公司補(bǔ)漏承包協(xié)議書

公司補(bǔ)漏承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體建筑物名稱及地址]的補(bǔ)漏工程需求，乙方具備相應(yīng)的補(bǔ)漏工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該補(bǔ)漏工程承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程名稱[具體建筑物名稱及地址]補(bǔ)漏工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程范圍及內(nèi)容1.對(duì)[具體建筑物名稱及地址]的屋頂、墻面、地面等部位出現(xiàn)滲漏的區(qū)域進(jìn)行全面檢查，確定滲漏點(diǎn)的具體位置和原因。2.根據(jù)檢查結(jié)果，采用專業(yè)的補(bǔ)漏材料和工藝，對(duì)滲漏部位進(jìn)行修復(fù)處理，確保達(dá)到防水、防漏的效果。具體修復(fù)內(nèi)容包括但不限于：屋頂：對(duì)屋頂?shù)姆浪畬舆M(jìn)行修復(fù)或重新鋪設(shè)，處理可能存在的裂縫、孔洞等問(wèn)題；對(duì)屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)進(jìn)行疏通和修復(fù)，確保排水順暢。墻面：對(duì)墻面滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)，鏟除損壞的墻面材料，重新涂抹防水涂料或安裝防水卷材；對(duì)墻面的門窗周邊進(jìn)行密封處理，防止雨水滲漏。地面：對(duì)地面滲漏部位進(jìn)行修補(bǔ)，查找并修復(fù)地面下的管道接口、地漏等可能導(dǎo)致滲漏的部位；對(duì)地面進(jìn)行防水處理，可采用涂刷防水涂料或鋪設(shè)防水地磚等方式。3.對(duì)補(bǔ)漏工程完成后的部位進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保修復(fù)后的部位符合防水要求，不再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.補(bǔ)漏工程完成后，應(yīng)保證在正常使用條件下，[具體保修期限]年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成補(bǔ)漏工程。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)文件有知情權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供與補(bǔ)漏工程相關(guān)的資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄等，協(xié)助乙方了解工程情況。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。按照合同約定及時(shí)支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和施工條件。按照合同約定收取工程款。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求順延工期。2.義務(wù)具備從事補(bǔ)漏工程的相應(yīng)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。編制詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等，并報(bào)甲方審核。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。工程竣工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本補(bǔ)漏工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成工程總量的[具體比例]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部竣工并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付至工程款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余工程款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保修期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。（三）工程款支付的條件1.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提交符合要求的付款申請(qǐng)報(bào)告，包括已完成的工程量清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、發(fā)票等相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方的付款申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過(guò)，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；如審核不通過(guò)，甲方應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，說(shuō)明理由并要求乙方進(jìn)行整改。乙方整改完成并經(jīng)甲方重新審核通過(guò)后，甲方再行支付工程款。四、工期（一）開工日期本工程計(jì)劃開工日期為[具體日期]，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。（三）工期調(diào)整1.如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。甲方提出的設(shè)計(jì)變更或工程量增加。甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工。因工程質(zhì)量問(wèn)題需要返工或整改，導(dǎo)致工期延誤。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體工作日]天內(nèi)，向甲方提交工期順延申請(qǐng)報(bào)告，說(shuō)明延誤的原因、預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)等情況。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[具體工作日]天內(nèi)予以書面答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意乙方的工期順延申請(qǐng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成補(bǔ)漏工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔(dān)。每延誤一天，按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[具體工作日]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托第三方維修，費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[違約金比例]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[具體通知期限]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的