家庭拆遷分房協(xié)議書

家庭拆遷分房協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系電話：______家庭住址：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系電話：______家庭住址：______鑒于因[具體拆遷項目名稱]涉及甲方、乙方所在家庭房屋拆遷，現(xiàn)根據(jù)相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，就拆遷所得房屋分配事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況及相關權益說明1.拆遷房屋位置位于[詳細地址]，該房屋產(chǎn)權登記情況為[具體產(chǎn)權登記信息，如登記在誰名下等]。2.拆遷補償政策及權益本次拆遷依據(jù)[拆遷政策文件名稱]等相關規(guī)定，拆遷補償方式包括[貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換等具體方式]。拆遷所得權益包括但不限于安置房[X]套，分別位于[安置房詳細地址及戶型等具體信息]，以及拆遷補償款共計人民幣[X]元。二、房屋分配方案1.安置房分配甲方分得安置房：[安置房具體地址及戶型]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用于甲方自住，產(chǎn)權歸甲方個人所有。乙方分得安置房：[安置房具體地址及戶型]，建筑面積為[X]平方米。該房屋用于乙方自住，產(chǎn)權歸乙方個人所有。2.拆遷補償款分配拆遷補償款共計人民幣[X]元，其中[X]元歸甲方所有，用于甲方個人生活、裝修安置房等支出；[X]元歸乙方所有，用于乙方個人生活、裝修安置房等支出。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得分配的安置房及拆遷補償款。對分配給自己的安置房享有完全的占有、使用、收益和處分權。2.義務協(xié)助乙方辦理與安置房相關的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，產(chǎn)生的合理費用由雙方協(xié)商分擔。按照拆遷安置部門的要求和通知，及時辦理安置房交接手續(xù)，承擔交接過程中產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。在辦理安置房入住手續(xù)后，負責對房屋進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和用途，確保房屋安全。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定取得分配的安置房及拆遷補償款。對分配給自己的安置房享有完全的占有、使用、收益和處分權。2.義務協(xié)助甲方辦理與安置房相關的產(chǎn)權登記手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，產(chǎn)生的合理費用由雙方協(xié)商分擔。按照拆遷安置部門的要求和通知，及時辦理安置房交接手續(xù)，承擔交接過程中產(chǎn)生的應由乙方承擔的費用。在辦理安置房入住手續(xù)后，負責對房屋進行合理使用和維護，不得擅自改變房屋結構和用途，確保房屋安全。四、費用承擔1.安置房相關費用辦理安置房產(chǎn)權登記所需繳納的契稅、維修基金等費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定，由取得該安置房產(chǎn)權的一方承擔。安置房交接過程中產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等前期費用，自交接之日起，由實際使用該房屋的一方承擔。2.拆遷補償款相關費用因領取、分配拆遷補償款所產(chǎn)生的手續(xù)費、公證費等一切費用，由雙方各自承擔應得份額部分所產(chǎn)生的費用。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理安置房產(chǎn)權登記手續(xù)，或者擅自變更安置房分配情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理安置房產(chǎn)權登記手續(xù)，或者擅自變更安置房分配情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額按照甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。3.任何一方違反本協(xié)議約定，未按時足額支付應承擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，拆遷安置部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上家庭拆遷