房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9篇

房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同9篇篇1甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房地產(chǎn)的使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)地址：____________________________________2.房地產(chǎn)面積：____________________________________3.房地產(chǎn)用途：____________________________________4.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________________________二、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方同意將其在房地產(chǎn)中的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方享有該房地產(chǎn)的使用、管理、收益等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.付款方式：乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。5.甲方應在乙方付款后的______日內(nèi)辦理相關權(quán)屬變更手續(xù)。三、甲方的權(quán)利與義務1.甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)相關手續(xù)，確保乙方順利使用房地產(chǎn)。3.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房地產(chǎn)用途。四、乙方的權(quán)利與義務1.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓款項，履行付款義務。2.乙方應合法使用房地產(chǎn)，遵守國家法律法規(guī)。3.乙方應妥善管理房地產(chǎn)，維護房地產(chǎn)的完好。五、違約責任1.若甲方未能按約定時間辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應按每日______%的標準支付違約金。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，應按每日______%的標準支付違約金。3.若雙方存在其他違約行為，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》承擔相應的違約責任。六、不可抗力1.如因不可抗力因素（如自然災害、政策調(diào)整等）導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。2.出現(xiàn)不可抗力情況時，雙方應及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇2甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其對該房地產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方同意將其所擁有的位于__________的房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括但不限于建筑物、土地及其他配套設施。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應支付甲方合理的轉(zhuǎn)讓費用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)使用權(quán)應符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。3.甲方應確保該房地產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。三、轉(zhuǎn)讓程序1.甲乙雙方應在本合同簽訂后___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。2.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利取得房地產(chǎn)使用權(quán)。四、雙方義務與責任1.甲方應確保所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)使用權(quán)的真實性和合法性，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并履行本合同約定的其他義務。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保房地產(chǎn)使用權(quán)的合法使用。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法取得房地產(chǎn)使用權(quán)，甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔違約責任。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或其他違反本合同約定的行為，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：__________年____月____日篇3甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方對以下房地產(chǎn)享有合法使用權(quán)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方將房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方同意將其對以下房地產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方：房地產(chǎn)地址：____________________房地產(chǎn)權(quán)證號：____________________二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。2.支付方式：乙方應在合同簽署后______日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。3.甲乙雙方應按照國家有關規(guī)定，各自承擔相關的稅費。三、轉(zhuǎn)讓期限及權(quán)益保障1.本合同項下房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)使用權(quán)無任何爭議，不存在法律糾紛或負擔。3.乙方取得房地產(chǎn)使用權(quán)后，享有在該地塊上新建、改建、擴建等權(quán)利，但必須符合國家和地方相關法規(guī)政策。四、雙方責任與義務1.甲方責任與義務：（1）確保所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)使用權(quán)真實有效；（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利取得房地產(chǎn)使用權(quán)；（3）按照合同約定履行相關義務。2.乙方責任與義務：（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；（2）保證合法合規(guī)使用房地產(chǎn)；（3）承擔房地產(chǎn)使用過程中的相關費用，如維護、管理等。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲方違約，應返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項并承擔違約責任；若乙方違約，已支付的轉(zhuǎn)讓款項不予退還。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇4甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)的使用權(quán)，現(xiàn)同意將部分或全部房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位置：____________________2.房地產(chǎn)面積：____________________3.房地產(chǎn)用途：____________________4.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：該房地產(chǎn)的所有權(quán)歸______________所有，甲方擁有合法使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方同意將其對所述房地產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應支付甲方轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣______元（大寫：____________________元整）。三、雙方責任1.甲方責任：（1）確保所述房地產(chǎn)的合法性，保證乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利使用房地產(chǎn)。2.乙方責任：（1）按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用；（2）按照約定的用途使用房地產(chǎn)；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)使用房地產(chǎn)。四、違約責任1.若甲方違反約定，未確保乙方的使用權(quán)或未履行協(xié)助義務，應承擔違約責任，支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或未按約定的用途使用房地產(chǎn)，應承擔違約責任，支付違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇5甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方是某房地產(chǎn)的合法使用權(quán)擁有者，現(xiàn)同意將其對房地產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方同意將其對位于____________________的房地產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)包括但不限于其土地使用權(quán)、建筑物、配套設施等。