2025租賃合同標準范本

2025租賃合同標準范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項達成一致，并簽訂本合同。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期（季度/半年/年）開始前日支付。2.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下之義務(wù)。3.2租賃期屆滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有應(yīng)付費用且將租賃物完好無損地交還甲方后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.3若乙方在租賃期間損壞租賃物或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分有權(quán)向乙方追償。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。4.1.2甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。4.1.3甲方應(yīng)負責租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護，除非因乙方的不當使用導(dǎo)致?lián)p壞。4.1.4甲方不得無故提前收回租賃物，否則應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，按時交還租賃物。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得進行非法活動，不得存放危險物品。4.2.3乙方應(yīng)自行負責租賃物內(nèi)部的日常維護及維修，費用自理。4.2.4乙方不得未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第五條維修及費用承擔5.1租賃期間，租賃物的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致維修的，費用由乙方承擔。5.2租賃物的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方的不當使用導(dǎo)致的損壞除外。5.3雙方應(yīng)就維修事項進行協(xié)商，維修期間雙方應(yīng)互相配合，不得因維修影響正常使用。第六條轉(zhuǎn)租條款6.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還。6.2乙方轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)與次承租人簽訂書面租賃合同，并將合同副本交甲方備案。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。雙方協(xié)商一致解除合同的，另行約定。7.3若因甲方原因需提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付提前收回違約金人民幣元（大寫：元整）。雙方協(xié)商一致解除合同的，另行約定。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或費用的，除支付逾期租金及費用外，每逾期一日，按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.2乙方未按期交還租賃物或未結(jié)清相關(guān)費用的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金。8.3乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或利用租賃物進行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.4甲方未按期交付租賃物或無故提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于個月租金的違約金，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：