小區(qū)門禁應(yīng)用協(xié)議書

小區(qū)門禁應(yīng)用協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)需要安裝門禁系統(tǒng)以提升小區(qū)安全性和管理效率，乙方具備提供門禁系統(tǒng)及相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)門禁應(yīng)用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門禁系統(tǒng)設(shè)備乙方為甲方小區(qū)提供一套完整的門禁系統(tǒng)，包括但不限于門禁讀卡器、電控鎖、閉門器、門禁控制器、管理軟件、服務(wù)器等設(shè)備，設(shè)備品牌為[具體品牌]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。2.門禁系統(tǒng)安裝服務(wù)乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的安裝工作，包括但不限于設(shè)備的安裝、調(diào)試、布線、管路鋪設(shè)等，確保門禁系統(tǒng)能夠正常運(yùn)行且符合設(shè)計(jì)要求和使用功能。安裝地點(diǎn)為甲方小區(qū)內(nèi)各單元樓出入口、小區(qū)大門等指定位置。3.門禁系統(tǒng)調(diào)試及開通服務(wù)乙方在完成門禁系統(tǒng)安裝后，負(fù)責(zé)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試工作，確保設(shè)備之間通信正常、各項(xiàng)功能如刷卡開門、密碼開門、遠(yuǎn)程開門等均能正常實(shí)現(xiàn)，并開通門禁系統(tǒng)，使其能夠投入使用。4.門禁系統(tǒng)培訓(xùn)服務(wù)乙方為甲方指定的管理人員提供門禁系統(tǒng)操作培訓(xùn)，包括但不限于系統(tǒng)軟件的操作使用、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、常見故障排除等培訓(xùn)內(nèi)容，確保甲方管理人員能夠熟練掌握門禁系統(tǒng)的操作和管理技能。5.門禁系統(tǒng)維護(hù)及技術(shù)支持服務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的日常維護(hù)工作，包括設(shè)備巡檢、故障維修、軟件升級(jí)等。乙方應(yīng)設(shè)立專門的技術(shù)支持熱線，確保甲方在使用過程中遇到問題能夠及時(shí)得到響應(yīng)和解決。對(duì)于因乙方設(shè)備質(zhì)量問題或安裝調(diào)試問題導(dǎo)致的故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修；對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌墓收希曳綉?yīng)在接到通知后的[X]小時(shí)內(nèi)與甲方溝通，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修時(shí)間，但最長(zhǎng)不超過[X]個(gè)工作日。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供合格的門禁系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試完成且驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用門禁系統(tǒng)。2.義務(wù)向乙方提供門禁系統(tǒng)安裝所需的場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。安排指定人員參加乙方組織的門禁系統(tǒng)培訓(xùn)，并配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試和驗(yàn)收工作。在門禁系統(tǒng)使用過程中，妥善保管門禁系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，不得擅自拆除、改動(dòng)或損壞。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞或系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用為止。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和要求，提供門禁系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)。向甲方提供設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件、產(chǎn)品說明書、操作手冊(cè)等相關(guān)資料。在門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試過程中，遵守甲方小區(qū)的管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。負(fù)責(zé)門禁系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，保證所提供的設(shè)備及軟件不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。如遇重大故障或緊急情況，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并向甲方通報(bào)相關(guān)情況。對(duì)甲方指定的管理人員進(jìn)行免費(fèi)培訓(xùn)，確保其能夠熟練掌握門禁系統(tǒng)的操作和管理技能。培訓(xùn)應(yīng)達(dá)到使管理人員能夠獨(dú)立操作門禁系統(tǒng)進(jìn)行人員進(jìn)出管理、設(shè)備日常維護(hù)等工作的水平。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為含稅價(jià)，包含門禁系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、培訓(xùn)服務(wù)費(fèi)、維護(hù)及技術(shù)支持費(fèi)等乙方為履行本協(xié)議所需的全部費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：門禁系統(tǒng)設(shè)備全部到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如門禁系統(tǒng)無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)保金。質(zhì)保期為自門禁系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起[X]年。3.乙方收款賬戶信息乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門禁系統(tǒng)的驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的技術(shù)要求進(jìn)行。設(shè)備應(yīng)具備完整的產(chǎn)品合格證明文件，各項(xiàng)功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，系統(tǒng)運(yùn)行應(yīng)穩(wěn)定可靠，操作應(yīng)簡(jiǎn)便易行。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：門禁讀卡器：能夠準(zhǔn)確讀取有效卡片信息，反應(yīng)靈敏，無漏讀、誤讀現(xiàn)象。