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文檔簡介
租別人的房子上課合同7篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方房屋用于上課事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于__________,建筑面積為__________平方米。2.房屋類型:__________(如公寓、別墅、辦公樓等)。3.房屋結(jié)構(gòu):__________(如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等)。二、租賃用途乙方租賃該房屋用于__________(如教育培訓(xùn)、藝術(shù)培訓(xùn)、瑜伽課程等)。乙方保證在租賃期內(nèi),不進(jìn)行違法活動,并遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。三、租賃期限1.租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月__________元,按季或年支付,具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊情況需調(diào)整支付時(shí)間,應(yīng)提前告知甲方并取得同意。五、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金__________元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)和責(zé)任。2.租賃期滿或合同終止時(shí),若乙方已履行其義務(wù)和責(zé)任,甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止后十個工作日內(nèi)將保證金退還乙方。六、房屋交付與返還1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方共同確認(rèn)房屋狀況,并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿或合同終止時(shí),乙方應(yīng)將房屋清潔干凈,并返還給甲方。如有損壞或遺失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查,并確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和符合租賃用途。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用,并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定,不得從事違法活動。同時(shí)需愛護(hù)公共設(shè)施和周圍環(huán)境。4.甲方需保證出租的房屋符合約定的用途,并能提供必要的證明文件以支持乙方的經(jīng)營活動。5.乙方需按時(shí)支付租金和保證金,并確保在租賃期滿或合同終止時(shí)能夠按時(shí)返還房屋。6.如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、合同終止與解除1.合同終止事由:雙方協(xié)商同意;乙方逾期未支付租金或保證金;乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;乙方從事違法活動;甲方需提前收回房屋等情形。2.合同解除時(shí),乙方應(yīng)盡快返還房屋,并清理個人物品。甲方在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方已支付的租金和保證金。若乙方有拖欠租金或損壞房屋的行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)由敗訴方承擔(dān)。若雙方均有責(zé)任,則按責(zé)任比例分擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需公證,雙方應(yīng)共同到公證機(jī)關(guān)辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證機(jī)關(guān)對合同內(nèi)容的合法性進(jìn)行審查并監(jiān)督雙方履行合同的情況。如有違約行為發(fā)生,公證機(jī)關(guān)有權(quán)依法進(jìn)行處罰并監(jiān)督雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇2合同編號:XXXXXX-XXXXXX租賃合同協(xié)議甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________簽訂日期:____________________一、租賃標(biāo)的甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方,以供乙方進(jìn)行上課及其他相關(guān)活動使用。租賃房屋的具體地址、面積、布局等信息詳見本合同附件一。二、租賃期限租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。如需續(xù)租,雙方需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金總額為______元(大寫:____________________元整)。租金支付方式為______(如:每月/每季度/每年等支付一次)。乙方應(yīng)在每次付款周期開始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付,應(yīng)按日向甲方支付滯納金。四、房屋使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生、整潔,并承擔(dān)日常維護(hù)工作。3.乙方在使用房屋過程中,如有損壞房屋設(shè)施或結(jié)構(gòu)的行為,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.租賃期滿后,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并完好交還甲方。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.乙方應(yīng)確保房屋使用安全,避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致安全事故。3.乙方應(yīng)購買和使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器設(shè)備,確保用電安全。4.乙方應(yīng)對其員工、訪客等使用房屋的人員進(jìn)行安全教育和管理,避免因人員行為不當(dāng)導(dǎo)致安全問題。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并有權(quán)解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定,造成甲方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同解除與終止1.本合同在租賃期限屆滿時(shí)終止。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。八、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容,可作為本合同的附件,并具有與本合同同等的法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字):____________________日期:____________________乙方(簽字):____________________日期:____________________附件一:租賃房屋信息表(略)……(此處省略具體內(nèi)容)……(注:根據(jù)實(shí)際需要填寫相應(yīng)內(nèi)容)附件二:(略)……(注:根據(jù)實(shí)際需要可添加其他附件)篇3甲方(出租方):________________身份證號碼:________________聯(lián)系方式:________________乙方(承租方):________________身份證號碼:________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方擁有并合法使用位于____________(地址)的房屋,并同意將該房屋出租給乙方用于上課及其他相關(guān)活動?,F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、租賃房屋1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用,房屋地址為____________(詳細(xì)地址)。2.乙方承租該房屋用于上課及相關(guān)活動,不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿,如乙方需要繼續(xù)承租,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式,按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為______元(大寫:______元整),租金支付方式為每______(月/季度/年)支付一次。3.乙方應(yīng)當(dāng)在每個支付期開始前______(具體天數(shù))內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋,保持房屋的整潔、完好,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合使用條件,負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)足額支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù),造成乙方損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同期內(nèi),雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)如需提前退租,應(yīng)提前______(具體天數(shù))通知甲方,并按照剩余租期的租金比例支付違約金。3.合同期滿或提前終止,乙方應(yīng)將房屋返還給甲方,并恢復(fù)原狀。七、其他約定1.雙方應(yīng)對房屋的設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)約定,并作為附件附于本合同之后。2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________日期:______年______月______日日期:______年______月______日(注:以上合同僅為參考模板,實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。)篇4#甲方(出租人):[甲方姓名]#乙方(承租人):[乙方姓名]#合同簽訂日期:XXXX年XX月XX日#合同生效日期:XXXX年XX月XX日#合同終止日期:XXXX年XX月XX日一、房屋基本情況1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋類型:[房屋類型]3.房屋面積:[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋裝修情況:[房屋裝修情況]二、租賃用途乙方租賃該房屋的主要用途是:[租賃用途],乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,不得擅自改變房屋用途。三、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,方可續(xù)租。四、租金及支付方式1.乙方每月需向甲方支付租金[租金金額]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金,如遇節(jié)假日或特殊情況,應(yīng)提前或順延支付。