單位房產(chǎn)開發(fā)借款合同書5篇

單位房產(chǎn)開發(fā)借款合同書5篇篇1甲方（借款人）：XXXX乙方（貸款人）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就單位房產(chǎn)開發(fā)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于XXXX單位房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.項(xiàng)目建設(shè)的前期費(fèi)用；2.項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)支出；3.項(xiàng)目建設(shè)完成后的竣工驗(yàn)收費(fèi)用。二、借款金額本次借款金額為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元）。該金額由乙方一次性或分期提供給甲方，具體以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。三、借款期限本次借款期限為XX年，自乙方提供借款之日起計(jì)算。甲方需在借款期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)并竣工驗(yàn)收。四、還款方式甲方需在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，將本次借款的本金和利息一次性或分期償還給乙方。具體還款方式由雙方協(xié)商確定。五、利率及費(fèi)用本次借款的利率為XX%，具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。同時(shí)，甲方還需承擔(dān)與本次借款相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于：1.利息費(fèi)用；2.咨詢服務(wù)費(fèi)用；3.抵押物評(píng)估費(fèi)用；4.律師費(fèi)用等。六、抵押物及擔(dān)保甲方需將其開發(fā)的房產(chǎn)項(xiàng)目作為抵押物，為本次借款提供抵押擔(dān)保。同時(shí)，甲方還需提供其他必要的擔(dān)保措施，以確保乙方本次借款的安全性和可持續(xù)性。七、違約責(zé)任如果甲方未能按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)并竣工驗(yàn)收，或者未能按時(shí)償還本次借款的本金和利息，甲方將承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為本次借款金額的XX%；2.甲方需賠償乙方因違約所造成的全部損失，包括但不限于：本金損失、利息損失、咨詢服務(wù)費(fèi)用損失等；3.在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.在本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議；3.本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商同意解除本合同；因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行；甲方在約定的借款期限內(nèi)完成了項(xiàng)目建設(shè)并竣工驗(yàn)收，且已償還了本次借款的全部本金和利息。十、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商確定；2.本合同中的所有條款均受中國法律法規(guī)的管轄和保護(hù)；3.在執(zhí)行本合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和道德準(zhǔn)則，確保合同的合法性和有效性。若有違規(guī)行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若因違約方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行或產(chǎn)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.對于本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致意見并進(jìn)行書面確認(rèn)。任何口頭協(xié)議或承諾均視為無效。篇2借款人（甲方）：_____________________貸款人（乙方）：_____________________甲方因_________需要，向乙方申請借款。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________元整。二、借款期限借款期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、利率及支付方式1.利率：年利率為_________%。2.支付方式：每半年支付一次利息，到期一次性償還本金。四、抵押物及擔(dān)保1.甲方以位于_________的房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供抵押擔(dān)保。抵押物具體情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，建筑面積：_________平方米，評(píng)估價(jià)值：_________元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物所有權(quán)證交由乙方保管。3.乙方在收到抵押物所有權(quán)證后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。4.甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理抵押注銷登記手續(xù)。5.甲方保證抵押物在本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)返還抵押物所有權(quán)證。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本合同約定的期限和金額支付利息或本金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按照本合同約定的期限和金額向甲方提供借款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方如違反本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)全部清償完畢后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在收到通知后，應(yīng)及時(shí)返還抵押物所有權(quán)證等相關(guān)資料。4.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)資料，確保合同的完整性和安全性。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救。5.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)資料和協(xié)助，以便乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦J款無法按時(shí)發(fā)放或無法發(fā)放，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，并確保貸款資金的安全使用。如因乙方原因?qū)е沦J款無法按時(shí)發(fā)放或無法發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.在合同履行過程中，如有任何疑問或需要進(jìn)一步的溝通協(xié)商，雙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對方進(jìn)行溝通協(xié)商解決。如因溝通不暢導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行或無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________鑒于甲方有一定規(guī)模的房產(chǎn)開發(fā)需求，乙方愿意提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：一、借款目的本合同借款用于甲方進(jìn)行的房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體項(xiàng)目為：________________。二、借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）________________元整。三、借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、利率及還款方式1.借款利率為年利率____%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，并在借款期滿時(shí)一次性償還本金。五、保證事項(xiàng)1.甲方保證所提供的借款信息真實(shí)、完整，項(xiàng)目合法、有效。2.甲方保證按照合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。3.甲方保證按照合同約定的時(shí)間和方式還款付息。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式還款付息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息。2.若甲方提供虛假信息或擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：________________（蓋章）法定代表人：________________（簽字）地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款人）：________________（蓋章）法定代表人：________________（簽字）地址：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：________________篇4甲方（借款人）：XX公司乙方（貸款人）：XX銀行根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就單位房產(chǎn)開發(fā)借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途甲方因單位房產(chǎn)開發(fā)需要，向乙方申請借款。借款用途僅限于單位房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，不得挪作他用。二、借款金額本次借款金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要向乙方申請借款，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的實(shí)際需求和財(cái)務(wù)狀況決定是否同意借款。三、借款期限本次借款期限為XX年，自乙方實(shí)際放款之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按時(shí)償還借款本金和利息。四、利率及支付方式1.利率：本次借款的年利率為XX%。甲方應(yīng)根據(jù)借款金額和借款期限計(jì)算利息，并在還款時(shí)一并支付。2.支付方式：甲方應(yīng)按季度向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)一次性償還本金。乙方在收到利息和本金后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。五、抵押物及擔(dān)保方式1.抵押物：甲方應(yīng)提供位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為XX。甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于借款金額，并確保抵押物的安全性、穩(wěn)定性和合法性。2.擔(dān)保方式：甲方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，對本次借款進(jìn)行擔(dān)保。在甲方未能按時(shí)償還本金和利息的情況下，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.甲方如違反本協(xié)議的其他約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。但爭議涉及的內(nèi)容除外。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方在還款過程中如需提前還款或變更還款方式，應(yīng)提前向乙方提交書面申請并得到乙方的同意。乙方在收到申請后應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。4.乙方在發(fā)放貸款后有權(quán)對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。甲方應(yīng)積極配合并提供相應(yīng)的支持。5.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為或違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并積極配合乙方進(jìn)行整改。6.在本協(xié)議履行過程中，任何一方如需解除本協(xié)議或變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前向另一方提交書面申請并得到對方的同意。在得到對方的同意后雙方再行協(xié)商確定解除或變更的具體事宜。7.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及相關(guān)資料防止泄露給第三方造成不必要的損失。同時(shí)雙方應(yīng)積極采取必要的措施防止本協(xié)議及相關(guān)資料受到損壞或丟失等情況的發(fā)生。篇5借款人（甲方）：[公司名稱]貸款人（乙方）：[公司名稱]鑒于甲方因房產(chǎn)開發(fā)需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途本次借款用于甲方開發(fā)的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，不得挪作他用。二、借款金額本次借款金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額漢字大寫]）。三、借款期限本次借款期限為[借款期限]，自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。四、利率與利息1.利率：本次借款的年利率為[利率百分比]%。2.利息支付方式：每季度支付一次，具體日期為每季度的第一天。3.利息計(jì)算方式：利息按照未還款本金余額計(jì)算，自借款起始日起算。五、還款方式1.甲方應(yīng)按期向乙方支付利息和本金。2.甲方在還款期限屆滿時(shí)，應(yīng)一次性償還全部本金和利息。3.甲方如需提前還款，應(yīng)提前書面通知乙方，并支付剩余本金和利息。六、保證與抵押1.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料，以便乙方進(jìn)行貸款審查。