農(nóng)戶(hù)土地托管協(xié)議書(shū)

農(nóng)戶(hù)土地托管協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將其部分或全部土地委托給乙方進(jìn)行托管經(jīng)營(yíng)；乙方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的能力和條件，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方土地托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管土地基本情況1.土地位置：甲方托管給乙方的土地位于[具體地理位置]，四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：托管土地面積共計(jì)[X]畝，其中耕地面積[X]畝，林地面積[X]畝，其他農(nóng)用地面積[X]畝（如有）。土地面積以雙方實(shí)際測(cè)量并經(jīng)共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。3.土地用途：托管土地主要用于[具體種植作物品種或養(yǎng)殖項(xiàng)目，如小麥、玉米種植，生豬養(yǎng)殖等]的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。托管期限屆滿，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限，如一年]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)托管土地的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括但不限于種植品種、種植方式、農(nóng)資使用、田間管理等方面。有權(quán)了解托管土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，要求乙方定期提供土地經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于農(nóng)作物生長(zhǎng)情況、產(chǎn)量預(yù)估、農(nóng)資采購(gòu)與使用情況、費(fèi)用支出明細(xì)等。在托管期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在提前通知乙方的情況下，到托管土地現(xiàn)場(chǎng)查看生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；經(jīng)甲方書(shū)面通知后，乙方仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保對(duì)托管土地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營(yíng)權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方交付托管土地，并保證土地處于適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的狀態(tài)，不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。根據(jù)乙方的要求，協(xié)助乙方辦理與土地托管相關(guān)的手續(xù)，如開(kāi)具證明、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮迕窕蛳嚓P(guān)部門(mén)的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付托管費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在托管期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自干涉乙方對(duì)托管土地的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主組織和安排托管土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于選擇種植品種、確定種植方式、采購(gòu)農(nóng)資、進(jìn)行田間管理等，但應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范的要求，并接受甲方的監(jiān)督。有權(quán)根據(jù)托管土地的實(shí)際情況，合理使用土地資源，提高土地利用率和產(chǎn)出率，但不得對(duì)土地造成永久性損害。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取托管費(fèi)用，并要求甲方按時(shí)足額支付。在托管期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先使用托管土地上的附屬設(shè)施和設(shè)備（如有），但應(yīng)妥善保管和維護(hù)，不得擅自拆除或損壞。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求變更或解除本協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范的要求，對(duì)托管土地進(jìn)行科學(xué)、合理的經(jīng)營(yíng)管理，確保農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平以上。制定詳細(xì)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和方案，并提前告知甲方。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和方案應(yīng)包括種植品種、種植時(shí)間、施肥計(jì)劃、灌溉計(jì)劃、病蟲(chóng)害防治計(jì)劃等內(nèi)容。負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)托管土地所需的農(nóng)資，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜等，并確保農(nóng)資的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。農(nóng)資采購(gòu)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織實(shí)施托管土地的田間管理工作，包括但不限于耕地、播種、施肥、灌溉、除草、病蟲(chóng)害防治、收獲等環(huán)節(jié)，并做好相關(guān)記錄。田間管理記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，保存期限不少于[規(guī)定期限，如三年]。妥善保管托管土地上的附屬設(shè)施和設(shè)備（如有），定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用。如因乙方原因造成附屬設(shè)施和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在托管期限屆滿或本協(xié)議解除后，按照本協(xié)議約定將托管土地及附屬設(shè)施和設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。及時(shí)向甲方通報(bào)托管土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，遇到重大問(wèn)題或突發(fā)事件應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)通知甲方，并積極采取措施進(jìn)行處理。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)采納并整改。遵守國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，減少農(nóng)業(yè)面源污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。四、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付托管費(fèi)用。托管費(fèi)用包含乙方為甲方提供的土地經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用、農(nóng)資采購(gòu)費(fèi)用、田間管理費(fèi)用等一切與土地托管相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因甲方自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體支付時(shí)間，如[支付月份]的[支付日期]前]，將當(dāng)年的托管費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的托管費(fèi)用后[規(guī)定時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：在托管期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、農(nóng)資價(jià)格大幅波動(dòng)、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致托管成本明顯增加或減少的，雙方可協(xié)商調(diào)整托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議予以明確。五、農(nóng)資供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范的要求，為托管土地采購(gòu)和供應(yīng)質(zhì)量合格的農(nóng)資。農(nóng)資的品種、規(guī)格、數(shù)量等應(yīng)符合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和方案的要求。2.乙方采購(gòu)的農(nóng)資應(yīng)具備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明，并向甲方提供農(nóng)資的采購(gòu)清單和發(fā)票。采購(gòu)清單應(yīng)包括農(nóng)資的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、采購(gòu)日期等信息。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的農(nóng)資進(jìn)行質(zhì)量抽檢，如發(fā)現(xiàn)農(nóng)資質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)要求的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、田間管理1.乙方應(yīng)按照科學(xué)、合理的種植技術(shù)規(guī)范，對(duì)托管土地進(jìn)行田間管理。田間管理工作應(yīng)包括但不限于耕地、播種、施肥、灌溉、除草、病蟲(chóng)害防治、收獲等環(huán)節(jié)。2.乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)作物生長(zhǎng)情況和土壤肥力狀況，合理制定施肥計(jì)劃，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)所需的養(yǎng)分供應(yīng)。施肥應(yīng)遵循有機(jī)肥料與無(wú)機(jī)肥料相結(jié)合、基肥與追肥相結(jié)合的原則，不得過(guò)量使用化肥。3.乙方應(yīng)根據(jù)農(nóng)作物生長(zhǎng)需要和天氣情況，合理安排灌溉工作，確保農(nóng)作物生長(zhǎng)期間有充足的水分供應(yīng)。灌溉用水應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用受污染的水源進(jìn)行灌溉。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)托管土地的病蟲(chóng)害防治工作，采取綜合防治措施，如物理防治、生物防治、化學(xué)防治等，確保農(nóng)作物病蟲(chóng)害得到有效控制。在使用農(nóng)藥時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得超劑量、超范圍使用農(nóng)藥，避免對(duì)環(huán)境和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量造成污染。5.乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)托管土地進(jìn)行除草作業(yè)，保持田間整潔，減少雜草對(duì)農(nóng)作物生長(zhǎng)的影響。除草應(yīng)采用人工除草或機(jī)械除草的方式，不得使用對(duì)農(nóng)作物有害的除草劑。6.在農(nóng)作物收獲季節(jié)，乙方應(yīng)及時(shí)組織收獲工作，確保農(nóng)作物顆粒歸倉(cāng)。收獲后的農(nóng)作物應(yīng)妥善保管，不得因保管不善導(dǎo)致農(nóng)作物損失。七、農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售1.托管土地上生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售工作，包括但不限于聯(lián)系收購(gòu)商、組織農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)取?.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方提供農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售信息，包括收購(gòu)商的名稱(chēng)、收購(gòu)價(jià)格、收購(gòu)數(shù)量等。甲方有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售方式。3.如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售不暢或出現(xiàn)滯銷(xiāo)情況，乙方應(yīng)積極采取措施協(xié)助甲方解決問(wèn)題，如擴(kuò)大銷(xiāo)售渠道、降低銷(xiāo)售價(jià)格等，但由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)，如30天]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)作物產(chǎn)量明顯低于行業(yè)平均水平或出現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未及時(shí)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的托管費(fèi)用（如有），同時(shí)按照托管費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或?qū)ν恋卦斐捎谰眯該p害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行恢復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。5.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容、延長(zhǎng)托管期限、分擔(dān)損失等。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地位置圖、土