(xiě):[庚方出資金額漢字大寫(xiě)])。2.8各方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),將其應(yīng)出資的款項(xiàng)支付至雙方共同指定的銀行賬戶。第三條商鋪購(gòu)買(mǎi)及持有期間的權(quán)利和義務(wù)3.1在商鋪購(gòu)買(mǎi)及持有期間,甲乙丙丁戊己庚方應(yīng)共同協(xié)商,確定一名或多名代表,代表共同出資人行使權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙丙丁戊己庚方應(yīng)共同承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)商鋪所產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金等。3.3在商鋪持有期間,甲乙丙丁戊己庚方應(yīng)共同承擔(dān)商鋪的維護(hù)、維修等費(fèi)用。3.4甲乙丙丁戊己庚方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。第四條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)4.1在商鋪持有期間,如商鋪產(chǎn)生利潤(rùn),甲乙丙丁戊己庚方應(yīng)按照其出資比例分配利潤(rùn)。具體分配方式為:甲方分配比例%,乙方分配比例%,丙方分配比例%,丁方分配比例%,戊方分配比例%,己方分配比例%,庚方分配比例%。4.2在商鋪持有期間,如商鋪發(fā)生虧損,甲乙丙丁戊己庚方應(yīng)按照其出資比例承擔(dān)虧損。具體承擔(dān)方式為:甲方承擔(dān)虧損金額為人民幣[甲方承擔(dān)虧損金額]元(大寫(xiě):[甲方承擔(dān)虧損金額漢字大寫(xiě)]),乙方承擔(dān)虧損金額為人民幣[乙方承擔(dān)虧損金額]元(大寫(xiě):[乙方承擔(dān)虧損金額漢字大寫(xiě)]),丙方承擔(dān)虧損金額為人民幣[丙方承擔(dān)虧損金額]元(大寫(xiě):[丙方承擔(dān)虧損金額漢字大寫(xiě)]),丁方承擔(dān)虧損金額為人民幣[丁方承擔(dān)虧損金額]元(大寫(xiě):[丁方承擔(dān)虧損金額漢字大寫(xiě)]),戊方承擔(dān)虧損金額為人民幣[戊方承擔(dān)虧損金額]元(大寫(xiě):[戊方承擔(dān)虧損金額漢字大寫(xiě)]),己方承擔(dān)虧損金額為人民幣[己方承擔(dān)虧損金額]元(大寫(xiě):[己方承擔(dān)篇4甲方:_________,身份證號(hào):_________乙方:_________,身份證號(hào):_________丙方:_________,身份證號(hào):_________丁方:_________,身份證號(hào):_________甲、乙、丙、丁四方為共同購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、四方所購(gòu)電腦城商鋪位于_________,建筑面積為_(kāi)________平方米,總價(jià)為_(kāi)________元。二、四方同意采取分期付款的方式購(gòu)買(mǎi)該商鋪,具體付款時(shí)間和金額如下:1.甲方應(yīng)支付_________元,付款時(shí)間為合同簽訂后_________天內(nèi)。2.乙方應(yīng)支付_________元,付款時(shí)間為合同簽訂后_________天內(nèi)。3.丙方應(yīng)支付_________元,付款時(shí)間為合同簽訂后_________天內(nèi)。4.丁方應(yīng)支付_________元,付款時(shí)間為合同簽訂后_________天內(nèi)。四、四方同意將所購(gòu)商鋪交由_________方管理,管理期限為_(kāi)________年,管理期間內(nèi),管理方有權(quán)將商鋪轉(zhuǎn)租或出售,但應(yīng)及時(shí)通知其他三方。管理期滿后,管理方應(yīng)將商鋪交還其他三方。五、四方同意共同承擔(dān)所購(gòu)商鋪的稅費(fèi)、維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。具體費(fèi)用由管理方負(fù)責(zé)計(jì)算并通知四方。六、如四方中任何一方未能按時(shí)支付所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償其他三方的損失。七、如四方同意解除本協(xié)議,應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議未達(dá)成前,四方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。八、本協(xié)議未盡事宜,由四方友好協(xié)商并補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本協(xié)議一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。本協(xié)議自四方簽字之日起生效。甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________丙方(簽字):_________丁方(簽字):_________日期:_________年_________月_________日篇5甲方:_________,身份證號(hào):_________乙方:_________,身份證號(hào):_________丙方:_________,身份證號(hào):_________丁方:_________,身份證號(hào):_________鑒于甲、乙、丙、丁四方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_____的_____電腦城商鋪,為明確各方權(quán)利義務(wù),達(dá)成如下協(xié)議:一、合同背景1.甲方已了解乙、丙、丁三方的需求,并同意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_____的_____電腦城商鋪。2.乙方已了解甲、丙、丁三方的需求,并同意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_____的_____電腦城商鋪。3.丙方已了解甲、乙、丁三方的需求,并同意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_____的_____電腦城商鋪。4.丁方已了解甲、乙、丙三方的需求,并同意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_____的_____電腦城商鋪。二、合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙、丁四方共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_____的_____電腦城商鋪的權(quán)利和義務(wù),確保各方在商鋪購(gòu)買(mǎi)、管理、運(yùn)營(yíng)等過(guò)程中的權(quán)益得到保障。三、合同內(nèi)容1.商鋪情況2.出資情況3.產(chǎn)權(quán)歸屬4.商鋪管理5.違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決7.