電控鎖：開鎖動(dòng)作正常，鎖具牢固，關(guān)閉嚴(yán)密，無卡滯、松動(dòng)等情況。閉門器：閉門功能正常，關(guān)門速度適中，能夠保證門的正常關(guān)閉和密封。門禁控制器：能夠準(zhǔn)確識(shí)別卡片信息，控制門鎖開啟和關(guān)閉，具備數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和傳輸功能，數(shù)據(jù)記錄準(zhǔn)確無誤。管理軟件：界面友好，操作方便，能夠?qū)崿F(xiàn)人員信息管理、權(quán)限設(shè)置、刷卡記錄查詢、設(shè)備狀態(tài)監(jiān)控等功能，軟件運(yùn)行穩(wěn)定，無死機(jī)、崩潰等現(xiàn)象。系統(tǒng)整體性能：門禁系統(tǒng)應(yīng)具備良好的兼容性和擴(kuò)展性，能夠與甲方現(xiàn)有的安防系統(tǒng)或其他相關(guān)系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接。系統(tǒng)在連續(xù)運(yùn)行[X]小時(shí)以上無故障，數(shù)據(jù)傳輸準(zhǔn)確無誤。2.驗(yàn)收方式初步驗(yàn)收：門禁系統(tǒng)設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行到貨驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、外觀等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備與合同約定不符或存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或整改，直至設(shè)備符合要求。安裝調(diào)試驗(yàn)收：門禁系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供系統(tǒng)測(cè)試報(bào)告、操作手冊(cè)、維護(hù)手冊(cè)等相關(guān)資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收小組對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行全面驗(yàn)收。驗(yàn)收小組應(yīng)由甲方相關(guān)管理人員、技術(shù)人員以及乙方技術(shù)人員組成。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)向驗(yàn)收小組詳細(xì)介紹門禁系統(tǒng)的功能、操作方法、維護(hù)要點(diǎn)等內(nèi)容，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)演示和測(cè)試。驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查和測(cè)試，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)記錄在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改，直至門禁系統(tǒng)通過驗(yàn)收。最終驗(yàn)收：經(jīng)安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后的門禁系統(tǒng)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行試運(yùn)行。試運(yùn)行期間，如門禁系統(tǒng)無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)組織進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方出具驗(yàn)收合格證明文件。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)1.質(zhì)保期質(zhì)保期為自門禁系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供門禁系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務(wù)。2.售后服務(wù)質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定定期對(duì)門禁系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。巡檢周期為每[X]個(gè)月一次。如門禁系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的重大故障，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)更換新的設(shè)備或采取其他有效措施確保系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)為甲方提供門禁系統(tǒng)軟件的升級(jí)服務(wù)，以確保系統(tǒng)能夠及時(shí)適應(yīng)新的安全管理要求和技術(shù)發(fā)展。質(zhì)保期屆滿后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)為甲方提供門禁系統(tǒng)的技術(shù)支持和維修服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方當(dāng)時(shí)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與甲方溝通維修方案及費(fèi)用，并安排維修人員進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方擅自拆除、改動(dòng)或損壞門禁系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失的責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于設(shè)備重置費(fèi)用、維修費(fèi)用、因系統(tǒng)故障導(dǎo)致的間接損失等。若甲方未按照乙方要求提供協(xié)助或配合工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)、按質(zhì)完成本協(xié)議約定的服務(wù)，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供門禁系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的門禁系統(tǒng)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或驗(yàn)收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因門禁系統(tǒng)故障導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失、因門禁系統(tǒng)無法正常使用而影響小區(qū)管理秩序給甲方造成的聲譽(yù)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期及售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或維護(hù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方售后服務(wù)不到位給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)