辦公樓服務(wù)合同范本7篇

辦公樓服務(wù)合同范本7篇篇1甲方（業(yè)主/物業(yè)持有者）：___________注冊地：_______________聯(lián)系方式：______________郵編：____________乙方（服務(wù)提供者）：___________注冊地：_______________聯(lián)系方式：______________郵編：____________鑒于甲方需要乙方為其提供辦公樓的物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成以下條款并共同遵守本合同所列事項：一、合同標的及內(nèi)容概述本合同涉及甲方委托乙方提供關(guān)于其辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化、設(shè)備維護等。服務(wù)期限自合同簽訂之日起至約定終止日期止。乙方應確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準及甲方的具體要求。二、服務(wù)范圍及標準1.服務(wù)范圍：包括但不限于辦公樓公共區(qū)域的清潔、綠化、安保工作，以及設(shè)備設(shè)施的維護保養(yǎng)等。甲方私有區(qū)域的服務(wù)內(nèi)容需另行約定。2.服務(wù)標準：乙方應按照國家和行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保辦公樓的安全、整潔和正常運行。具體服務(wù)標準應在本合同的附件中詳細列明。三、服務(wù)期限及地點本合同服務(wù)期限為_____年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。服務(wù)地點位于甲方指定的辦公樓。四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：乙方提供服務(wù)的費用計算方式按照本合同約定的標準執(zhí)行，包括但不限于按面積計算的服務(wù)費、特定項目費用等。甲方應根據(jù)乙方提供的實際服務(wù)量和雙方協(xié)商確定的服務(wù)費用結(jié)算方式及時支付服務(wù)費用。費用計算方法和支付方式詳見本合同附件。2.支付方式：甲乙雙方應約定支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬或其他支付方式等，并確保支付記錄清晰可查詢。乙方應定期向甲方提供詳細的費用結(jié)算清單和服務(wù)報告。五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)條款1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)并確保合規(guī)使用辦公設(shè)施；有義務(wù)按時支付服務(wù)費用，并提供必要的工作支持和合作等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照約定獲得服務(wù)費用；有義務(wù)按照合同要求提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，及時響應并解決甲方提出的問題等。乙方須保證其員工遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和保密義務(wù)。六、違約責任及賠償條款篇2#甲方（業(yè)主）：_________#乙方（服務(wù)方）：_________#合同簽訂日期：_________#一、合同背景甲方為了辦公需要，委托乙方對其辦公樓進行服務(wù)。乙方愿意按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供辦公樓服務(wù)的事宜，達成如下協(xié)議。#二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供辦公樓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：-辦公樓的日常維護與保養(yǎng)；-辦公樓的清潔與衛(wèi)生管理；-辦公樓的綠化與美化；-辦公樓的保安與消防管理；-辦公樓的停車管理；-甲方委托的其他事項。2.乙方將確保辦公樓的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，并持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量。#三、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，未經(jīng)甲方同意，不得擅自停止服務(wù)。#四、費用與支付1.甲方應支付乙方相應的服務(wù)費用，具體費用標準如下：-每月物業(yè)管理費：_________元；-其他可能的額外服務(wù)費：根據(jù)甲方委托的具體事項，雙方協(xié)商確定。2.甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，如因節(jié)假日等原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應提前告知乙方。3.如甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意，應在收到服務(wù)后的合理期限內(nèi)提出書面投訴，乙方應在接到投訴后盡快處理并回復甲方。#五、違約責任1.如乙方未按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：-乙方應賠償因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失；-乙方應支付違約金，違約金金額為未提供服務(wù)部分的費用；-如果違約行為嚴重，乙方應支付賠償金，賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.如甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：-甲方應支付滯納金，滯納金金額為未支付費用的10%；-如果違約行為嚴重，甲方應支付賠償金，賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。#六、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的內(nèi)容不得泄露給任何第三方。篇3合同編號：甲方（業(yè)主）：乙方（服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供辦公樓服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方將為甲方提供辦公樓日常保潔、綠化養(yǎng)護、保安服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維護等物業(yè)服務(wù)。2.乙方應確保服務(wù)過程中使用的設(shè)備、設(shè)施及操作符合相關(guān)規(guī)定，并具備相應資質(zhì)。3.乙方應定期對服務(wù)人員進行培訓，提高服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為年，自合同簽訂之日起生效。