合同生效與終止8.其他約定四、合同生效條款本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字蓋章之日起生效。合同生效后,各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定,確保共同出資購(gòu)買(mǎi)位于_____的_____電腦城商鋪的順利運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。五、合同終止條款1.合同終止情形:在本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生以下情形之一,本合同將終止:(1)各方協(xié)商一致的;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的;(3)國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的。2.合同終止程序:合同終止時(shí),各方應(yīng)友好協(xié)商,處理未完成的任務(wù)和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。如有爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。3.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理:合同終止后,商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行處理。如合同未明確約定,則按照出資比例進(jìn)行分配。各方應(yīng)積極配合,完成相關(guān)手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決條款1.爭(zhēng)議解決方式:在本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院由各方協(xié)商確定。2.爭(zhēng)議解決程序:在協(xié)商過(guò)程中,各方應(yīng)尊重對(duì)方的意見(jiàn)和權(quán)利,共同尋求解決問(wèn)題的方法。如協(xié)商不成,各方應(yīng)積極準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù)和材料,按照約定的仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院進(jìn)行仲裁或訴訟。3.爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行:仲裁或訴訟裁決生效后,各方應(yīng)嚴(yán)格遵守裁決結(jié)果,履行相應(yīng)的義務(wù)。如有違反裁決結(jié)果的行為,將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他約定條款1.本合同未盡事宜,可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的任何條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸,應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同一式四份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同簽訂地為:_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)。5.本合同簽訂時(shí)間為:_____年_____月_____日。6.甲方簽字:_________;乙方簽字:_________;丙方簽字:_________;丁方簽字:_________。篇6甲方:__________乙方:__________鑒于:1.甲、乙雙方系完全民事行為能力人,有權(quán)從事民事行為,并愿意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________電腦城商鋪。2.甲、乙雙方在簽訂本合同前,已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及政策,對(duì)本次共同出資購(gòu)買(mǎi)商鋪的行為可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)已有充分認(rèn)識(shí)。3.甲、乙雙方自愿按照本合同約定的方式、比例共同出資購(gòu)買(mǎi)上述商鋪。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守:1.甲、乙雙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)位于__________電腦城商鋪,該商鋪的面積為_(kāi)_____平方米,總價(jià)為_(kāi)_____元。2.甲、乙雙方的出資比例分別為:甲方占______%,乙方占______%。甲方出資金額為_(kāi)_____元,乙方出資金額為_(kāi)_____元。3.甲、乙雙方應(yīng)按照約定的出資比例履行出資義務(wù),確保購(gòu)買(mǎi)活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、共同管理商鋪1.甲、乙雙方作為共同出資人,對(duì)商鋪享有共同管理權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商一致,共同制定管理方案,確保商鋪的合理使用和增值。2.在管理過(guò)程中,如需對(duì)商鋪進(jìn)行維修、改造等重大事項(xiàng),應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.甲、乙雙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行評(píng)估,了解其市場(chǎng)價(jià)值及經(jīng)營(yíng)狀況,并根據(jù)市場(chǎng)情況及時(shí)調(diào)整管理策略。三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲、乙雙方按照出資比例分配商鋪的收益。具體收益分配方案應(yīng)根據(jù)每年的經(jīng)營(yíng)狀況協(xié)商確定。2.在共同出資購(gòu)買(mǎi)商鋪過(guò)程中,如因一方違約導(dǎo)致另一方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲、乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因購(gòu)買(mǎi)、管理商鋪可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致商鋪損失的,應(yīng)協(xié)商一致后及時(shí)處理。