居家物品租房協(xié)議書

居家物品租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的居家物品用于居住使用，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃物品清單[家具名稱1]，品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。[家具名稱2]，品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。......[家電名稱1]，品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]，購買日期：[購買日期]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。[家電名稱2]，品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]，購買日期：[購買日期]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。......[其他居家物品名稱]，品牌：[具體品牌]，型號：[具體型號]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。2.物品交付狀態(tài)甲方應確保交付乙方的居家物品均處于正常使用狀態(tài)，無明顯損壞、故障等影響乙方正常使用的情形。對于電器類物品，應保證能夠正常開啟、運行各項功能；對于家具類物品，應保證結構穩(wěn)固、無嚴重磨損或損壞影響使用安全和舒適度。3.服務內容甲方負責在租賃期限開始前，將上述租賃物品按照約定的地點交付給乙方，并協(xié)助乙方進行物品的驗收工作，確保乙方對物品的數(shù)量、質量等無異議。在租賃期間，如租賃物品出現(xiàn)非乙方故意或重大過失導致的損壞，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內安排維修或更換。維修或更換的費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物品。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應涵蓋租賃物品的使用費用以及甲方提供的相關服務費用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應在每月的[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間對租賃物品的妥善保管和合理使用，以及在租賃期滿或合同終止時乙方應承擔的各項費用和賠償責任。2.押金退還在租賃期滿或合同終止，乙方結清所有費用且租賃物品無損壞、丟失等情形，經甲方驗收確認無誤后，甲方應在[X]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權對租賃物品進行定期檢查，以確保物品的正常使用和安全狀態(tài)。檢查時應提前通知乙方，乙方應予以配合。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或解除本協(xié)議。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間、地點和條件向乙方交付租賃物品，并保證租賃物品的質量和適用性。負責租賃物品的維修、保養(yǎng)工作（因乙方故意或重大過失導致的損壞除外），確保租賃物品在租賃期間能夠正常使用。不得干涉乙方對租賃物品的正常使用，但在合理范圍內對租賃物品進行必要檢查和維護的除外。如因甲方原因導致租賃物品無法正常使用，影響乙方正常生活的，甲方應按照租金的一定比例向乙方支付違約金，并及時采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用租賃物品。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定使用租賃物品。有權要求甲方按照本協(xié)議約定對租賃物品進行維修、保養(yǎng)。在租賃物品出現(xiàn)損壞或故障影響正常使用時，有權通知甲方及時處理。2.義務應按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付租金和押金。應妥善保管租賃物品，合理使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的結構、性能或用途。因乙方使用不當造成租賃物品損壞或丟失的，乙方應承擔賠償責任。不得將租賃物品轉租、轉借他人使用，如需與他人共同使用租賃物品，應事先征得甲方書面同意。在租賃期滿或合同終止時，應按照甲方要求的時間和方式交還租賃物品，并保證租賃物品的完好狀態(tài)。如租賃物品有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。應遵守法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P規(guī)定，不得利用租賃物品從事違法違規(guī)活動。六、物品的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)乙方應負責租賃物品的日常清潔和簡單保養(yǎng)工作，如定期擦拭家具表面、清潔電器外殼等，以保持租賃物品的良好狀態(tài)。2.故障維修租賃期間，租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修人員進行檢查和維修。如因甲方未及時維修導致乙方無法正常使用租賃物品，甲方應按照租金的一定比例向乙方支付違約金。3.維修費用承擔因甲方原因導致租賃物品需要維修的，維修費用由甲方承擔；因乙方故意或重大過失導致租賃物品損壞需要維修的，維修費用由乙方承擔；因正常使用導致的合理損耗而需要維修的，維修費用由甲方承擔。4.緊急情況處理在租賃期間，如租賃物品出現(xiàn)緊急故障，嚴重影響乙方正常生活，乙方可先自行采取必要的應急措施，但應立即通知甲方。甲方應在接到通知后盡快安排維修，維修費用按照上述維修費用承擔原則處理。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和條件向乙方交付租賃物品，每逾期一天，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行租賃物品的維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃物品，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、金額和方式支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方交還租賃物品，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物品的結構、性能或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租賃物品價值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變租賃物品導致租賃物品損壞或無法正常使用的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未經甲方書面同意，將租賃物品轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即交還租賃物品，已支付的租金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物品，每逾期一天，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還租賃物品給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方利用租賃物品從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即交還租賃物品，已支付的租金不予退還，同時乙方應承擔相應的法律責任。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物品所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，