三、服務(wù)費用及支付方式1.甲方應按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。具體費用包括日常保潔費、綠化養(yǎng)護費、保安服務(wù)費、設(shè)施設(shè)備維護費等。費用計算方式及金額按照附件一《物業(yè)服務(wù)費用明細表》執(zhí)行。2.甲方應在合同簽訂后7個工作日內(nèi)向乙方支付首期物業(yè)服務(wù)費用，之后按季度支付。具體支付時間為每個季度的第一個月。3.乙方應在收到甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并支付相應的物業(yè)服務(wù)費用。同時，甲方應尊重乙方的勞動成果，共同維護辦公樓的公共衛(wèi)生、安全秩序。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并享有在甲方逾期支付費用時的追討權(quán)利。同時，乙方應履行合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.在服務(wù)過程中，如遇緊急情況或突發(fā)事件，乙方應及時啟動應急預案，并通知甲方。甲方應積極配合乙方進行應急處置。4.甲方應按規(guī)定使用辦公樓的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。如有損壞，應及時通知乙方進行修復。乙方應在接到通知后盡快安排人員進場維修。5.乙方應定期對辦公樓的設(shè)施設(shè)備進行巡查和維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行和使用壽命。如需對設(shè)施設(shè)備進行更新改造，應提前告知甲方并取得甲方的同意后方可實施。6.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得在辦公區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾、隨意丟棄廢棄物等不文明行為。如有發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)進行制止并要求甲方承擔相應的賠償責任。7.乙方應對甲方的投訴和建議及時進行處理和回復，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導致甲方滿意度下降或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.在合同期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應提前三個月書面通知對方并取得對方的同意后方可實施。因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任。9.合同期滿前三個月內(nèi)，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同期滿前一個月內(nèi)簽訂新的合同；如雙方不同意續(xù)簽合同或無法就續(xù)簽事宜達成一致的，應在合同期滿前三天內(nèi)書面通知對方解除合同關(guān)系并辦理相關(guān)交接手續(xù)。10.在合同解除或終止時，雙方應友好協(xié)商并妥善解決相關(guān)事宜包括但不限于未結(jié)清的物業(yè)服務(wù)費用、設(shè)施設(shè)備損壞的賠償?shù)?。在辦理完交接手續(xù)后任何一方不得再行向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求賠償損失等。篇4#甲方（辦公樓所有者）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#乙方（服務(wù)提供者）：姓名/公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________#一、合同背景與目標甲方為了保障其辦公樓的安全、清潔和高效運營，決定聘請乙方提供全面的辦公樓服務(wù)。乙方憑借專業(yè)知識和經(jīng)驗，同意接受甲方的委托，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作順利進行。#二、服務(wù)內(nèi)容1.安全管理：乙方應提供全面的安全管理服務(wù)，包括但不限于防盜、防火、防水等安全措施，確保辦公樓的安全。2.清潔維護：乙方應定期對辦公樓進行清潔和維護，保持辦公樓的整潔和舒適。3.設(shè)施維護：乙方應負責維護和保養(yǎng)辦公樓的各項設(shè)施，確保設(shè)施的正常運行。4.客戶服務(wù)：乙方應提供高效的客戶服務(wù)，包括但不限于接待、咨詢、指引等，提升辦公樓的品質(zhì)。5.應急處理：乙方應具備應對突發(fā)事件的能力，如火災、地震等，確保在緊急情況下能夠迅速有效地處理。#三、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合同。#四、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用：乙方提供的辦公樓服務(wù)費用為每年_____元（大寫：_____元整）。甲方應按照合同約定的方式支付費用。2.支付方式：甲方可選擇以下支付方式中的一種：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方銀行賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名：_________賬號：_________-現(xiàn)金或支票支付：甲方可直接向乙方支付現(xiàn)金或支票。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.支付時間：甲方應在每年服務(wù)期限開始前的一個月內(nèi)支付當年服務(wù)費。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。#五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。-甲方應尊重乙方的勞動成果，積極配合乙方的工作。-甲方應按時支付服務(wù)費用，確保乙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)獲得相應的服務(wù)報酬。-乙方應遵守職業(yè)道德，提供熱情周到的服務(wù)。-乙方應積極配合甲方的工作安排，確保服務(wù)質(zhì)量和進度。-乙方應保護甲方的商業(yè)機密和個人隱私，不得擅自泄露或濫用。#六、違約責任與賠償標準1.違約責任：雙方應按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于違約金、滯納金等，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償標準：因一方違約給另一方造成損失的，應根據(jù)實際情況進行賠償。包括但不限于直接損失和間接損失，雙方可協(xié)商確定具體的賠償標準。#七、爭議解決與管轄法院1.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。雙方同意接受該法院的管轄和判決。