四、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________日期:__________篇7甲方:XXX,身份證號(hào)碼:XXXXXX乙方:XXX,身份證號(hào)碼:XXXXXX丙方:XXX,身份證號(hào)碼:XXXXXX丁方:XXX,身份證號(hào)碼:XXXXXX戊方:XXX,身份證號(hào)碼:XXXXXX甲乙丙丁戊五方共同出資,于XXXX年XX月XX日成立XXXX電腦城,五方一致同意以股東名義共同出資購(gòu)買(mǎi)位于XXXX電腦城第X層第XX號(hào)商鋪?,F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確五方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)五方友好協(xié)商,達(dá)成一致意見(jiàn),特訂立本合同,以資共同遵守。第一條商鋪基本情況1.商鋪位置:位于XXXX電腦城第X層第XX號(hào)。2.商鋪面積:暫測(cè)建筑面積為XX平方米(以房產(chǎn)證登記的面積為準(zhǔn))。3.土地使用權(quán)取得方式:出讓。4.房屋用途:商業(yè)。5.合同簽訂時(shí)該商鋪尚未竣工,但已具備預(yù)售條件,五方同意在商鋪竣工驗(yàn)收合格后,再簽訂正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。第二條合作經(jīng)營(yíng)模式1.五方一致同意成立XXXX電腦城(以下簡(jiǎn)稱“電腦城”),并推舉甲方作為電腦城的法定代表人。電腦城成立后,以電腦城的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.五方一致同意以股東名義共同出資購(gòu)買(mǎi)位于XXXX電腦城第X層第XX號(hào)商鋪(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”)。目標(biāo)商鋪的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣XX元(大寫(xiě):XX),該價(jià)格已包括目標(biāo)商鋪的購(gòu)買(mǎi)成本以及相關(guān)稅費(fèi)。3.五方一致同意將目標(biāo)商鋪登記在乙方名下,但實(shí)際所有權(quán)歸五方共同所有。乙方僅為名義上的所有權(quán)人,不享有目標(biāo)商鋪的實(shí)際所有權(quán)和處分權(quán)。4.五方一致同意將目標(biāo)商鋪出租給電腦城用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng),租金收入歸電腦城所有。電腦城將租金收入用于支付商鋪的貸款本息、管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用后,如有剩余,則按五方的出資比例分配給五方。5.五方一致同意在電腦城需要擴(kuò)大規(guī)?;蛟黾油顿Y時(shí),按五方的出資比例追加投資。6.五方一致同意在電腦城解散或清算時(shí),按五方的出資比例分配剩余資產(chǎn)。第三條出資方式及金額1.甲方以現(xiàn)金方式出資XX元(大寫(xiě):XX),占出資總額的XX%。2.乙方以現(xiàn)金方式出資XX元(大寫(xiě):XX),占出資總額的XX%。3.丙方以現(xiàn)金方式出資XX元(大寫(xiě):XX),占出資總額的XX%。4.丁方以現(xiàn)金方式出資XX元(大寫(xiě):XX),占出資總額的XX%。5.戊方以現(xiàn)金方式出資XX元(大寫(xiě):XX),占出資總額的XX%。6.五方的出資應(yīng)于XXXX年XX月XX日前足額繳納至電腦城指定的銀行賬戶。第四條商鋪購(gòu)買(mǎi)及登記1.五方一致同意指定乙方作為代表與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同,辦理目標(biāo)商鋪的購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。2.目標(biāo)商鋪購(gòu)買(mǎi)完成后,應(yīng)登記在乙方名下,但實(shí)際所有權(quán)歸五方共同所有。乙方僅為名義上的所有權(quán)人,不享有目標(biāo)商鋪的實(shí)際所有權(quán)和處分權(quán)。3.五方一致同意在目標(biāo)商鋪登記完成后,由甲方代為保管房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。第五條權(quán)利和義務(wù)1.五方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù),不得擅自變更或解除合同。2.五方應(yīng)按時(shí)足額繳納出資款,確保電腦城的正常運(yùn)營(yíng)。3.五方應(yīng)積極參與電腦城的管理和決策,提出合理化建議和意見(jiàn)。4.五方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及電腦城的相關(guān)規(guī)定,不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.五方應(yīng)團(tuán)結(jié)合作,共同維護(hù)電腦城的利益和聲譽(yù)。第六條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)1.電腦城的利潤(rùn)分配應(yīng)按照五方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配時(shí)間和方式由電腦城制定并經(jīng)五方同意后執(zhí)行。2.在電腦城經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用(包括但不限于租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等)應(yīng)由電腦城承擔(dān)。五方應(yīng)按照出資比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.若因一方或多方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致電腦城出現(xiàn)虧損或債務(wù),應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。具體責(zé)任和損失的承擔(dān)方式由五方協(xié)商確定。4.在利潤(rùn)分配和虧損篇8第一章合同當(dāng)事人甲方:_________,身份證號(hào)碼:_________,聯(lián)系方式:_________。乙方:_________,身份證號(hào)碼:_________,聯(lián)系方式:_________。第二章合同標(biāo)的第三章出資比例及方式1.甲方出資比例為:_________%,乙方出資比例為:_________%。2.出資方式:甲方以現(xiàn)金方式出資,乙方以現(xiàn)金方式出資。3.出資時(shí)間:甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后,盡快完成出資義務(wù)。第四章商鋪管理1.商鋪由甲、乙雙方共同管理,共同負(fù)責(zé)商鋪的日常運(yùn)營(yíng)和決策。2.商鋪的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常開(kāi)支由甲、乙雙方按照出資比例共同承擔(dān)。3.商鋪的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用由甲、乙雙方共同協(xié)商,按照出資比例共同承擔(dān)。第五章收益分配1.商鋪的租金等收益由甲、乙雙方按照出資比例共同分配。2.商鋪的其他收益,如出售商鋪獲得的差價(jià)等,由甲、乙雙方共同協(xié)商,按照出資比例共同分配。