布料市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

布料市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的布料市場(chǎng)相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該布料市場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.布料市場(chǎng)位置該布料市場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。其周邊交通便利，臨近[主要交通樞紐或干道名稱]，方便貨物運(yùn)輸與客戶往來。2.市場(chǎng)設(shè)施與設(shè)備市場(chǎng)內(nèi)配備有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，以確保市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。擁有各類經(jīng)營(yíng)攤位共計(jì)[X]個(gè)，攤位布局合理，能滿足不同布料經(jīng)營(yíng)商家的需求。還配備有辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，設(shè)有獨(dú)立辦公室[X]間、會(huì)議室[X]間以及洽談區(qū)等，為市場(chǎng)管理和商家辦公提供便利。3.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與證照該布料市場(chǎng)已取得合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，相關(guān)證照齊全，包括但不限于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，且均在有效期內(nèi)。甲方保證其所提供的上述經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與證照真實(shí)、有效，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的情形。4.布料市場(chǎng)現(xiàn)狀目前市場(chǎng)內(nèi)已有[X]家布料經(jīng)營(yíng)商戶入駐，經(jīng)營(yíng)狀況良好，市場(chǎng)具有一定的知名度和穩(wěn)定的客戶群體。市場(chǎng)內(nèi)庫存布料種類豐富，涵蓋各類面料、輔料等，具體庫存數(shù)量及清單以雙方交接時(shí)實(shí)際盤點(diǎn)為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次布料市場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施設(shè)備、庫存布料以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與證照等所有權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在完成市場(chǎng)交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的布料市場(chǎng)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情形。向乙方如實(shí)披露布料市場(chǎng)的真實(shí)情況，包括但不限于市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備狀況、經(jīng)營(yíng)商戶情況、庫存布料情況、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與證照情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。在本協(xié)議簽訂后至市場(chǎng)交接完成前，負(fù)責(zé)維持布料市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保市場(chǎng)秩序穩(wěn)定，不得擅自改變市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況或進(jìn)行有損市場(chǎng)價(jià)值的行為。協(xié)助乙方辦理市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)資質(zhì)變更、證照過戶等，并提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與市場(chǎng)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商戶的關(guān)系，確保在市場(chǎng)交接后，商戶能夠平穩(wěn)過渡，繼續(xù)在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е律虘襞c乙方發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行市場(chǎng)交接，確保交接過程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行市場(chǎng)交接等。在支付定金后，有權(quán)在符合本協(xié)議約定的條件下，要求甲方按照約定時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓布料市場(chǎng)相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。對(duì)甲方提供的市場(chǎng)相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有要求或經(jīng)甲方書面同意。在市場(chǎng)交接完成后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，合法經(jīng)營(yíng)布料市場(chǎng)，承擔(dān)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。尊重市場(chǎng)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商戶的合法權(quán)益，不得擅自解除與商戶的租賃合同或采取其他不合理措施影響商戶正常經(jīng)營(yíng)，確保市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序穩(wěn)定。四、市場(chǎng)交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成布料市場(chǎng)的交接手續(xù)。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備交接：甲方應(yīng)將市場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、攤位及辦公區(qū)域的固定裝修等，按照現(xiàn)狀完好無損地移交給乙方，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，填寫設(shè)施設(shè)備交接清單，雙方簽字確認(rèn)。庫存布料交接：甲方應(yīng)組織乙方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)庫存布料進(jìn)行盤點(diǎn)，雙方共同確定庫存布料的種類、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息，并填寫庫存布料交接清單。交接完成后，庫存布料的所有權(quán)歸乙方所有。經(jīng)營(yíng)資質(zhì)與證照交接：甲方應(yīng)將布料市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。客戶與商戶信息交接：甲方應(yīng)向乙方提供市場(chǎng)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商戶的詳細(xì)信息，包括商戶名稱、聯(lián)系方式、租賃合同期限及租金支付情況等，以便乙方后續(xù)與商戶進(jìn)行溝通和管理。3.交接費(fèi)用市場(chǎng)交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如設(shè)備調(diào)試費(fèi)用、庫存盤點(diǎn)費(fèi)用等，由[方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)披露市場(chǎng)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方擅自改變市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況或進(jìn)行有損市場(chǎng)價(jià)值的行為，影響乙方受讓權(quán)益的，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在市場(chǎng)交接過程中，故意隱瞞或遺漏重要事項(xiàng)，或未按照交接清單履行交接義務(wù)，導(dǎo)致交接無法順利完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。如乙方因此遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露市場(chǎng)相關(guān)信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露市場(chǎng)相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方在市場(chǎng)交接完成后，擅自改變市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)用途或采取其他違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，導(dǎo)致甲方或市場(chǎng)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)商戶遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