2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同

2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪?zhàn)赓U合同店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將擁有的店鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方出租的店鋪位于，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”。租賃店鋪的面積為平方米，具體位置及范圍見(jiàn)附件《租賃店鋪平面圖》。1.2租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該店鋪，并保證租賃店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期限屆滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前支付當(dāng)季度租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的滯納金。3.3租金支付賬戶(hù)：甲方指定收款賬戶(hù)為，開(kāi)戶(hù)行，賬號(hào)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），作為履行本合同的保證。4.2在租賃期限內(nèi)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿(mǎn)后日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃店鋪，并確保租賃店鋪符合約定的用途。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于屋頂、墻體、框架等，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃店鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及相關(guān)設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.2.3乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃店鋪進(jìn)行任何形式的改造或裝修。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃店鋪的水、電、燃?xì)狻⒎绞?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。6.2租賃店鋪的維修費(fèi)用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；如屬自然損耗，由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租及提前解除7.1除非經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或讓他人使用。7.2任何一方如需提前解除本合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或任何其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰支付滯納金。8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或相應(yīng)賠償責(zé)任。8.4甲方未能按時(shí)交付租賃店鋪或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：簽字/蓋章：日期：年月