#八、合同生效與終止條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應認真履行合同約定，確保合作順利進行。2.合同終止：雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商終止合同。如需提前終止合同，應提前一個月書面通知對方，并確保雙方權(quán)益不受損失。合同終止后，雙方應友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。#九、其他約定事項1.保密義務(wù)：雙方應對本合同內(nèi)容及在合作過程中獲知的商業(yè)機密和個人隱私保密，不得擅自泄露或濫用。保密期限為合同終止后5年內(nèi)。2.不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法按時履行或無法履行完畢的，雙方可協(xié)商調(diào)整或終止合同，并互不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調(diào)整等。3.合同修改與補充：如需對合同進行修改或補充的，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。修改或補充合同的原因包括但不限于市場需求變化、法律法規(guī)調(diào)整等。篇5合同編號：XXXX甲方（業(yè)主）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（服務(wù)方）：XXXX，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供辦公樓服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應向甲方提供包括但不限于以下服務(wù)：（1）辦公樓物業(yè)管理；（2）辦公樓設(shè)施維護；（3）辦公樓安全管理；（4）辦公樓環(huán)境衛(wèi)生維護；（5）其他甲方委托的服務(wù)。2.乙方應確保服務(wù)的質(zhì)量和效果，并按照甲方的要求提供服務(wù)。第二條服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應確保服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得擅自停止服務(wù)。第三條服務(wù)費用及支付方式1.甲方應向乙方支付辦公樓服務(wù)費，具體費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和時間確定。2.甲方應在服務(wù)期滿后向乙方支付服務(wù)費，具體支付方式和時間按照雙方約定執(zhí)行。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得擅自改動辦公樓的設(shè)施和設(shè)備。2.甲方應按時向乙方支付服務(wù)費，不得拖欠或拒絕支付。3.乙方應確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性，不得違反法律法規(guī)和合同約定。4.乙方應提高服務(wù)質(zhì)量，按照甲方的要求提供服務(wù)。第五條違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。第七條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：XXXX甲方（委托方）：XXXX乙方（受托方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供辦公樓服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方需向甲方提供辦公樓租賃、物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.乙方應確保辦公樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備正常運行，及時發(fā)現(xiàn)并處理潛在的安全隱患。3.乙方需為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保甲方在辦公樓內(nèi)的工作順利進行。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費用及支付方式1.乙方提供辦公樓服務(wù)的費用為每年XX元。甲方需在每年服務(wù)期限屆滿前向乙方支付下一年的服務(wù)費。2.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費后，應向甲方出具正式的發(fā)票。3.若甲方未能按時支付服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期支付金額的XX%支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督。2.乙方應確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，并應對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時處理。3.甲方應尊重乙方的勞動成果，不得隨意破壞辦公樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。如有損壞，應照價賠償。4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費，并有權(quán)對拖欠的服務(wù)費進行催收。五、違約責任1.甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.因不可抗力導致一方違約的，該方不承擔違約責任。但應及時通知對方，并應在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同的其他部分，但爭議部分除外。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同生效后，雙方均不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：XXXX乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇7合同編號：甲方（業(yè)主）：乙方（服務(wù)方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對辦公樓提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個方面：a.辦公樓公共區(qū)域的清潔、保養(yǎng)和維護；b.辦公樓的綠化服務(wù)；c.辦公樓的保安服務(wù)；d.辦公樓的設(shè)施設(shè)備維護和管理；e.其他與辦公樓管理相關(guān)的服務(wù)工作。2.乙方應根據(jù)甲方的具體需求，制定詳細的服務(wù)計劃和方案，并按照計劃進行服務(wù)。第二條服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應提供持續(xù)不斷的物業(yè)服務(wù)，確保辦公樓的正常運行和使用。第三條服務(wù)費用及支付方式1.甲