2025租房合同模板示例

2025租房合同模板示例正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體地址為，房屋面積為平方米，房屋用途為（如：居住、辦公等）。該房屋權(quán)屬證書編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。若未在租賃期屆滿前日內(nèi)續(xù)簽協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元整（大寫：元整）/月，按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每（月/季度）開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金條款乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改裝，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)按時(shí)履行房屋的日常維護(hù)義務(wù)，如遇房屋或附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后日內(nèi)完成維修。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得無故提高租金或提前收回房屋，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并要求乙方糾正不當(dāng)行為。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期屆滿后，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。若乙方未按期搬離，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方無故提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：