2025年農(nóng)村鄰里間土地租賃合同書(shū)

2025年農(nóng)村鄰里間土地租賃合同書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂本合同。甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：家庭住址：鑒于甲方自愿將依法取得的農(nóng)村土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件承租該土地。雙方茲此協(xié)議如下：第一條租賃土地基本情況1.1甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)村組的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地面積為：畝（詳見(jiàn)附件《土地面積測(cè)量確認(rèn)書(shū)》）。1.3租賃土地四至范圍：東至，南至，西至，北至（詳見(jiàn)附件《土地位置示意圖》）。1.4租賃土地的現(xiàn)狀為：（如：耕地、荒地、林地等），乙方對(duì)租賃土地現(xiàn)狀已充分了解并接受。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：（如：按年支付、按半年支付）。3.3乙方應(yīng)于每年月日前支付當(dāng)年租金，逾期支付的，乙方需按日支付逾期部分租金的%作為違約金，直至付清全部租金為止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的土地使用權(quán)合法、有效，并具備出租條件。4.1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的合法使用行為予以協(xié)助和支持，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。4.1.3甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付租金，并在租賃土地上進(jìn)行約定的用途使用。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2.3乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行合法生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有所產(chǎn)生的收益。4.2.4乙方應(yīng)依法繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2若因政府征收、征用或調(diào)整土地規(guī)劃等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租賃期內(nèi)的租金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3若乙方未按約定支付租金連續(xù)超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.4若甲方違反本合同約定，無(wú)故收回租賃土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方遭受的全部損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，除應(yīng)支付逾期租金外，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付違約金，直至租金付清為止。6.3甲方違反約定提前收回租賃土地的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于年租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。6.4若因乙方的違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3本合同附件（包括但不限于土地面積測(cè)量確認(rèn)書(shū)、土地位置示意圖等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見(jiàn)證人（如需）：