人工拆房安全協(xié)議書

人工拆房安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除需求，乙方具備專業(yè)的人工拆房服務(wù)能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆房工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋地址：[詳細(xì)地址]2.拆除房屋具體情況：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等。3.拆除范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)外裝飾裝修拆除以及指定范圍內(nèi)的附屬設(shè)施拆除。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)。4.拆除后場地要求：拆除工作完成后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理干凈，做到場地平整，無建筑垃圾殘留。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照甲方指定的地點或相關(guān)環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆房工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料等，確保乙方對拆除房屋的結(jié)構(gòu)、布局等情況有充分了解。協(xié)助乙方辦理與拆房工作相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆房費用。在拆房現(xiàn)場為乙方提供必要的工作條件，如臨時水電接入等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆房費用。在拆除過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況，在確保安全和符合拆除要求的前提下，采取合理的拆除方法和措施。2.義務(wù)具備從事拆房作業(yè)所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件備案。制定詳細(xì)的拆房施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并報甲方審核同意后實施。組織專業(yè)的施工隊伍進(jìn)行拆房作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆房作業(yè)前，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉拆除流程和安全注意事項。按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆房工作，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包拆房工程。在拆房過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪等措施，減少拆除過程中對周邊環(huán)境的污染。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止無關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場。在拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況（如結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、存在危險物品等），應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示采取相應(yīng)措施。拆除工作完成后，按照本協(xié)議約定將拆除現(xiàn)場清理干凈，將建筑垃圾運至指定地點妥善處理，并向甲方提交拆除工作完成報告。三、拆房費用及支付方式1.拆房費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次人工拆房服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。此費用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆房工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。拆房工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、安全保障1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和自我保護(hù)能力。2.乙方在拆房作業(yè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，如佩戴安全帽、安全帶、設(shè)置防護(hù)網(wǎng)等，確保施工人員的人身安全。3.乙方應(yīng)在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如遇惡劣天氣或其他緊急情況，應(yīng)立即停止施工，并采取相應(yīng)的防范措施。4.乙方應(yīng)為施工人員購買足額的人身意外傷害保險，保險期限應(yīng)涵蓋整個拆房作業(yè)期間。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致施工人員人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故善后事宜。同時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)積極配合乙方處理事故，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.在拆房過程中，如因乙方原因造成第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛和法律事務(wù)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆房費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆房費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包拆房工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆房費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在拆房過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方部分或全部拆房費用。5.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場或妥善處理建筑垃圾，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照清理費用的[X]倍向甲方支付違約金。6.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц恫鸱抠M用的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