公益資產(chǎn)管護(hù)協(xié)議書(shū)

公益資產(chǎn)管護(hù)協(xié)議書(shū)?甲方（資產(chǎn)委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（資產(chǎn)管護(hù)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定公益資產(chǎn)，為確保該公益資產(chǎn)的安全、完整及有效使用，實(shí)現(xiàn)公益目的，甲方委托乙方對(duì)公益資產(chǎn)進(jìn)行管護(hù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、公益資產(chǎn)基本情況及管護(hù)要求（一）公益資產(chǎn)具體描述1.資產(chǎn)名稱：______________________2.資產(chǎn)類型：[詳細(xì)說(shuō)明資產(chǎn)類型，如房屋、設(shè)備、土地等]3.資產(chǎn)數(shù)量：[具體數(shù)量]4.資產(chǎn)位置：______________________5.資產(chǎn)用途：專為公益事業(yè)服務(wù)，包括但不限于[列舉具體公益用途，如為社區(qū)居民提供文化活動(dòng)場(chǎng)所、為貧困地區(qū)學(xué)生提供教育設(shè)施等]（二）管護(hù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，對(duì)公益資產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)化管護(hù)，確保資產(chǎn)正常運(yùn)行，功能完好。2.對(duì)于有特定使用要求的公益資產(chǎn)，乙方應(yīng)保證資產(chǎn)使用符合相關(guān)公益目的及安全規(guī)范，不得擅自改變資產(chǎn)用途。3.乙方需建立健全公益資產(chǎn)管護(hù)檔案，詳細(xì)記錄資產(chǎn)的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、維修更換等情況，并定期向甲方報(bào)送管護(hù)工作情況報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公益資產(chǎn)的管護(hù)工作，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解公益資產(chǎn)的管護(hù)情況，查閱管護(hù)檔案。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供公益資產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括資產(chǎn)原始憑證、相關(guān)審批文件等，協(xié)助乙方全面了解資產(chǎn)狀況。按照本協(xié)議約定，及時(shí)向乙方支付管護(hù)費(fèi)用。在資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)或因政策調(diào)整等原因需對(duì)公益資產(chǎn)管護(hù)作出重大變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取管護(hù)費(fèi)用。根據(jù)公益資產(chǎn)管護(hù)需要，在合理范圍內(nèi)自主安排管護(hù)工作，但應(yīng)接受甲方監(jiān)督。在管護(hù)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)公益資產(chǎn)存在安全隱患或其他重大問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求甲方配合采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，履行公益資產(chǎn)管護(hù)職責(zé)，確保資產(chǎn)安全、完整、高效使用。配備專業(yè)的管護(hù)人員和必要的管護(hù)設(shè)備、工具，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)公益資產(chǎn)進(jìn)行日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)、維修更新等工作。定期對(duì)公益資產(chǎn)進(jìn)行檢查評(píng)估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告資產(chǎn)存在的問(wèn)題及潛在風(fēng)險(xiǎn)，提出合理的管護(hù)建議和改進(jìn)措施。妥善保管公益資產(chǎn)管護(hù)檔案，不得泄露涉及甲方及公益資產(chǎn)的相關(guān)機(jī)密信息。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將公益資產(chǎn)管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、管護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）管護(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方每年向乙方支付公益資產(chǎn)管護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方管護(hù)公益資產(chǎn)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度管護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在每個(gè)管護(hù)年度結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方管護(hù)工作情況進(jìn)行結(jié)算，支付剩余管護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、資產(chǎn)的維修、更新與處置（一）維修與更新1.乙方在管護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)公益資產(chǎn)需要維修或更新的，應(yīng)及時(shí)制定維修更新方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。維修更新方案應(yīng)包括維修更新內(nèi)容、預(yù)算費(fèi)用、預(yù)計(jì)工期等詳細(xì)信息。2.甲方應(yīng)在收到乙方維修更新方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，如無(wú)異議，應(yīng)書(shū)面通知乙方實(shí)施；如甲方認(rèn)為方案存在不合理之處，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通協(xié)商，提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改完善后重新報(bào)審。3.公益資產(chǎn)維修更新所需費(fèi)用，在年度管護(hù)費(fèi)用預(yù)算范圍內(nèi)的，由乙方從管護(hù)費(fèi)用中列支；超出年度管護(hù)費(fèi)用預(yù)算的，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，由甲方另行支付。（二）資產(chǎn)處置1.未經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)，乙方不得擅自處置公益資產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。2.因公益資產(chǎn)使用年限屆滿、損壞無(wú)法修復(fù)或因政策調(diào)整等原因確需處置的，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明處置理由、處置方式及預(yù)計(jì)處置收益等情況。3.甲方應(yīng)在收到乙方處置報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)公益資產(chǎn)的性質(zhì)及相關(guān)規(guī)定，決定是否批準(zhǔn)處置及處置方式。如甲方批準(zhǔn)處置，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處置，并將處置收益上繳甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付管護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成管護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展管護(hù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行管護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致公益資產(chǎn)出現(xiàn)損壞、丟失或不能正常使用等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方及相關(guān)方造成的全部損失。2.乙方擅自改變公益資產(chǎn)用途或未經(jīng)甲方書(shū)面同意將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包、分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已支付的管護(hù)費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的管護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方未按照本協(xié)議約定建立或保管管護(hù)檔案，或泄露涉及甲方及公益資產(chǎn)的機(jī)密信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)效的，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款，以適應(yīng)新的情況。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿尜Y產(chǎn)滅失或無(wú)法繼續(xù)使用，本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____