工程合同補簽協議書

工程合同補簽協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方就[具體工程項目名稱]已經實際開展了相關工作，但尚未簽訂正式的書面工程合同。為明確雙方權利義務，保障工程順利進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就該工程項目事宜達成如下補簽協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及范圍：（詳細描述工程所涵蓋的具體工作內容，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等各個分項工程的具體工作任務。例如：主體結構的施工，包括基礎工程、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等；給排水系統(tǒng)的安裝，涵蓋管道鋪設、設備安裝與調試等；室內外裝飾裝修工程，如墻面地面裝修、門窗安裝等。）（如有需要，可進一步細分各分項工程的具體施工部位和技術要求，確保對工程內容的描述準確、清晰、全面，避免后續(xù)爭議。）4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數、跨度等規(guī)模指標，如有其他量化指標，也應詳細列出，以便明確工程的總體量級。]二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[明確從開工到竣工的總天數，按照實際工程進度要求合理確定，確保雙方對工期有清晰的預期。]4.工期延誤：若因甲方原因導致工期延誤，乙方應在延誤情況發(fā)生后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內確認延誤事實，并與乙方協商確定新的工期計劃。由此增加的費用由甲方承擔，具體費用標準按照本協議約定的計價方式計算。若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的延誤行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、預期利益損失等。同時，乙方應采取積極有效的措施加快工程進度，盡快使工程達到合同約定的竣工條件。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的客觀原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜。乙方應在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力事件對工程造成的影響程度，合理確定工期順延的天數。三、質量標準1.工程質量要求：工程質量應符合國家現行的相關工程質量驗收規(guī)范和標準要求，達到[具體質量等級，如合格、優(yōu)良等]標準。（詳細列出各項工程內容所對應的具體質量驗收規(guī)范和標準，如建筑工程應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300[具體版本號]、混凝土結構工程應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50204[具體版本號]等，確保雙方對質量標準有明確的依據。）2.質量保證期：本工程的質量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保證期內，乙方應負責對工程進行保修。如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內到達現場進行維修處理。若乙方未按時履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，由此產生的費用由乙方承擔。質量保證期滿后，雙方可另行協商簽訂質量保修協議，明確后續(xù)的維修服務內容和費用承擔方式。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（合同價款應明確包含的各項費用明細，如工程直接費、間接費、利潤、稅金等，如有特殊費用或調整事項，也應詳細說明。例如：工程直接費包括人工費用、材料費用、機械臺班費用等；間接費包括管理費、規(guī)費等；利潤按照[X%]計??；稅金按照國家現行稅率繳納。）2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方應在收到報表及申請后的[X]個工作日內進行審核確認。審核通過后，甲方向乙方支付當月已完工程價款的[X%]。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]。工程結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至結算總價的[X%]。質量保證金：結算總價的[X%]作為質量保證金，待質量保證期滿且無質量問題時，甲方在[X]個工作日內無息返還給乙方。3.價款調整：本合同價款為固定總價，但在合同履行過程中，若出現以下情況，合同價款可作相應調整：因設計變更導致工程量增加或減少，且增減幅度超過合同約定的[X%]時，雙方應根據實際工程量的變化情況，按照本協議約定的計價方式對合同價款進行調整。因國家政策調整、市場價格波動等不可抗力因素導致主要材料價格漲跌幅度超過合同簽訂時價格的[X%]時，雙方應協商調整合同價款。調整方法為：調整后的價格=合同簽訂時價格×（1±價格漲跌幅度）。其他經雙方協商一致同意調整合同價款的情況。乙方應在發(fā)生上述價款調整情況后的[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后的[X]個工作日內進行審核確認。雙方根據審核結果簽訂補充協議，明確合同價款的調整金額及支付方式。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：權利：有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協議約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。有權審查乙方提交的工程文件、資料和報表。義務：負責辦理工程建設所需的相關手續(xù)，提供施工場地的工程地質和地下管線資料，保證資料的真實、準確、完整。協調施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照乙方的施工進度要求，及時提供施工所需的圖紙、技術資料等文件，并對文件的準確性和完整性負責。對乙方提出的關于工程變更、簽證等事項，應在規(guī)定的時間內給予書面答復。2.乙方權利義務：權利：按照本協議約定獲取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方給予合理的解釋和說明。義務：按照國家現行的施工規(guī)范、質量標準和設計要求組織施工，確保工程質量達到合同約定的標準。制定合理的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規(guī)和施工現場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。按照甲方的要求及時整理和提交工程文件、資料和報表，工程竣工后及時辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。負責工程竣工驗收前的成品保護工作，如因乙方原因造成成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、工程變更1.變更程序：甲方如需對工程進行變更，應提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供變更的詳細內容和相關圖紙、資料。乙方收到變更通知后，應在[X]個工作日內對變更內容進行審核，并將審核結果書面反饋給甲方。如乙方認為變更內容超出其能力范圍或可能影響工程質量、進度等，應及時與甲方溝通協商，提出合理的意見和建議。經雙方協商一致后，簽訂工程變更協議，明確變更的工程內容、價格調整、工期順延等事項。變更協議作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.變更價款確定：工程變更價款的確定原則如下：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格計算變更價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格計算變更價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出變更價格，經甲方審核確認后作為變更價款。乙方提出的變更價格應遵循公平合理、成本加利潤的原則，不得高估冒算。變更價款的支付方式與本合同約定的工程價款支付方式一致，隨工程進度款一并支付。七、竣工驗收1.驗收標準：工程竣工驗收應按照國家現行的相關工程質量驗收規(guī)范和標準進行，達到本協議約定的質量標準。（詳細列出各項工程內容對應的具體驗收標準，如建筑工程的結構驗收應檢查混凝土強度、鋼筋數量及規(guī)格等是否符合設計要求；裝飾裝修工程的墻面平整度、地面空鼓率等應符合相應的驗收規(guī)范。確保雙方對驗收標準有明確的依據，避免驗收過程中出現爭議。）2.驗收程序：工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上，向甲方提交工程竣工驗收報告，并附工程竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在[X]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收合格證書。如驗收不合格，乙方應按照驗收意見及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，重新組織竣工驗收，由此產生的費用由乙方承擔，工期不順延。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應的違約金。若甲方未按照約定提供施工所需的資料、文件或協調施工現場周邊關系，導致乙方無法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更工程內容或要求乙方違反工程建設強制性標準進行施工，乙方有權拒絕，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工整改，直至達到質量標準。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方已完工程質量合格的，甲方應按照已完工程價款支付給乙方；已完工程質量不合格的，乙方應負責無償返工整改，整改合格后甲方再按照實際情況支付相應費用。若乙方違反施工現場安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉包、分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔轉包、分包行為給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與雙方之前就本工程項目達成的口頭或書面協議具有同等法律效力。本協議一式[X]份，