洗浴經(jīng)營協(xié)議書

洗浴經(jīng)營協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有一家洗浴經(jīng)營場所，現(xiàn)有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該洗浴經(jīng)營場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就洗浴經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.洗浴經(jīng)營場所位置：本洗浴經(jīng)營場所位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用地，土地使用期限至[具體日期]。2.經(jīng)營范圍：提供洗浴、桑拿、按摩、美容美發(fā)等相關(guān)服務(wù)，包括但不限于各類洗浴設(shè)施、休息區(qū)、按摩包間、美容美發(fā)設(shè)備及用品等。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：洗浴中心現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于鍋爐、熱水系統(tǒng)、淋浴設(shè)備、桑拿房、按摩床、美容美發(fā)工具及用品等，具體設(shè)施設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[X]元的價格受讓甲方的洗浴經(jīng)營場所及相關(guān)權(quán)益。此價格為固定總價，包含場地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、品牌及客戶資源轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等一切與洗浴經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行收取其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。定金支付后，如乙方反悔不購買或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，定金不予退還；如甲方反悔不賣或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在完成場地交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[X]元。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，在完成工商變更登記及稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，并確認(rèn)洗浴經(jīng)營場所無任何遺留問題后，向甲方支付尾款人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的洗浴經(jīng)營場所及相關(guān)權(quán)益合法、有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理洗浴經(jīng)營場所的工商變更登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方解決辦理過程中遇到的問題。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在協(xié)議簽訂后至場地交接前，負(fù)責(zé)妥善保管洗浴經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或轉(zhuǎn)移。如因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知洗浴經(jīng)營場所的經(jīng)營狀況、客戶資源、員工情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實(shí)。在場地交接時，將洗浴經(jīng)營場所的所有鑰匙、證件、合同、賬目等相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方完成相關(guān)交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)洗浴經(jīng)營場所存在任何問題或隱患，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營洗浴業(yè)務(wù)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)妥善保管和使用洗浴經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備，按照正常的使用規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，不得擅自更改或破壞設(shè)施設(shè)備的原有結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)接收和管理洗浴經(jīng)營場所的員工，但應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)勞動政策與員工簽訂勞動合同，保障員工的合法權(quán)益。在接收員工后，乙方應(yīng)承擔(dān)員工的工資、福利、社會保險等相關(guān)費(fèi)用。在場地交接后，及時辦理洗浴經(jīng)營場所的工商變更登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)辦理手續(xù)所需的一切費(fèi)用。尊重甲方的品牌形象和客戶資源，不得利用甲方的品牌和客戶資源從事任何損害甲方利益的行為。四、場地交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成洗浴經(jīng)營場所的交接工作。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂場地交接清單。2.交接內(nèi)容：洗浴經(jīng)營場所的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)按照附件一的清單進(jìn)行逐一核對交接。交接時，雙方應(yīng)對設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。洗浴經(jīng)營場所的相關(guān)證照、文件、合同、賬目等資料，應(yīng)全部移交給乙方。甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、完整、有效。甲方應(yīng)將洗浴經(jīng)營場所的員工名單、員工檔案等相關(guān)信息移交給乙方，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通和交接。3.交接手續(xù)：場地交接完成后，雙方應(yīng)共同簽署場地交接清單，作為本協(xié)議的附件。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的內(nèi)容、數(shù)量、狀況等信息，雙方各執(zhí)一份，以備日后查閱。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓洗浴經(jīng)營場所或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自終止協(xié)議的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的定金不予退還，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期付款違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌膯栴}，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律