具體范圍以附件中的房地產(chǎn)平面圖和詳細說明書為準。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元整，并在____個月內(nèi)完成全部款項支付。3.甲方在收到全額款項后，應提供相應的收款證明。三、轉(zhuǎn)讓條款1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有完全的、合法的使用權(quán)，并已獲得所有必要的授權(quán)和批準進行此次轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將擁有該房地產(chǎn)的使用權(quán)，并承擔相應的權(quán)利和義務。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關房地產(chǎn)過戶手續(xù)，費用由乙方承擔。四、權(quán)利和義務1.乙方在取得房地產(chǎn)使用權(quán)后，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卣?，合法使用房地產(chǎn)。2.乙方有權(quán)對房地產(chǎn)進行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等，但不得進行違法活動。3.乙方應負責房地產(chǎn)的日常維護和管理，確保房地產(chǎn)的完好。4.甲方在轉(zhuǎn)讓完成后，應協(xié)助乙方處理與房地產(chǎn)相關的遺留問題。五、違約責任1.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為或無法履行其保證義務，應賠償乙方由此產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成款項支付，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責任。六、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法使用權(quán)人，現(xiàn)根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將其房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其所擁有的位于____________________的房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)的具體面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付定金人民幣______元整，余款在辦理相關手續(xù)時一次性付清。三、轉(zhuǎn)讓期限本次房地產(chǎn)使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、權(quán)利和義務1.甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有完全的合法使用權(quán)，并保證無任何形式的糾紛和爭議。2.乙方取得房地產(chǎn)使用權(quán)后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策，合法使用房地產(chǎn)。3.乙方取得房地產(chǎn)使用權(quán)后，有權(quán)進行出租、轉(zhuǎn)讓等合法經(jīng)營行為。4.甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利取得房地產(chǎn)使用權(quán)。五、違約責任1.若甲方未能按照合同約定履行其義務，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定履行其義務，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。六、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。2.在合同期限內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)和政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決方式因本合同引起的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件：房地產(chǎn)詳細信息表（包括但不限于面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)等）篇7甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有某房地產(chǎn)的使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的1.甲方將其所擁有的某房地產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體信息包括但不限于：地址、面積、用途等，詳見本合同附件。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣_____元（大寫：____）。2.乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_____元；（2）____年____月____日前支付剩余款項人民幣_____元。三、房地產(chǎn)權(quán)屬及風險轉(zhuǎn)移1.甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，并無任何形式的權(quán)屬糾紛。2.甲方完成權(quán)屬變更手續(xù)后，該房地產(chǎn)的所有權(quán)及風險轉(zhuǎn)移至乙方。四、交易稅費及承擔方式1.雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔各自應繳納的稅費。2.甲方應承擔的稅費為____，乙方應承擔的稅費為____。五、房屋交付及附屬設施處理1.甲方應于乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價款后___日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方使用。2.附屬設施包括____等，應按照____的方式進行處理。六、違約責任及解決方式1.若甲方未能按約定交付房地產(chǎn)或存在權(quán)屬糾紛，應按____支付違約金。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款，應按____支付違約金。3.本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.雙方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日附件：房地產(chǎn)信息表及相關證明材料等。篇8甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有位于______的房地產(chǎn)使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位于：____具體地址；2.房地產(chǎn)用途：____用途（如住宅、商業(yè)等）；3.房地產(chǎn)面積：____平方米；4.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方已取得土地使用權(quán)證書，權(quán)屬清晰，無爭議。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方同意將其擁有的房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓；2.轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)使用權(quán)包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等附屬設施；3.轉(zhuǎn)讓期限：自本協(xié)議生效之日起至____年__月__日。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元整；2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂后__日內(nèi)支付__%的轉(zhuǎn)讓款項，剩余款項在辦理完相關手續(xù)后__日內(nèi)支付完畢；3.甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓款項后，應出具合法有效的收款證明。四、甲乙雙方責任1.甲方應保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議，并承擔轉(zhuǎn)讓前的相關稅費；2.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓款項，并承擔轉(zhuǎn)讓后的相關稅費；3.甲乙雙方應積極配合辦理相關手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。五、違約責任1.若甲方在協(xié)議簽訂后反悔或未能履行協(xié)議義務，應賠償乙方因此造成的損失；2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項或未能履行協(xié)議義務，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失；3.若因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行，雙方均不承擔違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：__________（簽字蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇9甲方（出讓方）：______________