供熱轉(zhuǎn)讓經(jīng)營協(xié)議書

供熱轉(zhuǎn)讓經(jīng)營協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有供熱經(jīng)營相關(guān)權(quán)益及資產(chǎn)，乙方有意受讓并經(jīng)營供熱業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就供熱轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、供熱經(jīng)營標的物及服務具體描述（一）供熱設施1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的供熱設施包括但不限于熱源設備（如鍋爐、發(fā)電機組等）、換熱設備、管網(wǎng)系統(tǒng)（包括熱水管網(wǎng)、蒸汽管網(wǎng)等）、泵站設施、計量設備以及附屬的建筑物、構(gòu)筑物等。具體設備清單及相關(guān)技術(shù)資料詳見本協(xié)議附件一。2.上述供熱設施應處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足本協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)的供熱需求。甲方應確保在轉(zhuǎn)讓前對供熱設施進行全面檢查和維護，使其符合相關(guān)安全和運行標準。（二）供熱區(qū)域本協(xié)議項下供熱區(qū)域為[具體供熱區(qū)域范圍，包括街道、小區(qū)名稱等詳細信息]，該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有熱用戶數(shù)量為[X]戶，供熱面積為[X]平方米。（三）供熱服務內(nèi)容1.乙方應按照國家及地方相關(guān)供熱標準和規(guī)范，在供熱期內(nèi)為供熱區(qū)域內(nèi)的熱用戶提供穩(wěn)定、合格的供熱服務，保證供熱溫度達到[具體溫度標準]。2.供熱服務包括但不限于熱源供應、管網(wǎng)輸送、熱計量收費、用戶服務等環(huán)節(jié)。乙方應建立健全供熱服務管理制度，加強對供熱設施的運行管理和維護，及時處理用戶的供熱問題和投訴。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)采取相應的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的供熱設施相關(guān)資料，包括設備清單、技術(shù)資料、運行記錄、維修記錄等，確保乙方能夠全面了解供熱設施的狀況。在協(xié)議簽訂前，負責處理供熱經(jīng)營過程中涉及的各類糾紛、欠費等問題，保證供熱經(jīng)營的正常進行。協(xié)助乙方辦理供熱經(jīng)營相關(guān)的證照變更、過戶等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，按照乙方的要求配合乙方對供熱設施進行檢查、調(diào)試等工作，確保供熱設施平穩(wěn)交接。保證所轉(zhuǎn)讓的供熱經(jīng)營權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵，不存在抵押、質(zhì)押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，且未與任何第三方簽訂影響本協(xié)議履行的協(xié)議或合同。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供供熱設施相關(guān)資料，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在受讓供熱經(jīng)營權(quán)益后，有權(quán)自主經(jīng)營供熱業(yè)務，按照市場規(guī)則確定供熱價格、收費方式等，但應遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款及相關(guān)費用。按照國家及地方相關(guān)供熱標準和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的供熱服務內(nèi)容，為供熱區(qū)域內(nèi)的熱用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的供熱服務。負責供熱設施的日常運行管理、維護保養(yǎng)和更新改造，確保供熱設施的安全運行和供熱質(zhì)量。因乙方原因?qū)е鹿嵩O施損壞或供熱事故的，由乙方承擔相應的責任。承擔供熱經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、燃料費、人員工資、設備維修費用等。遵守國家及地方有關(guān)供熱經(jīng)營的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。在協(xié)議履行過程中，妥善保管甲方提供的各類資料，不得擅自泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的目的。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次供熱經(jīng)營轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成供熱設施及相關(guān)權(quán)益的交接手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。（三）款項支付賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應將轉(zhuǎn)讓價款支付至上述指定賬戶。如因乙方原因?qū)е驴铐椫Ц跺e誤或延遲，由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。四、供熱設施交接（一）交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行供熱設施的交接工作。（二）交接程序1.甲方應在交接日前對供熱設施進行全面清理和檢查，確保設施處于正常運行狀態(tài)，并將設施運行情況、維修記錄等相關(guān)資料整理成冊，準備交接。2.交接當日，雙方共同對供熱設施進行現(xiàn)場清點和查驗，按照本協(xié)議附件一的設備清單逐一核對設備的數(shù)量、型號、規(guī)格等信息，并對設施的運行狀況進行測試。3.雙方在交接清單上簽字確認，完成供熱設施的交接手續(xù)。交接清單應包括設備名稱、數(shù)量、型號、運行狀況、資料清單等內(nèi)容。（三）交接后的責任承擔自供熱設施交接完成之日起，供熱設施的所有權(quán)及相關(guān)風險轉(zhuǎn)移至乙方，由乙方承擔供熱設施的管理、維護、運營等責任。如因交接前甲方原因?qū)е碌墓嵩O施質(zhì)量問題或其他糾紛，由甲方負責處理并承擔相應的法律責任；如因交接后乙方原因?qū)е碌墓嵩O施損壞或其他問題，由乙方承擔全部責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的供熱設施相關(guān)資料，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理供熱經(jīng)營相關(guān)證照變更、過戶等手續(xù)，致使乙方無法正常開展供熱經(jīng)營業(yè)務的，每逾期一日，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方所轉(zhuǎn)讓的供熱經(jīng)營權(quán)益存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責消除瑕疵或承擔相應的賠償責任。如因此導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營供熱業(yè)務的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的供熱標準和規(guī)范為熱用戶提供供熱服務，導致用戶投訴或相關(guān)部門處罰的，乙方應自行承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方擅自改變供熱設施的用途、拆除或損壞供熱設施，乙方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償甲方相應損失，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。（三）其他違約責任如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預見、不可避免的情形，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應以書面形式送達對方。通知可采用專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式。2.一方的送達地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致通知無法送達的，由變更方承擔相應責任。（四）協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)