2025年空店鋪轉(zhuǎn)讓合同

2025年空店鋪轉(zhuǎn)讓合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市通過友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)自愿簽訂，以資信守：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：乙方（受讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：鑒于甲方愿意將其名下位于省市區(qū)路號的空店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店鋪，雙方依據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條店鋪的基本信息1.1店鋪地址：中華人民共和國省市區(qū)路號1.2店鋪面積：約平方米1.3店鋪用途：商業(yè)用途（包括但不限于零售、餐飲、服務(wù)等）1.4店鋪權(quán)屬：甲方合法擁有該店鋪的所有權(quán)，甲方保證店鋪無產(chǎn)權(quán)糾紛，且未設(shè)定任何抵押或擔(dān)保。1.5店鋪現(xiàn)狀：空置，無任何租賃關(guān)系及其他占用情況。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1轉(zhuǎn)讓費用：人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.2付款方式：a.本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的%即人民幣萬元（大寫：萬元整）。b.店鋪交接完成之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣萬元（大寫：萬元整）。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費用后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條店鋪的交接3.1交接時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，雙方協(xié)商確定具體交接日期。3.2交接地點：店鋪所在地。3.3交接內(nèi)容：a.甲方應(yīng)向乙方交付店鋪的所有權(quán)證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明等。b.甲方應(yīng)結(jié)清店鋪截至交接日的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、取暖費等。c.乙方接收店鋪后，自行承擔(dān)后續(xù)的裝修、運營及相關(guān)費用。3.4交接確認：雙方簽署《店鋪交接清單》，作為本次交接的依據(jù)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費用，并協(xié)助乙方辦理店鋪的過戶登記手續(xù)。b.甲方應(yīng)保證其對店鋪的處分權(quán)合法有效，無任何瑕疵。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中可能涉及的周邊關(guān)系，包括但不限于與物業(yè)管理部門、當?shù)厣鐓^(qū)等的溝通協(xié)調(diào)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按本合同約定的方式使用和處分店鋪。b.乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并承擔(dān)店鋪交接后的所有費用。c.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得將店鋪用于任何違法活動。第五條轉(zhuǎn)讓的批準與登記5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的批準與登記手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)管理部門提交過戶申請。5.2辦理過戶登記所需的一切費用由乙方承擔(dān)。5.3若因甲方原因?qū)е聼o法完成轉(zhuǎn)讓過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署確認甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：日期：年月日乙方（受讓方）：簽字：