出租土地收回協(xié)議書

出租土地收回協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方于[具體日期]簽訂了《土地租賃合同》，約定甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用，租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結束日期]?，F因[具體收回土地原因]，雙方經友好協(xié)商，就提前收回出租土地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積本協(xié)議所涉及的土地位于[土地詳細地址]，東至[相鄰土地邊界描述]，南至[相鄰土地邊界描述]，西至[相鄰土地邊界描述]，北至[相鄰土地邊界描述]，面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地上附著的建筑物、構筑物及其他附屬設施情況如下：[建筑物、構筑物及附屬設施詳細描述，包括名稱、規(guī)格、數量等]2.土地用途乙方租賃該土地用于[具體用途]，在租賃期間，乙方應嚴格按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定提前收回出租土地。對乙方在租賃土地上的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務甲方應確保出租土地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與土地相關的資料，包括但不限于土地權屬證明、土地規(guī)劃文件等。在收回土地前，應提前[X]日書面通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利在接到甲方收回土地通知后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定給予相應的補償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除前，有權按照原租賃合同約定繼續(xù)使用土地至期滿或協(xié)議解除之日。2.義務按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方交還土地及地上附著的建筑物、構筑物及其他附屬設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。在租賃期間，應按照法律法規(guī)及原租賃合同約定合理使用土地，不得從事違法違規(guī)活動。在接到甲方收回土地通知后，應積極配合甲方辦理相關交接手續(xù)，包括但不限于騰空土地、清理地上物品等。三、土地收回補償1.補償方式甲方同意給予乙方以下補償：地上建筑物、構筑物及附屬設施補償：經雙方共同委托有資質的評估機構評估，地上建筑物、構筑物及附屬設施的價值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內將該補償款支付至乙方指定賬戶。搬遷費用補償：乙方因搬遷產生的費用，包括但不限于設備搬遷費、人員安置費等，經雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在乙方完成搬遷并提交相關費用憑證后[X]日內支付。停產停業(yè)損失補償：考慮到乙方因土地收回導致的停產停業(yè)損失，甲方給予乙方一次性補償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該補償款在本協(xié)議簽訂后[X]日內支付。以上各項補償款總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應通過銀行轉賬方式將補償款支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、土地及地上附著物交接1.交接時間雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]日內完成土地及地上附著物的交接手續(xù)。2.交接程序乙方應在交接日前自行騰空土地，清理地上物品，并確保土地及地上附著物符合交付條件。交接日當天，雙方共同對土地及地上附著物進行現場查驗，如無異議，則簽署交接清單。交接清單應詳細記錄土地及地上附著物的現狀、數量、規(guī)格等信息，作為雙方交接的依據。交接完成后，乙方應將土地及地上附著物的相關資料，包括但不限于土地租賃合同、建筑物產權證書、設備清單等，一并移交給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方收回土地，或未按照約定支付土地收回補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法按時交接土地及地上附著物，甲方應承擔乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式交還土地及地上附著物，每逾期一日，應按照土地租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在交還土地及地上附著物時，故意損壞或拆除地上建筑物、構筑物及附屬設施，乙方應負責恢復原狀或按照評估價值進行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關交接手續(xù)，甲方有權自行采取措施進行交接，由此產生的費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突