第六章合同期限及終止1.本合同自簽訂之日起生效,合同期限為:_________年。2.合同到期后,甲、乙雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。3.若一方違反合同約定,另一方有權(quán)提前終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章違約責(zé)任1.若甲方或乙方未按照合同約定完成出資義務(wù),違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。2.若甲方或乙方在商鋪管理過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò),導(dǎo)致商鋪損失或損壞,違約方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方或乙方在收益分配過(guò)程中存在糾紛或爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可依法向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八章其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字/蓋章):_________乙方(簽字/蓋章):_________日期:_________年_________月_________日篇9甲方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。乙方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。丙方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。丁方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。戊方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。己方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。庚方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。辛方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。壬方:XXX,身份證號(hào):XXXX,住址:XXXX。甲、乙、丙、丁、戊、己、庚、辛、壬九方(以下簡(jiǎn)稱“九方”)經(jīng)友好協(xié)商,一致同意共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪,并簽訂本合同。一、合同目的九方共同出資購(gòu)買(mǎi)電腦城商鋪,旨在共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)共贏。二、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為電腦城商鋪,位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào),面積為XX平方米。該商鋪為九方共同所有,各占份額均等。三、出資方式及比例1.甲方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%;2.乙方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%;3.丙方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%;4.丁方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%;5.戊方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%;6.己方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%;7.庚方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%;8.辛方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%;9.壬方出資XX萬(wàn)元,占出資總額的XX%。四、經(jīng)營(yíng)管理1.九方共同負(fù)責(zé)商鋪的經(jīng)營(yíng)管理,共同商議經(jīng)營(yíng)策略、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);2.甲方擔(dān)任商鋪法定代表人,負(fù)責(zé)代表九方向外簽署合同及其他法律文件;3.乙方負(fù)責(zé)商鋪的財(cái)務(wù)管理及日常經(jīng)營(yíng)事務(wù);4.丙方負(fù)責(zé)商鋪的市場(chǎng)推廣及客戶關(guān)系管理;5.丁方負(fù)責(zé)商鋪的貨物采購(gòu)及庫(kù)存管理;6.戊方負(fù)責(zé)商鋪的裝修及日常維護(hù);7.己方負(fù)責(zé)商鋪的客戶服務(wù)及售后支持;8.庚方負(fù)責(zé)商鋪的財(cái)務(wù)審計(jì)及風(fēng)險(xiǎn)控制;9.辛方負(fù)責(zé)商鋪的法律顧問(wèn)及合規(guī)管理;10.壬方負(fù)責(zé)商鋪的技術(shù)支持及創(chuàng)新研發(fā)。五、收益分配及風(fēng)險(xiǎn)控制1.九方按照出資比例共享收益,每年進(jìn)行一次收益分配;2.在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,如出現(xiàn)虧損情況,九方需共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),按照出資比例進(jìn)行分?jǐn)偅?.為保證商鋪的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),九方需共同制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施,確保風(fēng)險(xiǎn)在可控范圍內(nèi)。六、合同期限及終止1.本合同自九方簽字之日起生效,合同期限為XX年;2.合同到期后,九方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同;3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行,九方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.九方如違反合同約定,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;2.如因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,九方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可通過(guò)仲裁或訴訟等方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院由雙方協(xié)商確定。仲裁裁決或判決

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論