保潔管理承包協(xié)議書

保潔管理承包協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意將其保潔管理工作承包給乙方，乙方具備提供相關保潔管理服務的能力和資質，根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方承包保潔管理事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）保潔區(qū)域范圍1.甲方所屬的[具體地點，如寫字樓、商場、小區(qū)等名稱]內的公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、樓梯、電梯間、衛(wèi)生間、會議室、茶水間、停車場、綠化區(qū)域等。2.[如有其他特定區(qū)域，詳細羅列]（二）保潔服務內容1.日常清潔：對上述保潔區(qū)域進行每日清掃、擦拭、拖地，保持地面干凈整潔，無污漬、水漬、灰塵等。2.衛(wèi)生間清潔：每日對衛(wèi)生間進行全面清潔，包括便池、洗手臺、鏡子、隔斷、地面等的消毒、除臭，及時補充衛(wèi)生紙、洗手液等用品。3.玻璃清潔：定期對公共區(qū)域的玻璃進行清潔，確保玻璃明亮、無污漬。4.垃圾清運：及時清理各區(qū)域內的垃圾，將垃圾運送至指定的垃圾堆放點，并確保垃圾堆放點周邊環(huán)境整潔。5.特殊清潔：根據甲方需求，不定期對特定區(qū)域進行深度清潔或專項清潔服務，如地毯清洗、地板打蠟等。（三）保潔頻次及標準1.大廳每日早、中、晚各進行一次清掃，隨時保持地面光亮，無雜物。每日擦拭大廳內的桌椅、沙發(fā)、宣傳欄等設施，確保無灰塵、污漬。每日清潔大廳內的綠植，保持葉面干凈。2.走廊、樓梯每日清掃一次，包括地面、扶手、墻壁等，確保無灰塵、污漬。每周對樓梯扶手進行一次消毒。3.電梯間每日早、中、晚各清潔一次電梯轎廂內部，包括地面、轎廂壁、按鈕等，確保干凈整潔。每日對電梯外呼按鈕、門套等進行擦拭消毒。每周對電梯槽進行一次清潔保養(yǎng)。4.衛(wèi)生間每2小時進行一次巡查清潔，確保便池無污垢、洗手臺無水漬、鏡子明亮、地面干燥無異味。每日對衛(wèi)生間進行全面消毒，消毒時間不少于30分鐘。5.會議室、茶水間每次會議或使用后及時進行清潔，包括桌面、椅子、地面等的清掃和擦拭。每日對茶水間的茶具、飲水機等進行清潔消毒。6.停車場每周進行一次全面清掃，包括地面、車位線、標識牌等。每月對停車場內的設施設備進行一次擦拭保養(yǎng)。7.綠化區(qū)域每日對綠化區(qū)域內的雜物進行清理，保持綠化環(huán)境整潔。定期對綠植進行澆水、施肥、修剪等養(yǎng)護工作，確保綠植生長良好。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔管理服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權根據實際情況調整保潔服務的內容、頻次或標準，但應提前通知乙方。2.義務為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括提供清潔用水、用電、存放清潔工具和物料的場地等。按照本協(xié)議約定向乙方支付保潔管理服務費用。向乙方提供保潔區(qū)域內的相關設施設備清單及使用說明，協(xié)助乙方正確使用和維護。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付保潔管理服務費用。有權根據保潔管理工作的實際需要，合理調配人員和使用清潔工具、物料。2.義務按照本協(xié)議約定的保潔區(qū)域范圍、服務內容、頻次及標準，提供優(yōu)質、高效的保潔管理服務。自行組織和管理保潔人員，確保保潔人員具備相應的專業(yè)技能和服務意識，遵守甲方的各項規(guī)章制度。負責保潔人員的培訓、考核及薪酬發(fā)放等工作，并承擔保潔人員的勞動保障責任。愛護甲方的設施設備，在保潔工作過程中因故意或重大過失造成甲方設施設備損壞的，應承擔賠償責任。定期對清潔工具和物料進行檢查、補充和更新，確保清潔工作的順利進行。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改落實。嚴格遵守國家有關安全生產、環(huán)境保護等法律法規(guī)，在保潔工作中采取必要的安全防護措施，確保保潔人員的人身安全和環(huán)境衛(wèi)生。如因乙方原因導致安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的保潔管理服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供保潔管理服務所需的人員薪酬、清潔工具及物料費用、培訓費用、管理費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將上月的保潔管理服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。任何一方如需提前終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經對方同意。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付保潔管理服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數]日的，乙方有權暫停保潔管理服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自調整保潔服務內容、頻次或標準，導致乙方增加工作成本或無法正常履行協(xié)議的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的保潔區(qū)域范圍、服務內容、頻次及標準提供保潔管理服務，經甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自停止保潔管理服務或未按照本協(xié)議約定的合同期限履行協(xié)議的，應按照未履行期限對應的服務費用的[X%]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付但未履行期間的服務費用。乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務，向第三方披露或使用甲方機密信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章