工業(yè)園區(qū)土地年限續(xù)期與廠房租賃及物業(yè)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)土地年限續(xù)期與廠房租賃及物業(yè)管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工業(yè)園區(qū)土地年限續(xù)期1.土地年限甲方同意將工業(yè)園區(qū)土地年限續(xù)期至______年。乙方承諾在合同簽訂后______日內(nèi)完成土地年限續(xù)期手續(xù)。2.土地續(xù)期費用土地續(xù)期費用總計為______元，甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付。二、廠房租賃1.廠房租賃期限甲方租賃乙方工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______。三、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍乙方負責工業(yè)園區(qū)內(nèi)廠房的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化、維修等方面。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為每月______元，共計______元。甲方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的土地年限續(xù)期完成相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對廠房的使用情況及物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保符合合同約定。義務：按照約定的租金和物業(yè)管理費用及時支付款項。保持廠房的正常使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金和物業(yè)管理費用。有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用廠房。義務：按時完成土地年限續(xù)期手續(xù)。提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，確保園區(qū)設施的正常運行。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應確保土地年限續(xù)期手續(xù)的合法性和有效性。甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）完成驗收，確認土地年限續(xù)期手續(xù)的完成情況。2.驗收標準驗收標準以國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方土地年限續(xù)期費用總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款土地年限續(xù)期手續(xù)完成且甲方驗收合格后，甲方在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用按月支付，甲方應在每月______日前支付下一個月的物業(yè)管理費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付預付款或尾款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時完成土地年限續(xù)期手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同。如乙方未提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在合同履行期間，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件，否則雙方不得單方面解除合同。若一方違約嚴重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的因素。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方免除責任，但應盡力減輕損失。若不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商決定是否變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方對本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和機密信息負有保密義務。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期為______年，自生效之日起計算。甲方代表（簽字）：______簽署日期