3.乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金,具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.租賃期內(nèi),如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),甲方應(yīng)提前告知乙方,并根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。五、押金及支付方式1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付押金[押金金額]。2.押金可用于抵扣最后一個月的租金或賠償因乙方原因造成的損失。3.租賃期滿,若乙方無違約行為,押金應(yīng)退還給乙方;若有違約行為,押金將被扣除以賠償甲方的損失。4.乙方不得以押金為由拒絕支付租金或承擔(dān)其他應(yīng)付費(fèi)用。六、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備,應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生,不得在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。3.乙方在租賃期內(nèi)如需外出旅行或長期離開房屋,應(yīng)事先告知甲方并落實(shí)管理措施。4.租賃期滿或合同終止時(shí),乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并清理個人衛(wèi)生。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的,應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額],違約金不足以賠償甲方損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋用途或違反其他合同約定的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未能按時(shí)交付房屋或提供必要的生活設(shè)施、安全保障等服務(wù)的,應(yīng)支付相應(yīng)的違約金并賠償乙方的損失。4.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因造成違約的,雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。八、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的,可以解除本合同。但應(yīng)提前告知對方解除合同的日期和原因。2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任:(1)擅自改變房屋用途或違反其他合同約定的;(2)逾期支付租金超過XX個月的;(3)在房屋內(nèi)從事違法活動或存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品的;(4)其他嚴(yán)重違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。3.合同終止時(shí),乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并清理個人衛(wèi)生。甲方應(yīng)在合同終止后XX個工作日內(nèi)退還乙方押金。4.合同解除或終止后,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜,包括但不限于未使用的租金退還、裝修費(fèi)用等。九、爭議解決1.合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟。2.因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因造成合同無法繼續(xù)履行的,雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。3.本合同受中華人民共和國法律法規(guī)的管轄和解釋。雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十、其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]#甲方(簽字/蓋章):[甲方簽名]#乙方(簽字/蓋章):[乙方簽名]篇5甲方(出租人):_________乙方(承租人):_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則,就乙方租賃甲方房屋用于上課的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方使用,房屋位于_________,具體面積為_________平方米。乙方對該房屋進(jìn)行了充分的了解,愿意承租該房屋用于上課。二、租賃期限本次租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金為每年_________元(大寫:_________元整)。租金應(yīng)按時(shí)支付,具體支付時(shí)間為每_________個月支付一次。2.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金,具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度,不得在房屋內(nèi)從事違法活動。同時(shí),應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,保持房屋的整潔和衛(wèi)生。3.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或損壞房屋及其附屬設(shè)施的情況,有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金或違反其他合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期滿未歸還房屋的,應(yīng)繼續(xù)支付租金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方歸還房屋并支付相應(yīng)的租金和違約金。六、爭議解決如甲乙雙方就本合同的履行發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院的規(guī)定,積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決結(jié)果出來后,雙方應(yīng)切實(shí)履行判決結(jié)果,確保合法權(quán)益得到保障。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后,雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù),確保合同的順利履行。2.在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的條件下,本合同可以終止。合同終止后,乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方,并確保房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后合理的時(shí)間內(nèi)返還乙方的租金和押金。篇6合同編號:XXXXXX租賃合同甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鑒于甲方擁有其合法所有的房屋,乙方因教育需求需租用該房屋進(jìn)行上課活動,雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成以下租賃合同:一、租賃房屋基本情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用,房屋位于__________,具體地址為__________。房屋類型為__________,建筑面積為__________平方米。乙方承租該房屋用于上課活動。二、租賃期限租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,乙方應(yīng)將房屋交還甲方。如乙方需要續(xù)租,須在租賃期滿前與甲方協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元(大寫:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。2.乙方需在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。如乙方逾期支付,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取租金滯納金。滯納金比例為每逾期一天收取租金總額的百分之______.四、用途和規(guī)定1.乙方承租該房屋僅限于用于上課活動,不得用于其他商業(yè)用途。2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。如需改變房屋用途,須經(jīng)甲方書面同意。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及滯納金。2.甲方應(yīng)保證出租的房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn),并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)工作。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞,甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益,不得無故干擾乙方的正常教學(xué)活動。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、掛畫等,須事先征得甲方同意。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施,如有損壞,應(yīng)及時(shí)告知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除:(1)雙方協(xié)商一致解除合同;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行;(3)乙方違反合同約定,甲方有權(quán)提前解除合同。2.合同解除或終止后,乙方應(yīng)將房屋交還甲方,并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù),均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。九、其他約定1.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。十、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方(出租方):__________(簽字/蓋章)乙方(承租方):__________(簽字/蓋章)簽訂日期:______年______月______日注意:本合同僅為參考模板,實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂合同時(shí),請務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解各項(xiàng)條款,確保合同內(nèi)容符合雙方的實(shí)際需求和法律規(guī)定。合同的格式應(yīng)清晰、美觀,以便于閱讀和理解。篇7合同協(xié)議甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________鑒于甲乙雙方同意,就乙方租用
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