2025二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本

2025二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為經(jīng)濟(jì)適用房的合法所有權(quán)人，乙方具備購買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，現(xiàn)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本信息如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：設(shè)計(jì)年限：年附屬設(shè)施：（如有）甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或抵押擔(dān)保情況。第二條房屋成交價(jià)格雙方一致同意該房屋的成交價(jià)格為：人民幣元整（大寫：）。第三條房款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣元整（大寫：）。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：尾款：剩余款項(xiàng)為人民幣元整（大寫：），乙方應(yīng)于（日期）支付，支付方式同上。如果乙方未能按期支付購房款，則每逾期一日，乙方需按未付購房款的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條房屋交付第四條第一款交房時(shí)間甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交房地點(diǎn)為。第四條第二款交房條件交房時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證；原購房合同及相關(guān)票據(jù)；該房屋的鑰匙；與該房屋相關(guān)的其他權(quán)利憑證。第四條第三款交接手續(xù)雙方應(yīng)于交房當(dāng)日共同到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。自簽署《房屋交接單》之日起，該房屋的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及維護(hù)義務(wù)由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)第五條第一款甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方不得在交付前對(duì)房屋進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建或改變用途，以確保房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施與現(xiàn)狀一致。甲方應(yīng)保證該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)使用說明。第五條第二款乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付購房款，并按期辦理房屋過戶手續(xù)。乙方不得在房屋交付前擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，且應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則每逾期一日，甲方應(yīng)按已付購房款的%向乙方支付違約金。如逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付購房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的%向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、火災(zāi)、水災(zāi)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)在互諒互讓的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條合同解除雙方協(xié)商一致可以解除合同。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)適用房不得轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用