小區(qū)共享建設(shè)協(xié)議書

小區(qū)共享建設(shè)協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方有意共同參與小區(qū)共享建設(shè)，以提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就小區(qū)共享建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共享建設(shè)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）共享空間1.公共綠地甲方與乙方共同協(xié)商確定在小區(qū)內(nèi)[具體位置]的公共綠地部分進(jìn)行共享建設(shè)。該綠地面積約為[X]平方米，目前主要用于簡單的綠化景觀。共享建設(shè)后，將打造成為集休閑、娛樂、社交功能于一體的公共空間。設(shè)置休閑長椅、遮陽傘、兒童游樂設(shè)施（如滑梯、秋千等）、健身器材（如漫步機(jī)、太極推手器等），并種植各類花卉、綠植，營造舒適宜人的環(huán)境。2.架空層小區(qū)內(nèi)[具體樓棟]的架空層，面積約為[X]平方米，目前處于閑置狀態(tài)。計(jì)劃將其改造為共享活動(dòng)區(qū)域，設(shè)置乒乓球桌、羽毛球場(chǎng)、圖書閱讀區(qū)、手工制作區(qū)等，為居民提供多樣化的活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)，對(duì)架空層進(jìn)行適當(dāng)裝修，安裝照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等，改善空間使用條件。（二）共享設(shè)施設(shè)備1.共享充電樁在小區(qū)內(nèi)合適位置（如停車場(chǎng)、樓棟出入口等）安裝共享充電樁，包括電動(dòng)汽車充電樁和電動(dòng)自行車充電樁。電動(dòng)汽車充電樁采用[具體品牌及型號(hào)]，具備快速充電和慢速充電功能，可滿足不同車輛的充電需求。電動(dòng)自行車充電樁為智能型，支持掃碼充電，具備過載保護(hù)、充滿自停等安全功能。2.共享工具設(shè)備設(shè)立共享工具設(shè)備存放點(diǎn)，位于[具體位置]。提供的共享工具設(shè)備包括但不限于電動(dòng)螺絲刀、電鋸、梯子、小型搬運(yùn)車等。居民可通過線上預(yù)約的方式借用工具設(shè)備，使用完畢后及時(shí)歸還。設(shè)備存放點(diǎn)配備專人管理，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)、檢查和登記工作，確保設(shè)備的正常使用和安全。（三）共享服務(wù)1.社區(qū)活動(dòng)組織乙方負(fù)責(zé)定期組織各類社區(qū)活動(dòng)，如親子活動(dòng)、文化講座、志愿者服務(wù)活動(dòng)、節(jié)日慶祝活動(dòng)等。活動(dòng)內(nèi)容豐富多樣，旨在增強(qiáng)小區(qū)居民之間的交流與互動(dòng)，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。活動(dòng)組織過程中，乙方將充分征求居民意見，根據(jù)居民需求制定活動(dòng)計(jì)劃，并邀請(qǐng)專業(yè)人士或相關(guān)機(jī)構(gòu)參與活動(dòng)策劃與執(zhí)行。2.生活服務(wù)共享整合小區(qū)內(nèi)居民的閑置資源和服務(wù)需求，搭建生活服務(wù)共享平臺(tái)。例如，居民可在平臺(tái)上發(fā)布房屋短租、二手物品交易、寵物寄養(yǎng)、家政服務(wù)需求等信息，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置和互利共享。乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)的日常運(yùn)營和管理，對(duì)發(fā)布的信息進(jìn)行審核，確保信息真實(shí)可靠。同時(shí)，為居民提供咨詢服務(wù)，協(xié)助解決共享過程中出現(xiàn)的問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)小區(qū)共享建設(shè)的方案、內(nèi)容和實(shí)施過程提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享空間、設(shè)施設(shè)備及享受共享服務(wù)。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)共享建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，要求乙方按照約定履行義務(wù)。2.義務(wù)遵守本協(xié)議及小區(qū)共享建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，配合乙方開展共享建設(shè)工作。按照約定支付共享建設(shè)過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。愛護(hù)共享空間、設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其用途。如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取共享建設(shè)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如有）。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)共享建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。有權(quán)對(duì)共享空間、設(shè)施設(shè)備及服務(wù)進(jìn)行管理和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行和使用安全。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行共享建設(shè)，確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。制定完善的共享建設(shè)管理制度和服務(wù)規(guī)范，并向甲方公示。對(duì)共享空間、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和更新，及時(shí)消除安全隱患。妥善處理居民在共享建設(shè)過程中的投訴和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用構(gòu)成1.共享建設(shè)費(fèi)用包括但不限于公共綠地改造費(fèi)用、架空層裝修費(fèi)用、共享充電樁及工具設(shè)備購置費(fèi)用等，預(yù)計(jì)總費(fèi)用為[X]元。2.運(yùn)營管理費(fèi)用用于共享服務(wù)的組織開展、平臺(tái)運(yùn)營維護(hù)、設(shè)備管理等方面的支出，每月費(fèi)用為[X]元。（二）支付方式1.共享建設(shè)費(fèi)用甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付共享建設(shè)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。剩余款項(xiàng)在共享建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.運(yùn)營管理費(fèi)用甲方應(yīng)每月[具體日期]前，將當(dāng)月的運(yùn)營管理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停共享建設(shè)或服務(wù)，直至甲方支付完畢所有費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自損壞共享空間、設(shè)施設(shè)備或改變其用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如造成乙方其他經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成共享建設(shè)項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照共享建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照共享建設(shè)費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的共享服務(wù)不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方或其他居民權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施改進(jìn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到協(xié)議要求。3.若乙方擅自調(diào)整共享建設(shè)方案或服務(wù)內(nèi)容，未征得甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照調(diào)整后的方案執(zhí)行。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效